農(nóng)民安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本標(biāo)準(zhǔn)版（精選篇1）

出賣(mài)人：____________________

買(mǎi)受人：____________________

甲方欲將位于___________________________________房產(chǎn)一套出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況

甲方拆遷安置房屋座落在____________________________（見(jiàn)附件的平面圖），安置房屋面積為_(kāi)______平方米，公共部位共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)______平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格

買(mǎi)賣(mài)房屋面積為_(kāi)______平方米，按_______元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：________________元整）。

第四條、付款時(shí)間與方式

本合同簽署后乙方應(yīng)將購(gòu)房款_____________________元整（￥______________元）交付給甲方，該款在簽訂合同當(dāng)日支付。余款_______萬(wàn)元在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后三日內(nèi)付清。甲方的銀行帳戶(hù)：______________開(kāi)戶(hù)行建行______________，戶(hù)名：______________，賬號(hào)______________。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的帳戶(hù)。

第五條、房屋交付

1、本合同簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書(shū)》原件交由乙方保管；

2、甲方應(yīng)在通知交房后五日內(nèi)，將約定買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)的約定

對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起三日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應(yīng)告知乙方，并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的3日內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等）全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等），不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)

1、根據(jù)甲方和_______市土地儲(chǔ)備中心簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月_______元，由乙方享有，并從首付款中預(yù)先扣除一年的安置補(bǔ)助費(fèi)（______________元），超過(guò)一年的安置補(bǔ)助費(fèi)由甲方再補(bǔ)給乙方，不足一年乙方應(yīng)返還差價(jià)給甲方。

2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。

第八條、違約責(zé)任條款

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并承擔(dān)逾期付款的購(gòu)房款日萬(wàn)分之五的違約金；

2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______萬(wàn)元整給乙方。

3、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期10日不去相應(yīng)機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的，視為甲方對(duì)乙方的違約，甲方應(yīng)支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整給乙方。

4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整給乙方。

5、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元整。

6、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬(wàn)元。

第九條、合同無(wú)效的特別約定

若本合同無(wú)效，甲方特別聲明在本合同確認(rèn)無(wú)效的十日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失_______萬(wàn)元整。

第十條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地______________所轄地方法院______________區(qū)人民法院提起訴訟。

第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之時(shí)生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

_________年________月______日

_________年________月______日

農(nóng)民安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本標(biāo)準(zhǔn)版（精選篇2）

房屋賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

姓名：______身份證號(hào)碼：____________

房屋買(mǎi)方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

姓名：______身份證號(hào)碼：____________

一、甲方現(xiàn)有______安置房，______棟______單元______號(hào)，安置面積______m，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)如下：

1、房屋位置：

2、房屋套型：

二、該房售價(jià)總計(jì)人民幣_(tái)_____元，（大寫(xiě)：______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）

三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后，由乙方向甲方一次性付定金______元。______（大寫(xiě)______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整）。

四、其他約定事項(xiàng)：辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，若政府允許可辦理產(chǎn)權(quán)并可更改為乙方姓名，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)并更改為乙方姓名，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若不能辦理產(chǎn)權(quán)，乙方擁有該房的使用權(quán)及一切權(quán)利，并承擔(dān)該房的一切義務(wù)和責(zé)任。甲方不在享有該房的一切權(quán)利和義務(wù)。

五、若甲方反悔要求退房：房?jī)r(jià)按市場(chǎng)行情價(jià)格，雙倍賠償給乙方，若乙方反悔，房款一律不退。

六、違約責(zé)任和處理辦法及其他：

1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按違約處理。甲方所出售的上述房屋為村產(chǎn)權(quán)，甲方保證房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，因上述房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未授權(quán)甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，視為違約，乙方對(duì)甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2、甲乙雙方在簽訂本合同后，若乙方中途違約，則定金一律不退。

3、甲乙雙方在簽訂本合同后，若甲方中途違約，則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。

4、乙方交付房款后，若乙方違約，所交房款不予退還，若甲方或其子女違約，甲方或其子女應(yīng)賠償乙方，由房?jī)r(jià)按市場(chǎng)行情價(jià)格，雙倍賠償給乙方。

5、付款后，甲方保證水電氣光纖全通。

七、上述雙方共同遵守，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，此二份合同具有同等法律效力。

八、其他：

八、備注：

1、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有。

2、乙方若售后轉(zhuǎn)賣(mài)，甲方必須配合乙方將上述房屋轉(zhuǎn)至指定名下。

3、若以后辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合，辦理產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

農(nóng)民安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本標(biāo)準(zhǔn)版（精選篇3）

甲方（出賣(mài)人）：_____________身份證號(hào)碼：__________________________；房屋共有產(chǎn)權(quán)人：________身份證號(hào)碼：__________________________；房屋共有產(chǎn)權(quán)人：________身份證號(hào)碼：__________________________；房屋共有產(chǎn)權(quán)人：________身份證號(hào)碼：__________________________；以上共計(jì)____人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

乙方（買(mǎi)受人）：_____________身份證號(hào)碼：_________________________；房屋共有產(chǎn)權(quán)人：________身份證號(hào)碼：__________________________。

甲方原是_______鎮(zhèn)_______村______組______號(hào)的拆遷戶(hù)，甲方與________市_____區(qū)______鎮(zhèn)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到的安置房，自愿將其中一套出售給乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿友好、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方同意將一處安置房出售給乙方，現(xiàn)就雙方買(mǎi)買(mǎi)房產(chǎn)特簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在江蘇武進(jìn)奔牛鎮(zhèn)五興苑___幢；位于____單元第___層，共壹套___室___廳____衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_________。并附帶________________一間，位于_________________________,面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第______________號(hào)）。

乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：毛坯房；包括____________________________________。

第三條、本協(xié)議中所述房屋：為_(kāi)_________________夫妻及______,是____________的家庭的共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利等瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：該房?jī)r(jià)成交價(jià)格為（一口價(jià)）人民幣_(tái)_____萬(wàn)整（大寫(xiě)：_____拾____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）。

第五條、付款方法與時(shí)間：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式或?qū)①?gòu)房款存入甲方下述賬戶(hù)的辦法兌現(xiàn)購(gòu)房款。甲方的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行____________________戶(hù)名____________賬號(hào)_______________________。

1、首付款（定金）：于已在_______年_______月________日人民幣_(tái)________萬(wàn)整。（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）交付甲方，給付首款當(dāng)天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。

2、第二筆房款（房屋交付即：交鑰匙交房）于_______年_______月________日付給甲方，人民幣_(tái)______元整。（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）。現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。

第六條、房屋交付：

1、本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書(shū)》原件及購(gòu)該房的票據(jù)、相關(guān)的其他文書(shū)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明），交給乙方保管；

2、甲方應(yīng)在通知交房后______日內(nèi)，將約定賣(mài)賣(mài)的房屋及其附帶的自行車(chē)庫(kù)的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第七條、交房與戶(hù)口遷出：

1、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。

2、甲方應(yīng)在房屋交付后（_______年_______月_______日）前將本協(xié)議所述房屋中的全部戶(hù)口遷出。

第八條、違約責(zé)任條款

1、甲方不得擅自解除協(xié)議，若甲方擅自解除協(xié)議或未按本協(xié)議第六條、第七條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付款，并有權(quán)要求甲方支付按照合同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方（除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外）。

2、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到貳個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余余款項(xiàng)退回給乙方。

3、甲方交房逾期不超過(guò)30（叁拾）天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的50%（大寫(xiě)：百分之五十）向乙方支付違約金，協(xié)議終止。

4、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、戶(hù)口遷出、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)（如：除按乙方累計(jì)已付款的100%（大寫(xiě)：百分之百）向乙方支付違約金外；還需賠償由此給乙方帶來(lái)?yè)p失的其他費(fèi)用）。

5、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

1、在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助，負(fù)責(zé)配合在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方__________________(姓名)名下，交與乙方，所需費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

2、因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方__________________(姓名)名下,甲方需為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，所需費(fèi)用由______承擔(dān)。

3、因甲方過(guò)失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)直接或過(guò)戶(hù)到乙方_____________(姓名)名下，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按銀行同期貸款利率付給利息，并按已付款的100%賠償乙方損失。

4、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方式阻撓。

5、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書(shū)面意見(jiàn)等），不得用任何方式阻撓。

第十條、本協(xié)議主體：

1、甲方是_________________________________共_______人，委托代理人為_(kāi)_____________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋簽訂本協(xié)議的時(shí)候，經(jīng)本房屋所有房屋共同產(chǎn)權(quán)人同意。

2、乙方是____________________________________代表人是___________。

第十一條、本協(xié)議如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)__________________公證處公證；但本協(xié)議不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本協(xié)議在雙方簽字之日（_______年_____月______日）起生效。本協(xié)議中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十二條、本協(xié)議需由甲方、乙方、見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。

本協(xié)議在雙方簽字之日（_______年______月________日）起生效。本協(xié)議一式三份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，見(jiàn)證人一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十三條、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議后的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽訂本協(xié)議，簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成功，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十四條、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方、乙方、見(jiàn)證方三房共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。

第十五條、本協(xié)議說(shuō)明：

1、為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約

定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂后，未被修改的文本印刷視為雙方同意的內(nèi)容。

2、對(duì)本協(xié)議文本中空格部分填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x，以示刪除。

甲方（簽字手印）：乙方（簽字手印）：

聯(lián)系電話(huà)：

現(xiàn)住址：

____年____月____日

見(jiàn)證人（簽字手印）：

聯(lián)系電話(huà)：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話(huà)：現(xiàn)住址：

____年____月____日

農(nóng)民安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本標(biāo)準(zhǔn)版（精選篇4）

賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：

甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：

1、房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

2、房屋座落：

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)，(大寫(xiě))元整。乙方在合同簽訂后____日內(nèi)，支付甲方首批房款元。甲方同時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。余款于甲方交房前____日內(nèi)付清。

三、甲方在________年____月____日前將上述房屋交付給乙方。房屋內(nèi)的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课菡加梅秶鷥?nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓

四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________簽訂日期：________年____月____日安置房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范X精選3合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人(甲方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：__________________________　　_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼___________________________　　_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買(mǎi)受人(乙方)：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：___________________________甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與————市————區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中————平方米出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未選房和安置。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買(mǎi)賣(mài)房屋面積為120平方米，按元每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)，但實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)120平方米，按實(shí)際面積元平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。

第四條、付款時(shí)間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬(wàn)元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清：

第一期在選房后____日內(nèi)付元;

第二期在交付房屋和鑰匙付元;

第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)____日內(nèi)付元。甲方的__銀行帳戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行戶(hù)名賬號(hào)。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的帳戶(hù)。

第五條、房屋交付：甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號(hào)證辦理選房。待通知交房后____日內(nèi)，甲方將約定買(mǎi)賣(mài)的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶(hù)的約定：對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

1、買(mǎi)賣(mài)房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起____日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)請(qǐng)求之日起30天內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書(shū)面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)

1、根據(jù)甲方和____市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月5元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。

2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。

第八條、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。

4、乙方根據(jù)本合同

第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方超過(guò)30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。

第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過(guò)法律方式解決糾紛。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日(————年——月——日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(簽字生效)：

乙方(簽字生效)：

_______年____月____日

________年____月____日

農(nóng)民安置房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)樣本標(biāo)準(zhǔn)版（精選篇5）

賣(mài)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有：

1、房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))

2、房屋座落 ：

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái) ，(大寫(xiě)) 元整。

乙方在合同簽訂后5日內(nèi)，支付甲方首批房款 元。甲方同時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。

余款于甲方交房前5日內(nèi)付清。

三、甲方在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方。房屋內(nèi)的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课菡加梅秶鷥?nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓

四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

六、未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。

八、雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方(簽名或蓋章)_______________

乙方(簽名或蓋章)_______________

簽訂日期：___________年____月____日