辦公樓裝修施工合同通用版范文

裝修合同是依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜達成的協議。

辦公樓裝修施工合同通用版范文【篇1】

發包人(簡稱甲方)：

承包人(簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律、行政法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況和造價

1.甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有;

乙方為本市經工商行政管理部門核準登記的企業，企業資質情況：

2.裝飾施工地址：天元區泰山路號17樓02室。

3.住房結構：房型為房廳廚衛陽臺，套內施工面積平方米。

4.裝飾施工內容：見《裝飾施工內容表》。

5.承包方式：清包工。

6.總價款：￥元，人民幣(大寫)：貳萬叁仟伍佰元。

其中：材料費：元，人工費：23500元，拆除費：元，清潔、搬運、運輸費：元，管理費：元，稅金元， 利潤：元，其他費用 元。

“總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結算價的5%。

雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款應當按實計算。

7.工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。

第二條材料供應

1.甲方提供的材料、設備：《甲方提供材料、設備表》。

甲方負責采購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時抵達現場后，由乙方負責保管，保管費由乙方承擔。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此約定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供的材料、設備：《工程主材料報價單》

乙方供應的材料、設備，甲方有權到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4.施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

5.乙方提供的材料、設備應當符合本合同工程主材料報價單的規定。如果乙方使用的材料、設備是假冒偽劣產品，應按材料和設備價款的雙倍賠償給甲方。

6.甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

第三條 工程質量及驗收

1.本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

2.本工程由 方設計，提供施工圖紙一式 份。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。

6.甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7.工程竣工后，乙方應及時通知甲方在七日內組織驗收。驗收合格的，辦理《工程質量驗收單》，并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒收。

8.工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》。工程保修期為自竣工驗收之日起計算兩年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條 安全生產和防火

1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲 方負責修復或賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

2.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重墻。

第五條 工程價款及結算

1.付款約定

(1)施工隊進場，預支生活費3000元。

(2)水、電、管線隱蔽工程通過驗收，付3000元。

(3)地磚、墻磚鋪設、墻面粉刷通過驗收，支付3000元。

(4)若增加工程項目，簽訂工程項目變更單時3000。

(5)工程竣工通過驗收，支付10000元。

(6)保修金元，從竣工之日起半年后支付。

2.雙方款項往來均應出具收據，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收據并應開具稅務統一發票交甲方。

3.工程結算：《工程結算單》

第六條 施工配合

1.甲方工作：

(1)在裝飾施工前，向施工地的物業管理企業申報登記。

(2)甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(3)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等協調工作。

(4)工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用。

(5)甲方所屬物業如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付，如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

(6)甲方或其所屬物業部門應書面告之乙方施工人員有關物業管理的規定，以便乙方施工人員遵守執行。

2.乙方工作：

(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

(2)早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業。

(3)召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底。

(4)指派為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

第七條 違約責任

1.因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。

2.因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方200元。

3.乙方擅自拆改房屋承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

4.由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期。

5.甲方如未按約定對隱蔽工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期。

6.工程竣工后，甲方如未按約定對整體工程進行驗收，乙方可以順延交付日期，并有權要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方100元。

7.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方50元，工期順延。

8.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

9.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

10.由于甲方原因造成在施工過程中大量增加施工項目、變更施工內容和裝飾材料的，甲方應和乙方協商相應順延工期。

第八條 糾紛處理方式

1.本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向株洲市消費者權益保護委員會申請調解。

2.當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，向天元區人民法院提起訴訟。

第九條 合同的變更和解除

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。

第十條 其它約定(把裝修公司承諾的口頭條件也寫進來)

(一)維修

1.因乙方原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。

2.普通維修乙方應在甲方通知乙方后七天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修。

3.若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的費用據實從保修金中扣除，若保修金不足以支付的部分，乙方應予支付。

(二)材料

1.乙方應提前2-3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在3-4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

2.未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

3.如需由乙方購買材料，則乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發票。

4.乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。

5.乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。

6.乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場。

7.乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程。

8.乙方應做好對屋內物品及施工完成品、半成品的保護工作。

9.未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門并不得偷竊建筑材料，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

10.甲方材料送至工程所在地的樓下，并盡量安排人員送上樓，如遇特殊情況，乙方任何施工人員應無條件搬運。

(三)垃圾清運

1.垃圾袋裝化。

2.垃圾應日日清。

3.垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。

(四)施工人員管理

1.開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

2.未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

3.工地施工人員應注意自身安全，如出事故由乙方負責

3.甲方應及時替乙方辦理小區出入證件并支付相關費用。

4.乙方應具備在上株洲市居住或暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。

5.乙方指定為工地現場負責人，為替補負責人。

6.施工期間，如甲方需要，乙方應跟隨甲方挑選材料。

7.乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持1人以上的施工人員。

8.未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

(五)施工機具

1.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

2.因工具所產生的易耗品鏟刀、鉆頭、切割片、美工刀具、油漆刷等由乙方方承擔，并由乙方購買。

(六)工地現場管理

1.現場禁止使用明火。

2.現場禁止吸煙。

3.油漆材料必須和其他材料分開放置。

第十一條 附則

1.本合同由甲乙雙方蓋章或簽字后生效。

2.本合同簽訂后，工程不得轉包。

3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第十二條 合同附件

附件一：裝飾施工內容明細表(地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求);

附件二：甲方提供工程材料、設備明細表(材料或設備名稱品牌、規格型號、質量等級、單位、數量、送達時間、送達地點、備注);

附件三：工程主材料報價單(裝飾內容及裝飾材料規格型號品牌等級、數量、單位、單價、合價);

附件四：工程項目變更單(變更內容、原價格、新價格、增減金額);

附件五：工程質量驗收單(日期、檢驗項目名稱、檢驗結果“合格、不合格、補驗”、甲方簽名、乙方簽名);

附件六：工程結算單(工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額);

附件七：工程保修單(公司名稱、聯系電話、用戶姓名、聯系電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限)。

合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業另有合同附件的，其內容應當包括上列示范合同附件內容。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽訂日期： 年 月 日

辦公樓裝修施工合同通用版范文【篇2】

甲方： (以下簡稱“業主”)

乙方： (以下簡稱“監理人”)

經過雙方協商一致，簽訂本合同。

一、監理概況

1、業主委托監理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

① 工程名稱：

② 監理范圍：

a、預算審核(按甲方提供的裝飾公司報價單審核，費用按審核減少部分的20%收取);

b、協助簽署裝飾合同及專用補充協議;

c、清水房驗收;

d、復驗;

e、其余每個工種____次(水電、泥水、木作、漆作);

f、裝飾工程竣工驗收。估算監理金額大寫________。如工程延期則追加部分監理費待工程結束后進行結算。

③總投資： 監理范圍內預計總額 元以工程竣工結算為準

2、下列文件均為本合同的組成部分：

① 市裝飾裝修工程施工合同。

② 在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。

3、監理人同意，按照本合同的規定條件范圍內的監理業務。

4、業主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監理人支付酬金。

二、監理取費

1、參照物價局、城鄉建設委員會文件。結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執行監理取費。

2、家裝監理取費標準按家裝工程的總造價計：

a、 6萬元以下工程收取監理費計___元。

b、 6萬元以上的按____%計__元。

3、監理人收費最終結算以家裝總造價為準。簽訂監理合同時支付監理費的30%計___元，監理人進場時支付監理費的50%計___元，工程完工驗收時支付20%計___元。

三、監理人責任義務

1、監理人對業主家裝工程實行監理，完成本合同中約定的監理工程范圍內的項目。

2、監理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業主實現合同規定的目標，公正地維護業主的合法權益。

3、監理人隨時聽取業主對裝修設計的修改意見，了解業主的裝修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。

4、在監理過程中，監理人的責任期即合同有效期。

5、監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。

四、業主的責任義務

1、業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關系協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除”

的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。

2、業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料(業主與承包 方鑒定的合同(副本)以及訂貨合同等)。

3、業主應當在約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應視為業主的同意。

4、業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

五、雙方違約責任

1、在施工過程中如因監理人使工程出現重大質量問題時，應當向業主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額(扣除稅金)。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。

2、監理人對業主或第三方違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。

3、在施工過程中，如因業主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限時，延長期限

天內不加收監理費，天以上的每天按監理收費總額的 %進行支付。

4、在工程竣工驗收合格后，業主不得以任何原因拒付監理費。如有發生視為業主違約，監理人有權追究其違約責任。

5、因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。

6、

當事人一方要求變更或解除合同時，應當天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議應當采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

六、補充協議：

未盡事宜雙方協商解決。

本合同的監理業務，自______年____月_____日開始實施，至施工合同規定的竣工日期止。

甲方：

乙方：

年 月 日

辦公樓裝修施工合同通用版范文【篇3】

委任單位：____________________________

施工單位：____________________________

就工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書，共同遵守如下：

一、工程名稱：____________________________________。

二、工程地點：____________________________________。

三、工程項目內容：_________________________________________。

四、工程期限：本工程自___________年_______月_______日至___________年_______月_______日完工。

五、工程造價為人民幣：_______________________元。

六、付款方式：________________（1、2、3）。

1、合同簽訂后甲方交付乙方工程總造價的_____%預付款。

2、開工后，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總造價的_____%工程款，余額在工程驗收合格后兩個月內付清。

3、工程完工驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料兩日內如未提出異議，即視為同意，將剩余款項全部付清，違約付款。

七、材料設備

本工程所需的工程材料由乙方負責采購，及時組織進場，材料設備保管，場地由甲方

八、工程施工

1、乙方必須嚴格按照施工工藝進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工。

2、乙方負責制定各類制作的材料明細，雙方認可后，該資料作為本合同不可分割的一部份，由于乙方制定的材料明細缺陷造成追加投資，及材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。

3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

4、乙方應了解遵守施工技術規范，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。

九、工程質量

1、本工程以各類工程作法的普通合格工程為質量評定驗收標準。

2、各類裝飾工程質量保修一年。

十、工程驗收

由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所要求和有關標準對工程進行驗收，驗收后，雙方負責人應在驗收單上

十一、違約責任

任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。

十二、備注

本合同有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協議或條款，如本合同甲、乙方發生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執行。

十三、本合同報價表一式_____份，甲、乙方雙方各執_____份，經雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。

甲方單位（蓋章）：_________________________

乙方單位（蓋章）：_________________________

__________________年________月________日

__________________年________月________日

辦公樓裝修施工合同通用版范文【篇4】

委托方：______(以下簡稱甲方)

受托方：______(以下簡稱乙方)

甲方因裝修工程的需要，委托乙方進行室內裝修設計工作，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、設計工程概況

1、設計工程名稱：______

2、設計工程地點：______

3、設計工程面積約：________平方米

4、設計工程范圍：______

二、設計時間

1、設計期限：______

設計期限為天，從乙方收到甲方支付的定金后開始計算，到向甲方交付全套設計圖紙之日為止。因甲方變更設計要求或對乙方意見未及時答復，其耽誤的時間應從合同約定的設計期限中相應扣除。

2、設計交圖步驟及時間：______

(1)甲、乙雙方當面協商滿意后確定設計詳細內容及金額，即簽定本合同，同時支付定金人民幣元。乙方收到定金后天內，向甲方提交裝修設計方案圖及平面功能定位圖，如乙方未提交裝修設計方案圖及平面功能定位圖，則雙倍向甲方返還定金。

(2)甲、乙雙方初步確定平面方案及初步確定設計概念后，同時支付首期設計費人民幣(按以上2(1)支付的人民幣定金自動轉為首期設計費)乙方收到設計費后天內，向甲方提交較詳細裝修設計方案包括主要立面圖。

(3)甲方確認立面方案、天花方案即支付第二期設計費人民幣，乙方收到設計費案后天內，向甲方提交詳細裝修施工圖及效果圖。

(4)甲方簽字確認設計施工圖后即支付第三期設計費人民幣，乙方向甲方提供全套正式設計施工圖紙。

(5)工地開工后設計師配合施工隊現場指導并對業主提供材料及工程質量咨詢服務。

三、提交成果

序號：______

圖紙名稱：______

份數：______

內容要求：______

提交時間

1、裝修設計方案圖1套

平面、天花、主要立面、效果圖、____年____月____日前

2、裝修施工圖2套

平面、天花、立面、剖面、大樣、____年____月____日前

備注

1、《裝修施工圖》為AUTOCAD文件且應達到施工隊依圖施工之深度，效果圖張數雙方協商；

2、上述設計成果應提交打印文檔一份。

四、雙方責任

1.甲方應按合同規定及時支付設計費。

2.甲方應將設計要求準確、簡明扼要的告之乙方設計人員，并不得隨意變更(除了合理的變更)甲方變更設計委托事項或因提交的資料錯誤，或對所提供資料作較大修改，造成乙方設計返工，除雙方需協商簽訂補充合同(或另訂合同)，重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付相應的費用。

3.甲方應到乙方公司所在地提出設計要求、簽定合同、看圖定樣、支付設計費。

4.乙方須按合同規定的時間提交設計圖紙。

5.乙方應本著認真負責的精神，按照甲方的要求完成設計。

7.若甲方未能按時支付設計費，乙方有權拒絕甲方提出的下一步工作要求。

8.乙方履行了本合同所規定的義務后，甲方向乙方支付剩余設計費人民幣2000元。

9.乙方未履行本合同規定的任何一項義務視為根本違約，甲方有權解除本合同，乙方并賠償甲方因此造成的損失。

五、設計費金額、支付時間與方式

1、設計費總額：______人民幣元

2、支付時間

(1)雙方簽訂委托設計合同時，甲方即應向乙方支付定金，即：______人民幣￥元。

(2)甲方支付第一期的設計費即：______人民幣￥元。

(3)甲方支付第二期的設計費即：______人民幣￥元。

(4)甲方支付第三期的設計費即：______人民幣￥元。

(5)若有雙方協商同意增加的設計費應在工程開工前支付給乙方；乙方應甲方要求，超出合同規定為甲方提供服務所增加的費用，在工程峻工前由甲方支付給乙方。

3、支付方式甲，乙雙方共同協商支付方式。

六、違約責任和爭議的解決

1、甲方在乙方提供有關設計圖紙后，未在合同規定的期限內支付設計費，或乙方無特殊情況延遲交付圖紙，均應視為違反合同約定。按每日100元予以處罰。

2、合同生效后，甲、乙方無故要求終止或解除合同時，應以雙倍定金賠償無過錯方(不可抗力除外)

3、甲、乙雙方在履行合同過程中，如有爭議，應友好協商解決。協商不成任何一方可向合同簽訂地法院提出訴訟。

七、合同效力

本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份。合同經雙方簽字后生效。本合同設計工程峻工后終止。

甲方：(簽字蓋章)

電話：______

乙方：(簽字蓋章)

電話：______

合同簽訂時間：__________年____月____日

辦公樓裝修施工合同通用版范文【篇5】

甲方(發包人)：

電話：

乙方(承包人)：

電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程)，達成如下協議：

第一條工程概況

1.工程名稱：__________。

2、工程地點：__________。

3、工程承包方式：雙方商定采取承包人包工、包料的承包方式

第二條甲方工作

1、開工前5天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經包清理的除外)，為承包人進場做好準備工作。

2、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。

3、按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。

第三條乙方工作

1.施工中嚴格執行安全施工掃做規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

2.未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的通暢。

4.對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。

5.嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

6.工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

第四條關于工期

1.工程期限____________天，開工日期年____________月____________日，竣工日期年月日。

2.因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。

3.因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：

(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、等不可抗力的;

(2)經雙方同意的工程量變化和設計變更;

(3)經甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費;

(4)經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

第五條關于質量和驗收

1.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

2.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，并辦理驗收移交手續。

3.乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。

4.工程未驗收的，甲方不得先行使用。

第六條關于工程價款及結算

1.合同生效后，發包人按下表中的約定，直接向承包人支付工程款：

支付次數_________支付階段或時間_______支付金額

第一次______________________支付____________元;

第二次_________工程驗收后三天，支付余下工程全款約____________元。

2.雙方同意工程的結算方法為固定價格，本工程總價款為____________元進行結算：

3.特別費用的約定：

(1)施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲方負責。

(2)物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的，由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。

4.工程驗收合格后，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料后天內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。

第七條責任與罰則

1.施工調度、安全管理等事務由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。

2.因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。

3.甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照____________支付乙方延期付款違約金。

4.未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。

5.因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

6.乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失擴大，并將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。

第八條雙方如對合同的執行發生爭議，應友好協商解決：協商無效的，可提交人民法院訴訟。

第九條組成本合同的文件包括：

1.本合同條款及合同附表;。

2.施工圖紙及做法說明;

第十條附則

1.本合同一式兩份，雙方個執一份，同具法律效力。

2.本合同履行完成后自動終止。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：____________

__________年____月____日___________年____月___日