借款合同范本抵押合同

合同規(guī)定了合同雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，有助于避免雙方在合作過程中出現(xiàn)爭議，保證雙方的利益得到有效保障。這里分享一些借款合同范本抵押合同下載，供大家寫借款合同范本抵押合同參考。

借款合同范本抵押合同篇1

抵押人：_______________，以下簡稱甲方

抵押權(quán)人：_____________，以下簡稱乙方

鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）____________元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價值

1．名稱：_______________。

2．數(shù)量：_______________。

3．價值：_______________。

第二條抵押期限

抵押期限為____________年，自________年______月______日起，至_______年______月______日止。

第三條抵押物的清點、暫管和保險

1．清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

2．暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

3．保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1．抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2．甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項匯入_________銀行_________分行_________帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3．甲方每月應(yīng)向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟資料，乙方認為必要時，有權(quán)進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第五條甲方的義務(wù)及違約責任

1．甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責賠償。

2．在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3．甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

4．甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_________人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

5．甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

1．本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向_________人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2．抵押物處分方式和程序由____________人民法院裁定。

3．抵押物的價格由_________市物價局作價。

4．處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

第一、支付處分抵押物的費用。

第二、繳納抵押物的稅金。

第三、償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

第七條其它

1．本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)_________市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

2．當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3．本合同系經(jīng)_________市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向_________人民法院申請強制執(zhí)行。

借款合同范本抵押合同篇2

借款人(債務(wù)人)：(以下簡稱甲方)

抵押人：(以下簡稱乙方)

貸款人(抵押權(quán)人)：

第一部分借貸條款

第一條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_________________，

第二條借款期限：借款期限為自年月__日起到__日

第三條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為____‰,手續(xù)工本費

第四條還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人。

第二部分抵押條款

第五條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號：)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

第六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)承擔擔保責任。

第三部分違約責任及其他約定

第七條違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔違約責任：

1.借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當向貸款人承擔賠償責任。

第八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第九條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。

2.本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止。

3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達成書面協(xié)議。

第十條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

借款合同范本抵押合同篇3

抵押人：_______有限公司（以下簡稱甲方）

住所地：_____________________________

法定代表人：_________________________

甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于______年______月______日已達成的《合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市______鎮(zhèn)，面積為______畝的國有土地使用權(quán)（以下簡稱為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。

第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。

第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負責賠償。

第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條；

（二）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索。

第十一條處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一）乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

（二）甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失；

（三）當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在________日內(nèi)以書面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。

第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。

第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

（一）主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

（二）甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用（包括律師費用等）。

第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書面的。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。

第二十三條本合同附件：

1、抵押物清單。

2、甲、乙雙方的有效證明。（包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號等）

甲方：________________

乙方：________________

日期：________________

借款合同范本抵押合同篇4

借款人：_________

電話：_________　　地址：_________

郵編：_________

貸款人：_________

電話：_________　　地址：_________

郵編：_________

抵押人：_________

電話：_________　　地址：_________

郵編：_________

經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條　借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款，借款人(抵押人)自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估現(xiàn)值為共計人民幣(大寫)_________(詳見抵押物清單、抵押物評估證明，清單號碼_________)。

第二條　貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_________，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條　本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式：

一、等額償還法：

貸款本金總額×月利率×(1+月利率)(上標)還款月數(shù)

每月還款本息額=—————————————————————————

(1+月利率)(上標)還款月數(shù)-1

二、遞減償還法：

貸款本金

每月還款本息額=———— +(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率

貸款月數(shù)

本合同項下貸款本息采用_________法償還。首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款日為_________年_________月_________日，首期還款金額為_________元，剩余款項分_________月償還(具體還款日期及金額詳見還款計劃表)。

第四條　抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第五條　借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

第六條　在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關(guān)欠款。

第七條　借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾期利息。借款人申請延期的次數(shù)不超過_________次，且每次延期的期限不超過1個月。

借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前10天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。

第八條　借款人提出延期申請，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，抵押人自愿繼續(xù)承擔擔保責任。

第九條　抵押物清單所列的抵押財產(chǎn)在抵押期間由抵押人使用、保管并負責保養(yǎng)、保全，保持抵押物的完好無損，其費用開支由抵押人承擔。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查。

第十條　在合同有效期內(nèi)，抵押物必須辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應(yīng)負責續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權(quán)代其續(xù)保，費用由抵押人承擔。

第十一條　抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，發(fā)生保險責任內(nèi)的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權(quán)，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。

第十二條　在抵押期間，發(fā)生抵押物價值減少，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相等的擔保。

第十三條　抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

第十四條　抵押期間，經(jīng)貸款人同意，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向貸款人提前清償所擔保的債權(quán)。

第十五條　抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。

第十六條　發(fā)生下列情況之一的，貸款人有權(quán)依法處分抵押物：

一、借款人不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息;

二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人;

三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務(wù)。

第十七條　貸款人依法處分抵押物，所得價款除支付處分抵押物所需的費用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以抵押物清償債務(wù)，以實際處理的價款為準，如有余款，貸款人將其退還抵押人，如不足，貸款人對借款人和抵押人有追索權(quán)。

第十八條　抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的抵押物的權(quán)利證書及有關(guān)資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關(guān)辦理登記注銷手續(xù)。

第十九條　本合同有效期內(nèi)，借款人或抵押人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。

第二十條　其他需要明確的事項。

第二十一條　本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院進行訴訟管轄。

第二十二條　本合同自依法設(shè)定抵押之日起生效。

第二十三條　本合同一式_________份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。

借款人(簽字)：_________　　　　　　　貸款人(蓋章)：_________

抵押人(簽字)：_________　　　　　　　法定代表人(簽字)：_________

簽訂地點：_________　　　　　　　　 簽訂地點：_________

借款合同范本抵押合同篇5

出借人（抵押權(quán)人、質(zhì)押人）：（甲方）

聯(lián)系方式：

借款人：（乙方）

聯(lián)系方式：

本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，為明確責任，格守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

借款條款

第一條借款金額和期限

１、本合同項下借款金額為人民幣（大寫）____________元整，小寫____________元整。

２、本合同下借款期限為____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。實際借款日以借據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證為準。

第二條利率、費用

１、借款月利率為____________％，公證、評估、管理、律師等前期費用另行計算。

２、計息方式為按月支付，到期付清本金和剩余利息。

第三條借款用途：

第四條提款方式

合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款；

１、第一種，現(xiàn)金方式交付____________（大寫），此種方式以借款人出具的借據(jù)為準；

２、第二種，轉(zhuǎn)賬方式交付____________（大寫），此種方式以出借人出具的轉(zhuǎn)賬憑證為準，此部分由借款人書寫。

第五條還款方式

合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：

１、借款到期一次還款；

２、分次還款。

第六條合同各方承諾和確認

１、借款人提供給出借人的資料真實、合法。

２、借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協(xié)助各方對其（包括借款前后的生產(chǎn)經(jīng)營和資金財務(wù)活動進行檢查、調(diào)查和監(jiān)督并如實介紹情況）。

３、借款人按合同各方要求及時如實提供財務(wù)報表資料，包括：資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表，財務(wù)狀況分析說明、注冊會計師查帳審計報表以及有關(guān)附表、報表附注等相關(guān)事項。

４、借款方承擔本合同項下的有關(guān)費用，包括公證費、評估費、管理費、保險費、律師費、訴訟費、執(zhí)行費等費用。

５、借款人不得進行承包或租賃經(jīng)營、合并或兼并、部分或全部股份改造、分讓或聯(lián)營、合資合作、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)或債務(wù)重組、設(shè)立子公司或?qū)ν庾鞴蓹?quán)式投資以及申請停業(yè)、歇業(yè)、解散等行為。

６、借款人未經(jīng)合同各方的書面同意，不得擅自對企業(yè)章程和經(jīng)營范圍進行重大變動，不得擅自出售、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其資產(chǎn)的全部或大部分；也不得擅自為第三方提供足以對外其財務(wù)狀況功履行本合同項下義務(wù)的能力產(chǎn)生重大不利影響的擔保。

７、借款人如發(fā)生對其正常經(jīng)營構(gòu)成危險或?qū)ζ渎男斜竞贤椣逻€款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何事件，包括涉及重大訴訟事項、強制執(zhí)行、破產(chǎn)、財務(wù)狀況的惡化等有關(guān)事項，應(yīng)立即書面通知合同各方。

８、借款人變更住所、通訊地址、營業(yè)范圍、法定代表人等重要工商登記事項的，應(yīng)在有關(guān)事項變更后５個工作日內(nèi)書面通知出借人。

第七條轉(zhuǎn)讓

１、出借人無需征得借款人和擔保人的同意，可將其在本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方。出借人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當書面通知借款人。由于出借人權(quán)利轉(zhuǎn)讓需要變更抵/質(zhì)押登記的，抵押人、出質(zhì)人應(yīng)予配合。

２、未經(jīng)出借人書面同意，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。

第八條獨立性

本合同項下的部分條款無效或被撤銷，不影響其他條款仍然有效。

第九條違約責任

本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定和本合同的約定承擔相應(yīng)的違約責任：

１、出借人未按約定日期出借借款，出借人按應(yīng)出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金；超過十天仍未出借的，合同各方均有權(quán)解除本合同，該合同下已經(jīng)支出的評估、抵押、公證等費用由出借人全額彌補。

２、未經(jīng)借款人書面同意，出借人如需提前收回本合同項下借款的，應(yīng)提前１０日通知借款人，借款人按實際用款期限支付利息，另出借人支付一個月的利息作為提前收回借款的違約金。

３、借款人未按合同約定日期償還借款，除按約定利率繼續(xù)支付利息外，每日向出借人支付萬分之五的罰息；逾期３０以上的日加收____________元違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔保物主張自己的權(quán)益。

４、為促使借款人及時還款，本合同下履約保證金為人民幣____________元整，小寫￥____________元整，合同期限內(nèi)借款人按時（提前）還款后全額退還，超出借款期限產(chǎn)生逾期的不予退還，該條款中的保證金與上述中違約金同時存在。

５、借款人可以提前還款，利息按照約定利率按實際用款日期結(jié)算（每月為/３０天），履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理、擔保、評估、抵押、公證等費用不予退還。

第十條合同生效、變更、解除和終止

１、本合同自各方當事人簽字（蓋章）之日起生效，抵押、質(zhì)押、擔保依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)必須辦理登記或交付才能設(shè)立的，相關(guān)條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費用之日終止。

２、借款人如要求借款展期，經(jīng)出借人審查同意展期（須辦理抵押、質(zhì)押登記的必須辦理登記），并由各方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議后，本合同項下才相應(yīng)展期；在簽訂展期協(xié)議前，本合同繼續(xù)執(zhí)行。

第十一條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)積極協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他

１、本合同項下借款借據(jù)、委托協(xié)議、展期協(xié)議、催還款通知或其他債權(quán)債務(wù)憑證等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

２、本合同各條款標題僅為方便查閱而設(shè)，不對合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響。

３、本合同一式_____份，出借人、借款人、各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

出借人（自然人簽字）：

法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：

年月日

借款人（自然人簽字、法人公章）：

法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：

年月日

借款合同范本抵押合同篇6

根據(jù)你行于____年__月__日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在____投資的股權(quán)作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為____的貸款，貸款年利率為____，貸款期限自____年__月__日至____年__月__日，因此特設(shè)定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。

一、抵押物

抵押物是抵押人(即上述合同中借款人)在___公司投資的股權(quán)及其派生的權(quán)益。

抵押股權(quán)金額為

抵押物項下派生權(quán)益，系指抵押股權(quán)份下應(yīng)得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管帳戶內(nèi)，受你行監(jiān)督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。

二、抵押人聲明及保證

抵押人的抵押行為已經(jīng)___公司董事會決議同意。

在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權(quán)抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內(nèi)，也不將本抵押股權(quán)抵押或轉(zhuǎn)讓給任何第三者。

抵押人將不會因償還債務(wù)或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權(quán)益的任何合同或協(xié)議文件。

本股權(quán)抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應(yīng)修改、補充本抵押書，使其與股權(quán)抵押項下的貸款合同規(guī)定要求相一致。

本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節(jié)、修改或補充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔的責任，不影響或侵犯你行在本抵押書項下所有的權(quán)益。

你行對抵押股權(quán)擁有登記保留權(quán)，抵押人有義務(wù)協(xié)助辦理股權(quán)登記事項。

三、抵押物的處理

在發(fā)生下列事項中一項或數(shù)項時，你行有權(quán)依照本股權(quán)抵押項下貸款合同規(guī)定程序及方式處理抵押物及其派生的權(quán)益，所得款項及權(quán)益優(yōu)先清償你行在本股權(quán)抵押項下貸款的本息及費用。

抵押人在本抵押書中所作的'聲明和保證不真實或不履行。

抵押人不能按本抵押項下的合同規(guī)定，如期償還貸款本金、利息及費用。

抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規(guī)定事項。

抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：

(1)從抵押人保管帳戶及存款帳戶主動扣取款項;

(2)宣布擁有該抵押股權(quán)，在法律上取代抵押人在___公司的股東地位;

(3)依法轉(zhuǎn)讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權(quán)，抵押人均無條件放棄抗辯權(quán)。

四、有效期

本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

本抵押書將持續(xù)有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

抵押人(即借款人)公章

授權(quán)人簽字_________

法定地址________

公證機關(guān)公證章

日期：年月日

借款合同范本抵押合同篇7

質(zhì)權(quán)人(以下簡稱甲方)：_______________

地址：_______________

電話：_______________

出質(zhì)人(以下簡稱乙方)：_______________

地址：_______________

電話：_______________

鑒于甲乙雙方________年________月________日簽訂的《反擔保—股權(quán)質(zhì)押合同》(編號：_______________)現(xiàn)甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方共同協(xié)商一致達成補充協(xié)議如下：

1、《反擔保—股權(quán)質(zhì)押合同》(編號：_______________)為借款協(xié)議(編號)的從合同。

2、本補充協(xié)議與《反擔保—股權(quán)質(zhì)押合同》(編號：_______________)具有同等法律效力。

3、本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份。

4、本協(xié)議自簽訂之日生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

________年________月________日

借款合同范本抵押合同篇8

個人借款抵押合同范本模板

個人借款抵押合同范本模板（一）

貸款人：___________________________（以下簡稱甲方）

身份證號：_________________________

通訊地址：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

借款人：___________________________（以下簡稱乙方）

身份證號：_________________________

通訊地址：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn)________________________________，（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣________（大寫）元整，抵押率為________%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

第一條借款金額、利率、利息

乙方向甲方借款人民幣________元整，（大寫）________。

第二條債務(wù)履行期限

本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

第三條還款方式

乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。（小寫：________）。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。

3、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。

2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。

第六條抵押人的陳述與保證

1、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔民事責任。

2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。

借款合同范本抵押合同篇9

甲方(出借人、抵押權(quán)人)：________，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。

乙方：(借款人)：________，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。

丙方：(抵押人)：________，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。

(抵押人)：________，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。

本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

借款條款

借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣________萬元整。(小寫：________元)

借款用途：用于經(jīng)營投資。

借款利率：月利率按照____分計算。

借款期限：____個月，自________年____月____日到________年____月____日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準。乙方收到借款后應(yīng)當出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當按日支付違約金千分之五。

本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責。

乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。

乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。

抵押條款

現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件。

抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)

抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當按照約定承擔責任。

其他條款

本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。

如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。

如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。

甲方：____________

乙方：____________

丙方：____________

合同簽訂日期：________年____月____日

借款合同范本抵押合同篇10

編號：

抵押人：

抵押權(quán)人：

特別提示：抵押人在簽訂本合同之前，請務(wù)必仔細閱讀本合同全部條款，特別是對黑體部分予以重點關(guān)注。如有任何疑問或不明之處，請及時向抵押權(quán)人及專業(yè)人士咨詢。本合同一經(jīng)簽訂，即視為各方理解并同意本合同全部條款。

為確保出借人與借款人于______年____月日簽定的編號為的《個人借款合同》(以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條被擔保的主債權(quán)

本合同所擔保的主債權(quán)為債務(wù)人在債權(quán)人處辦理主合同項下約定業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)，本金數(shù)額為人民幣(大寫)。

第二條債務(wù)人履行債務(wù)的期限

以主合同約定為準。

第三條抵押物

1、抵押人自愿向抵押權(quán)人提供抵押擔保，抵押物詳見《抵押物清單》。《抵押物清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

2、《抵押物清單》對抵押物價值的約定，不作為抵押權(quán)人處分該抵押物時的估價依據(jù)，不對抵押權(quán)人行使抵押權(quán)構(gòu)成任何限制。

3、抵押權(quán)人抵押權(quán)的效力及于抵押物產(chǎn)生的孳息、抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀損、滅失或被征用而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。

4、抵押人應(yīng)妥善保管和使用抵押物，保證抵押物的完好，抵押權(quán)人有權(quán)隨時檢查抵押物的使用管理情況。抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人出租抵押物的，應(yīng)當通知抵押權(quán)人并將抵押事實告知承租人，且出租期限不得長于借款期限。以其他方式處分抵押物的，應(yīng)事先征得抵押權(quán)人書面同意，并將抵押事實告知買受人等相關(guān)人員。由此取得的收益，按照本條第7款的約定處理。

5、抵押物發(fā)生或可能發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應(yīng)及時告知抵押權(quán)人，并立即采取措施防止損失擴大，及時向抵押權(quán)人提交有關(guān)主管機關(guān)出具的毀損、滅失證明。

6、抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應(yīng)立即停止其行為;造成抵押物價值減少時，抵押人應(yīng)及時恢復(fù)抵押物的價值，或提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

7、抵押人所獲得的抵押物的賠償金、補償金、保險金以及處分抵押物所得收益，抵押權(quán)人有權(quán)選擇下列方式進行處理：

A、清償或提前清償借款人在本合同項下的債務(wù);

B、存入出借人指定帳戶，以擔保借款人債務(wù)的履行;

C、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物的價值;

D、雙方另行約定的其他方式。

抵押人或借款人提供符合出借人要求的新?lián)５模盅喝丝蓪⑸鲜鰞r款自由處分。

8、抵押人因隱瞞抵押物存在權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、已設(shè)定抵押或已出租等情況，而給抵押權(quán)人造成損失的，應(yīng)向抵押權(quán)人予以足額賠償。

第四條擔保范圍

抵押擔保范圍包括：主合同項下全部借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、補償金、出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用和借款人所有其他應(yīng)付費用。

第五條抵押登記

1、本合同簽訂后，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)及時到有關(guān)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明在借款全部還清之前由抵押權(quán)人保管;抵押登記事項發(fā)生變化依法需進行變更登記的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)辦理變更登記。

2、借款人按照合同約定履行完畢各項義務(wù)后，抵押權(quán)人應(yīng)積極協(xié)助抵押人辦理注銷登記手續(xù)。

第六條抵押物的處分

1、發(fā)生下列情形之一，抵押權(quán)人有權(quán)將抵押物拍賣、變賣,以所得價款優(yōu)先受償或按第三條第7款約定的其他方式處理;或經(jīng)與抵押人協(xié)商將抵押物折價以抵償借款人所欠債務(wù)：

A、借款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償;

B、發(fā)生第三條第6款所述情形，抵押人未及時恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相當?shù)膿?