最新的房屋轉讓合同書模板

合同可以增強雙方的信任關系，提高合作效率和質量。什么才算好的最新的房屋轉讓合同書模板？接下來給大家分享一些最新的房屋轉讓合同書模板，供大家參考。

最新的房屋轉讓合同書模板篇1

個人房屋轉讓合同范本-轉讓合同

在人們越來越相信法律的社會中，合同的類型越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編精心整理的個人房屋轉讓合同范本-轉讓合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

轉讓方(以下簡稱甲方)：____________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：________________________

工作單位：________________________工作單位：________________________

住址：____________________________住址：____________________________

身份證號：________________________身份證號：____________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________

證明人(以下簡稱丙方)：____________________________

身份證號：____________________________________________

甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設施。

二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，房屋位于____市____區(qū)____路____住宅小區(qū)____幢____單____元____層____室，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為____幢____單元號，面積暫計為____平方米。

三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉讓費人民幣貳萬元整(￥_____________元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(￥________________元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)_____________元整(￥___________元);甲方應提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓費壹萬元整(￥________________元)。

四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的`全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。

五、甲方應在接到有關該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證，應在獲得房屋所有權證后當日內將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。

八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權證后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方：____________乙方：____________丙方：____________

________年____月____日________年____月____日________年____月____日

最新的房屋轉讓合同書模板篇2

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：

一、房屋坐落、面積

甲方將坐落于---的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。

三、轉讓金額

該宗地的轉讓價格為人民幣---___元，大寫：------元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。

五、房屋交付時間：---___日。

六、房產(chǎn)歸屬

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

七、違約責任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款---__萬元，并償付違約金---___萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

九、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

---___日---___日

最新的房屋轉讓合同書模板篇3

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成共識，具體條款如下：

1、甲方自愿把(馮家窯)湖韻新村安置房74.33平方米，轉讓賣給李術彪，年限為此房的使用終身權，價格為國家統(tǒng)一價格。

2、乙方須給甲方好處費貳萬柒仟元整。暫付貳萬元整。待轉戶以后乙方一次付清給甲方。轉戶當中，甲方無條件給乙方補辦一切手續(xù)，過戶費用由乙方自行承擔。

3、過戶費和生活補貼費由甲方收取。

4、房屋使用權永屬李術彪，房屋的以后待遇補償和費用永遠由李術彪承擔收取。

5、如乙方有變動房屋出手時，甲方無條件給予出手續(xù)。

6、雙方已達成以上協(xié)議，如一方在過戶之前違約，需賠償對方經(jīng)濟損失和精神損失費用叁萬元整。

7、此協(xié)議一式二份，簽字之日起生效。

注：甲乙雙方身份證復印件。

甲方：

乙方：

見證人：

見證人：

20__年1月12日

最新的房屋轉讓合同書模板篇4

轉讓人（簡稱甲方）____________身份證號：_________________________

受讓人（簡稱乙方）____________身份證號：_________________________

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。

第一條

甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉讓給乙方。房屋建筑面積__________平米，房屋所有權證在辦理中，乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。

第二條

經(jīng)雙方協(xié)商同意，房屋成交價格為人民幣____________元，（大寫：__________________）

第三條

付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據(jù)作為付款憑證。

第四條

房屋權屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費各自承擔自己相應承擔的部分。

第五條

本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題，否則一切責任由甲方負責處理。

第六條

其它約定事項：____________。

第七條

本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

第八條

本協(xié)議一經(jīng)簽字生效，如有違約，付守約方違約金____________元。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

最新的房屋轉讓合同書模板篇5

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在______省______市______區(qū)______號______樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于______年，房屋結構為______結構，層高為______層，建筑層數(shù)地上______層，建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米)。

第二條價格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價______元，總價款為人民幣，大寫______，即人民幣小寫______元。

第三條付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣______元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條交付期限

甲方應于購房款到賬之日起______日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條關于合法、權屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件

第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式______份，甲、乙雙方

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。

個人房屋轉讓合同協(xié)議萬能篇3轉讓人(以下簡稱甲方)：受讓人(以下簡稱乙方)：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本合同，共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在____房屋轉讓給乙方。房屋建筑面積______平米，房屋所有權證編號____;國有土地使用權證編號____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋。

第二條房屋成交價格為人民幣_____元，大寫___。

第三條付款形式：乙方于____年____月____日前給付甲方購房定金___元(購房定金可充抵房款)第___期，乙方于____年_____月_____日前給付甲方購房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;甲方交付房屋。

第四條房屋權屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)

第五條若房屋成交價低于市場評估價，相關稅費根據(jù)有關規(guī)定按市場評估價繳納。繳納方式以本合同第4條規(guī)定。

第六條該房屋內附屬設施等在房屋交接時，應列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認可。

第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金后即生效。合同生效后，如甲方違約，應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。

第八條甲方保證該房屋權屬清楚，若發(fā)生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任。如由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本合同不能繼續(xù)履行，還應承擔違約責任。

第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分之__向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期違約金。

第十條其它約定事項：

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。第十二條本合同中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽訂時間：____年____月____日

簽訂地點：____________________

最新的房屋轉讓合同書模板篇6

轉讓方：(以下簡稱甲方)，

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方)，

身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。

第二條：甲方所售房屋位于。

第三條：房屋價格

甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫。

第四條：付款方式簽約本協(xié)議后乙方一次性付完全給甲方。

第五條：乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。

第六條：該房屋毀損、滅失的風險自簽約之日起轉移給乙方。

第七條：如國家征地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償?shù)染鶜w乙方所有，與甲方無關;

第八條：本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第九條：本合同甲、乙雙方共同遵守，如果違約，由違約方承擔違約的法律責任及所造成的經(jīng)濟損失;

第十條：簽約后該房屋與甲方再無任何責任關系，一切均由乙方處理。

第十一條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十二條本合同一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：住址：

乙方(簽字)：

住址：

公證人(簽字)：

簽訂日期：

最新的房屋轉讓合同書模板篇7

出讓人：(以下簡稱甲方)

受讓人：(以下簡稱乙方)

見證方：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條甲方對產(chǎn)權的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得的房屋所有權證書，所有權證書房權證()字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為平方米(不含柴棚)。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為萬元整(含柴棚)。

第五條付款方式

1.乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內，支付剩余房款。

第六條違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的.0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條關于產(chǎn)權辦理的約定

1.本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。

2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門抵押貸款(______年______月_______日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，______年______月_______日至______年______月_______日，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時交給乙方。

3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件。

4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜

雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協(xié)議一式四份

甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方：經(jīng)辦人：電話：

乙方：電話：

丙方：電話：

日期時間

最新的房屋轉讓合同書模板篇8

轉讓方：_______________(以下簡稱甲方)

受讓方：_______________(以下簡稱乙方)

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的住宅樓轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 房屋結構為磚混結構，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號霍房權證監(jiān)字第號。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)128000整，大寫(人民幣)壹拾貳萬捌仟元整。房屋過戶稅費、轉讓費所有費用由乙方承擔。

第三條付款方式

雙方一致同意由乙方先交定金萬元整，大寫(人民幣)壹萬元整，等過戶后付清余款118000元，大寫(壹拾壹萬捌仟元整)，甲方向乙方交付房屋全部鑰匙，甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起2周內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方房屋款交付后，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方使：交付后的房屋手續(xù)，由乙方辦理，甲方必須協(xié)助辦理。

第五條違約責任

雙方在簽定本合同后不得違約，任何一方不得違約，違約方應向守約方賠償房屋出售價的40%。

第六條本合同未盡事宜

由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第七條本合同的履行過程中發(fā)生爭議

由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

第八條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效

第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力

甲方：_______

乙方：_______

__年__月__日

最新的房屋轉讓合同書模板篇9

甲方(轉讓方)：_________身份證號：__________________

乙方(受讓方)：_________身份證號：__________________

甲方自愿將其申請獲批的南寧市路號經(jīng)濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準)轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就具體轉讓事宜達成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：

一、所轉讓房屋的基本情況。

甲方獲批的經(jīng)濟適用房為南寧市_________小區(qū)_________棟_________單元_________號房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為_________㎡(最終以房產(chǎn)證為準)，房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產(chǎn)權證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準。

二、轉讓價款。

1、甲方所購房屋單價為_________元/㎡，總價為_________元整，甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款_________元由乙方承擔。

2、為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費_________元整(此款不在購房款內)。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過戶手續(xù)當日支付。

3、該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。

4、因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費的票據(jù)、產(chǎn)權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。

三、房產(chǎn)交付。

甲方接到開發(fā)商交付通知后，應通知乙方一起驗房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。

四、辦理過戶手續(xù)約定。

甲方應按《購房合同》的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋所有權證之日起5年內將產(chǎn)權證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后10日內與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

五、特別約定

1、甲方保證在辦理產(chǎn)權證時，產(chǎn)權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。

3、如在協(xié)議約定期限內不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應予辦理。

4、房產(chǎn)交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議約定的，甲方須與開發(fā)商協(xié)調解決或自行解決。

5、房產(chǎn)過戶給乙方后三年內，乙方再向外轉讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權。

6、甲方取得房產(chǎn)證后，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，公正費用由乙方承擔。

六、違約責任。

1、本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等，下同)和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。

2、如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權證過戶手續(xù)的.，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金萬元。

3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權，或有第三人主張該房屋產(chǎn)權而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。

4、如因乙方不按本協(xié)議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。

5、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協(xié)議，甲方按本條第二款賠償乙方。

6、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標轉讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方所交款項。

7、雙方應誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時糾正，導致另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金20萬元。

七、其他約定。

1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。

2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

最新的房屋轉讓合同書模板篇10

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

甲方有完整的院落一處，坐落于濟南市市中區(qū)，門牌：號，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，甲方自愿有償轉讓給乙方，并簽訂以下協(xié)議：

一、該院落房屋具體情況：東西米，南北東鄰，西鄰，北鄰。

二、經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，由乙方一次性付清。有償轉讓金額為：人民幣大寫，(小寫：元)。以收款單為證。

三、本協(xié)議自簽訂之日起，甲乙雙方簽字蓋章生效，并具有同等的法律效力，一并遵照執(zhí)行，該宅基的使用權、所有權歸乙方，同時與甲方無任何關系，甲乙雙方互不牽扯、永不反悔，空口無憑，立字為證。甲方宅基院一切原有的一切房產(chǎn)、住宅資料、證書手續(xù)等同時終止關系，本協(xié)議簽訂之日生效后，甲方與他人的任何經(jīng)濟關系和責任與該宅基院和乙方無關，在核定本宅基院數(shù)據(jù)量范圍內，乙方需要改建時如出現(xiàn)有扯皮和鄰里糾紛時，由甲方出面協(xié)調。

四、此協(xié)議一式兩份，簽字生效。

甲方：

乙方：

證明人：

______年____月____日