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店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本參考

時間: 新華 店鋪轉(zhuǎn)讓合同

合同是保障雙方權(quán)利和義務(wù)的重要書面協(xié)議,是維護(hù)雙方合法權(quán)益的有效法律文件。寫好店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本參考是有技巧的,接下來給大家分享店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本參考,方便大家學(xué)習(xí)。

店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本參考篇1

轉(zhuǎn)讓方(甲方):____身份證號碼:

受讓方(乙方):____身份證號碼:

出租房(丙方):____身份證號碼:

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓店鋪位于位于________,建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)人和出租方?,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店鋪承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽《租房協(xié)議》的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后,甲、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。

二、丙方與甲方已簽訂了《租房協(xié)議》,約定的租期為年,即自____年____月____日起至____年____月____日止,月租金為____________。租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協(xié)議》中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該《租房協(xié)議》所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營業(yè)設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收該店鋪后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要或經(jīng)營狀況,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修或再次轉(zhuǎn)讓。

四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金____元(大寫:____)。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙,乙方在年月日前一次性向甲方支付余下的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣____元,(大寫:____),

上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的.工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、補(bǔ)充協(xié)議:_________________________________

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

另注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時有隱情,(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會給乙方經(jīng)營造成影響的問題,但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

甲方簽字:____乙方簽字:____丙方簽字:____

日期:________日期:________日期:________

附甲方與丙方《租房協(xié)議》原件一份。

店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本參考篇2

轉(zhuǎn)讓方(甲方):

身份證號:

受讓方(乙方):

身份證號:

房X(丙方):

身份證號:

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

丙方同意甲方將自己位于街號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

該店鋪的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的`押金,該押金歸乙方所有。

三店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的狀況下進(jìn)行裝修。

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費(fèi)用已包括

第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)。

違約職責(zé):

(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,就應(yīng)按時交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;

(2)乙方就應(yīng)按時接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;

(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則就應(yīng)賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:

乙方簽字:

丙方簽字:

日期:

店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本參考篇3

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):____________________________

受讓方(以下簡稱乙方):____________________________

甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守:

一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的店鋪(以下簡稱該店鋪)轉(zhuǎn)讓給乙方,由乙方以甲方名義購買該店鋪、地下室及其附屬設(shè)施。

二、該店鋪為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房,店鋪位于____市____區(qū)____路____住宅小區(qū)____幢____單____元____層____室,建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為____幢____單元號,面積暫計為____平方米。

三、乙方同意購買甲方店鋪,除原價外,分期支付給甲方店鋪指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬元整(¥20,000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整(¥10,000.00元),同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該店鋪的首付款(人民幣)____萬仟佰拾元整(____¥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購買該店鋪而開具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù),交由乙方保存。在店鋪建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬元整(¥10,000.00元)。

四、以后該店鋪的購房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,但無論以何種方式支付,甲方都只是名義上的'付款人,真正的付款人實為乙方,因購買該店鋪而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該店鋪的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方對該店鋪不享有任何權(quán)利。

五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該店鋪購房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi),將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方,以便乙方按時交納,若因甲方的疏忽而未能及時通知,由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。

六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證,應(yīng)在獲得店鋪所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管,并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該店鋪能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將店鋪過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外,甲方應(yīng)本著誠實、合作的態(tài)度,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù),如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù),造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉玫赇佀袡?quán)證的,乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同,甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費(fèi)、店鋪指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),并一次性按乙方已付購房款、稅費(fèi)和店鋪指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,該店鋪的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同,甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

八、本合同未盡事宜,由甲﹑乙雙方友好協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決,或按國家有關(guān)規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該店鋪過戶為乙方店鋪所有權(quán)證后止。

十、本合同一式二份,甲﹑乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本參考篇4

轉(zhuǎn)讓方(甲方):______身份證號碼:______

頂讓方(乙方):______身份證號碼:______

房東(丙方):______身份證號碼:______

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于首層街鋪的______藥店(原為:______藥店)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為220平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到______年______月______日止,月租金為¥6380元人民幣(大寫:陸千叁百捌拾元正),租金為每月交付一次。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的`水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他營業(yè)設(shè)備全部歸乙方所有(貨品、發(fā)電機(jī)及除外),租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣______元,(大寫:______),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的廣東省藥品零售企業(yè)gsp認(rèn)證的辦理與通過,并愿意留下金額¥:元(大寫:)作為保證金,等gsp認(rèn)證通過后,乙方一次性付清給甲方,相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:_______

______年______月______日

乙方簽字:_______

______年______月______日

丙方簽字:_______

______年______月______日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本參考篇5

甲方:_____________________

乙方:_____________________

雙方互聯(lián)網(wǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓事宜,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其在_省淘寶網(wǎng)、網(wǎng)絡(luò)有限公司,_省網(wǎng)絡(luò)有限公司的網(wǎng)絡(luò)交易賬號,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,訂立如下協(xié)議,希共同遵守,堅決執(zhí)行。

第一條:轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的_省淘寶網(wǎng)有限公司淘寶旺旺帳號(_______________)及_省有限公司賬號(_______________)的所有權(quán)和使用權(quán)。

第二條:轉(zhuǎn)讓價格及相關(guān)事項

該店鋪原所有權(quán)證號碼為_______________,原所有權(quán)為甲方?,F(xiàn)于______年___月___日以人民幣_________元整等價轉(zhuǎn)讓予乙方所有,乙方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方之后,由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)此帳號的經(jīng)營費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任,甲方對此帳號不再負(fù)經(jīng)營費(fèi)用、民事及刑事責(zé)任,不再擁有所有權(quán)和使用權(quán)。同時甲方保證乙方同等享有甲方在原店鋪操作中所享有的權(quán)利與義務(wù),所有權(quán)發(fā)生變動后,甲方不得干涉乙方任何合法經(jīng)營行為。

第三條:交付及付款辦法

于簽訂本契約之時起______日內(nèi),甲方應(yīng)向乙方交付淘寶商店賬號及密碼,及密碼,淘寶、密碼保護(hù)(如沒有,可協(xié)助乙方更改),數(shù)字證書,等所有相關(guān)信息與資料;乙方于簽訂本契約之日起______日內(nèi),交付甲方人民幣(大寫)__________元整{小寫:_____元};除雙方協(xié)商所述相關(guān)費(fèi)用,甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日應(yīng)甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的—5‰—的違約金,逾期__________天的,甲方有權(quán)解除合同。

付款方式:交易(乙方確認(rèn)甲方給予的賬號密碼及其相關(guān)資料正確無誤的情況下,給甲方確認(rèn)付款)

第四條:雙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方接手經(jīng)營前因甲方經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān);該店鋪的認(rèn)證工作原由甲方辦理,乙方接手后繼續(xù)以甲方名義正常營業(yè),參加淘寶網(wǎng)舉行的等相關(guān)活動等,但接手后的一切合法經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

2.乙方承諾在取得店鋪所有權(quán)之后,保證經(jīng)營合法性,否則所產(chǎn)生的對第三方權(quán)益有損害的行為及其產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、民事及刑事責(zé)任均由乙方自己負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

3.甲方簽訂此協(xié)議之后,即同意日后不得以傳真、電話、電子郵件等任何方式向_淘寶網(wǎng)有限公司和_省有限公司索回此帳號密碼等相關(guān)電子記錄。甲方如有違約,故意將此帳號收回,乙方將踩取法律手段:或者庭外解決,由甲方賠償乙方人民幣(大寫)__________元整,作為庭外調(diào)解之費(fèi)用。

4.如因不可抗力因素(如賬號被盜等)導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方配合淘寶網(wǎng)找回密碼,但遇淘寶網(wǎng)變動、更新升級等是由而引起的有關(guān)賠償歸乙方所有。

5.乙方接手后,商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。乙方接手后的一切合法經(jīng)營成果歸乙方所有,與甲方無關(guān),且甲方無權(quán)干涉。

第五條:違約處罰

任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,甲方有權(quán)通過淘寶網(wǎng)有限公司和有限公司追回賬號同時一方交與甲方的交易金不返還;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約金,并按對乙方實際造成的損失全權(quán)賠償。若有其它損害,仍得請求賠償。

乙方接手經(jīng)營,如果甲方有確切的證據(jù)證實乙方有出售違禁商品、或進(jìn)行違法交易等,所有的責(zé)任乙方自行承擔(dān),甲方有權(quán)要求乙方立即整改,乙方拒不整改,甲方有權(quán)請求淘寶封店處理。交易金不于退還。

本協(xié)議______式______份,甲、乙雙方各保留一份。本協(xié)議如需修改,需雙方協(xié)商補(bǔ)充修改在本協(xié)議背面另立條目。

甲方必須向乙方提供以下帳號相關(guān)資料,并向乙方提供帳號注冊身份證的復(fù)印件一張:

在本合同履行過程中,甲、乙雙方發(fā)生違約,經(jīng)協(xié)商無效時,當(dāng)事人雙方可以依合同的約定雙方選擇,依法向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁、或者向有管轄權(quán)所在地人民法院進(jìn)行起訴。

甲方簽字蓋章:______________乙方簽字蓋章:______________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本參考篇6

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):江蘇__發(fā)展有限公司

受讓方(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。

一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1、甲方轉(zhuǎn)讓位于(目前為)。商鋪房屋內(nèi)裝修。

2、標(biāo)的的交付:本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后,甲方保證方正式交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。交付之日前該商鋪經(jīng)營產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓費(fèi):經(jīng)雙方協(xié)商一致,標(biāo)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣()。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)中包含年月日至年月日期間房屋租金元整(),房屋押金元整(),物業(yè)管理費(fèi)元整()。

4、轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付期限與方式:轉(zhuǎn)讓費(fèi)在協(xié)議簽字蓋章生效5個工作日內(nèi)付清。

二、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方需提供標(biāo)的物的相關(guān)收據(jù)。

三、其他條款

1、甲乙雙方在簽訂本合同時,具有完全民事行為能力,有關(guān)人員具有相應(yīng)的授權(quán),對各自的授權(quán)義務(wù)責(zé)任清楚明白,并自愿按合同的約定嚴(yán)格執(zhí)行。

2、本協(xié)議簽訂生效日起,甲方與產(chǎn)權(quán)人簽訂的位于商鋪租賃協(xié)議(或租賃合同)自動終止。

3、本合同盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。簽字蓋章后生效。

甲方:乙方:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽約日期:簽約日期:

店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本參考篇7

店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本簡單版4篇店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本簡單版甲方:_________乙方:_________丙方:_________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:第一條甲方于________年____月____日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為_________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計人民幣大寫_________元整(_________元),上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還裝修損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________________年____月____日________年____月____日丙方(簽字):_________________年____月____日店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本簡單版轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____身份證號碼:_____頂讓方(乙方):_____身份證號碼:_____甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。四、乙方在________年____月____日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣_____元,(大寫:_____),第________年付款_____%,第________年付清余下____%費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本參考篇8

轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________身份證號碼:____________________

受讓方(乙方):____________身份證號碼:____________________

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù)?,F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項約定如下:

1、甲方在處租賃房屋用于經(jīng)營飯店,現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)給乙方使用,建筑面積為_______平方米。

2、本協(xié)議有效期為____年,即_____年___月___日起至_____年___月___日止。______年-______年房租約為________元(__________)房租到期時雙方另行簽訂協(xié)議。

3、甲乙雙方約定,甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營的`讓給乙方,租用費(fèi)共計人民幣________元(__________),上述費(fèi)用包括甲方鋪面房剩余房租、設(shè)備租賃費(fèi)等,除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

4、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付__________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。

5、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

6、在乙方經(jīng)營期間,所發(fā)生的稅費(fèi)、水電、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔(dān)。

7、違約責(zé)任:

(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過__天乙方有權(quán)解除合同;

(2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過__天甲方有權(quán)解除合同;

8、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用實際未使用日期租費(fèi)按比例返還給乙方。

9、特別條款:租期滿后,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃合同。

10、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

11、本飯店內(nèi)所有裝修設(shè)施如有改動,需經(jīng)甲方同意后方能施工。否則乙方原價賠償,乙方自行裝修后租期到,如乙方不能繼續(xù)租用,此裝修歸甲方所有,乙方不得擅自破壞、損壞。

12、店內(nèi)所有配置工具,經(jīng)甲、乙方清點明細(xì)簽字后給乙方,如有損壞原價賠償。

甲方(公章):_______________________乙方(公章):_______________________

法定代表人(簽字):________________法定代表人(簽字):________________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本參考篇9

轉(zhuǎn)讓方(甲方):陳立叁身份證號碼:

頂讓方(乙方):身份證號碼:

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為200平方米。

二、租期為三年,X年3月10日至年3月9日止,乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣(大寫:叁拾伍萬元)。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的`裝修、裝飾歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有,任何東西不得破壞。如房屋需要裝修,房屋外不得有任何改動,如進(jìn)行改動造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。

四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人,甲方立即收回,造成的損失有乙方承擔(dān)。

六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因,乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用,要講乙方與甲方共同經(jīng)營,避免造成不必要的麻煩和解釋。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,甲方退還實際租賃天數(shù)的租金,其它損失由乙方自己承擔(dān),與甲方無關(guān)。

八、乙方務(wù)必如實向甲方講明經(jīng)營項目,如超經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果,政府部分出面要求停止經(jīng)營的,甲方立即收回經(jīng)營權(quán),造成的損失全部有乙方職責(zé)。

九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字:

日期:

乙方簽字:

日期:

店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本參考篇10

轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________________

頂讓方(乙方):__________________

甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

1、甲方將自己位于______轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積______平方米;乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

2、甲方已簽訂了租賃合同,原租期為:______年______月______日至______年______月______日止。乙方正式接手日期為______年______月______日至______年______月______日止,月租金為______元(大寫:____________),租金為每月交付一次。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所有規(guī)定的條款,并且每月定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。

3、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、店內(nèi)裝飾品、庫存(樣品)、床上用品全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸商場所有。

4、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣______元(大寫:____________),上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

5、甲方協(xié)助乙方辦理該店鋪的相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的`一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。為了乙方不停業(yè)繼續(xù)經(jīng)營,在沒有公開與______公司正式簽訂合同之前,甲方法人應(yīng)無償出面協(xié)調(diào)店面與______公司的一切事務(wù),此協(xié)議有效。

6、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),合同生效起乙方承擔(dān)原甲方全部責(zé)任。

7、保證金歸乙方所有,保證金______元整。除非甲方協(xié)助乙方辦理完證件過戶手續(xù)后,乙方再把______元保證金返還甲方(甲方應(yīng)把保證金______元收條暫有乙方保管,如沒有保證金收條扣押______元現(xiàn)金)。

8、本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽字之日起生效。

甲方簽字:__________________

乙方簽字:__________________

______年______月______日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本參考篇11

出租方:________________________(以下簡稱甲方)

承租方:________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落于__________________________________________門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_____________平方米。

2、內(nèi)附屬設(shè)施:(或附表)

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為______年,自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。

四、租金及支付方式

租金為¥ 元每月(大寫:圓整)。租金按(季度、半年、年)支付,租賃內(nèi),在雙方未達(dá)成統(tǒng)一意向前,租金必須維持原有水平,不得擅自改變。租金以現(xiàn)金支付;根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費(fèi)押金為¥ 元(大寫:人民幣 元整),待租賃期滿且結(jié)清費(fèi)用后,甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,無條件配合乙方提供相關(guān)資料辦理有關(guān)手續(xù)。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。

3、在租賃期間,甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開,以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議。

6、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回門面。乙方添臵的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施_____________ 。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

3、。在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等 1 由乙方自行承擔(dān)。

4、按本協(xié)議約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租門面,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

八、門面返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面,未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該門面時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,超過_____天以上的。

(2) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書面通知,在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3) 在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

(2)乙方承租期間,如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4) 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該門面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的;

(四)甲方已被告知該門面出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

十一、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第九條第1、2項的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該門面,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十二、其他條款

1、在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因門面使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁,壹式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等法律效力。

甲方簽字:__________________乙方簽字:__________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本參考篇12

轉(zhuǎn)讓方(甲方)________

身份證號:________________________

頂讓方(乙方)________

身份證號:________________________

房東(丙方)__________

身份證號:________________________

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就臨時性餐館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

1、丙方同意甲方將自己位于___市___區(qū)___街___號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

2、在承租期間該門面的使用權(quán)為乙方,產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到_____年___月___日止,月租為(大寫)__________元人民幣。每年乙方應(yīng)向丙方交納租金(大寫)__________元人民幣(并提前一個月交納租金),租期到期后甲方將該餐館轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同樣按照甲方轉(zhuǎn)讓前的'承租方式,向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水、電、氣費(fèi)等各項費(fèi)用。

3、餐館現(xiàn)有裝修、裝飾、各類設(shè)施設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

4、乙方在_____年___月___日以前一次性向甲方支付各項費(fèi)用(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計人民幣大寫__________元,上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、施設(shè)設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用;甲方剩余的房屋租金使用權(quán)歸乙方所有。

5、該餐館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該餐館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

6、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。合同到期后裝飾裝修物品,乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。

7、在乙方經(jīng)營期間,所發(fā)生的稅費(fèi)、水電氣、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔(dān)。乙方在租賃經(jīng)營期間,如經(jīng)營發(fā)生困難,乙方有權(quán)將本協(xié)議項下房屋再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營。

8、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與丙方無關(guān),有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

9、合同簽訂后政府已下令拆遷門面,丙方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)、押金及其各項費(fèi)用等,同時賠償乙方接手該餐館的裝修損失費(fèi)。

10、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效,同樣具有法律效益。

甲方簽字:__________

日期:_____年___月___日

乙方簽字:__________

日期:_____年___月___日

丙方簽字:__________

日期:_____年___月___日

店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本參考篇13

轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:

承讓方(乙方):身份證號碼:

房東(丙方):身份證號碼:

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于的店鋪(原店名為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到,年租金為元人民幣(大寫:),押金為,租金每半年交付一次。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項費(fèi)用。

三、店鋪轉(zhuǎn)讓后,商鋪原有在售商品歸所有,門面現(xiàn)有的裝修、裝飾及相關(guān)設(shè)備(詳見附件)全部歸乙方所有,經(jīng)營權(quán)歸乙方所有,乙方獨(dú)立承擔(dān)商鋪的收益及風(fēng)險。

三、商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣元(大寫:),包括固定設(shè)備、剩余房租、押金,乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付元定金,其余在內(nèi)付清。

四、甲方在合同簽訂天內(nèi)向乙方騰讓門面并交付鑰匙。在本協(xié)議簽訂之日起內(nèi),甲乙雙方應(yīng)一同到當(dāng)?shù)毓ど滩块T辦理店名更名手續(xù),商鋪登記過戶至乙方名下。

五、本協(xié)議簽訂后,原甲方與丙方簽訂的“商鋪租賃協(xié)議”作廢。

六、若乙方未能在限期內(nèi)結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi),甲方有權(quán)收回商鋪,并沒收定金。若甲方未能按時向乙方交付門面,乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。如出現(xiàn)單方面毀約,調(diào)解不成情況下,雙方可訴諸法律。

七、乙方接手前該商鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

八、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方(手印):

聯(lián)系電話:

日期:____年__月__日

乙方(手印):

聯(lián)系電話:

日期:____年__月__日

丙方(手印):

聯(lián)系電話:

日期:____年__月__日

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