委托購房合同

甲方(購買方):身份證號:住址:電話:

乙方(代購方):身份證號:住址:電話:

甲方欲購買重慶市合川區__-1號房屋，因個人特殊原因，特委托乙方代為購買該房屋。雙方經友好協商簽訂如下房屋委托購買協議:

一、甲方經過對重慶市合川區__-1號房屋考察，確定購買該房屋，甲方全權委托乙方代為購買該房屋并辦理該房屋的所有購房手續（包括但不限于以乙方名義簽訂房屋代建協議、以乙方名義支付購房款、以乙方名義辦理房屋產權登記等等）：乙方配合甲方購買該套房屋,在購買過程中,任何以乙方名義交納的款項(包括但不限于支付的購房定金、購房全款、相關稅費、房屋契稅、水電閉路寬帶、配套費、維修基金、物業費等等)均為甲方所支付,除非甲方出具特別聲明該款項為乙方代為支付，甲方出資進行房屋裝修；購房該套房屋的所有手續由乙方配合辦理后交由甲方保管。

二、如因購買該套房屋與房屋代建協議中的乙方發生爭議,乙方有義務配合甲方辦理相關手續,包括但不限于出具委托協議委托或委托甲方制定的人與房屋代建協議中的乙方協商和參與訴訟等。

二、甲方應當按期交付購房各款項，不得給乙方的個人資信造成影響。

三、待房屋交付，甲方驗收合格后，甲方有權無條件居住使用該房屋。

四、乙方辦理完房產登記后，不得將房屋出售﹑抵押﹑出租﹑轉讓給任何第三方。否則乙方應承擔甲方支付的所有款項（包括首付定金及購房全款、相關稅費、房屋契稅、水電閉路寬帶、配套費、維修基金、物業費、裝修費用及房屋增值費用等）及相應損失。

五、乙方承諾代甲方購買的該套房屋的產權百分之百歸甲方所有，房屋遇市場增值，則增值部分歸甲方所有。如遇房屋貶值，亦由甲方承擔后果。在甲方認為條件成熟時，經甲方要求，乙方應當無條件的配合將該房屋過戶到甲方名下。

六、如發生自然災害等不可抗力因素導致房屋毀損，乙方不承擔任何責任。

七、至乙方無條件將房屋過戶到甲方名下后，本協議終止。

八、本協議簽訂地為重慶市合川區管渡鎮菊星村新農村售房

辦公室，協議履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成由重慶市合川區人民法院管轄。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

十、房屋代建協議復印件作為本協議的附件，由雙方簽字確認。

甲方:乙方:

____年____月___日____年____月___日

委托購房合同篇2

本購房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢。出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________

法定代表人：_________________聯系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業執照號碼：___________________________________

開戶行：__________________帳號：_________________

委托代理人(房地產經紀機構)：___________________________

法定代表人：_________________聯系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業執照號碼：___________________________________

房地產經紀機構資格證書編號：____________________________

開戶行：__________________帳號：_________________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業執照號碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________

聯系電話：_____________________________________

委托代理人：____________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業執照號碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________

聯系電話：_____________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：_______區、縣________________路、道、街__________________________。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二條商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。

第三條商品房交付日期

商品房竣工，經驗收合格后，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時間

本購房合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢。

出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________

法定代表人：_________________聯系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業執照號碼：___________________________________

開戶行：__________________帳號：_________________

委托代理人(房地產經紀機構)：___________________________

法定代表人：_________________聯系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業執照號碼：___________________________________

房地產經紀機構資格證書編號：____________________________

開戶行：__________________帳號：_________________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業執照號碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________

聯系電話：_____________________________________

委托代理人：____________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業執照號碼：_________地址：____________________郵政編碼：______________

聯系電話：_____________________________________

委托購房合同篇3

認購方(甲方)： 　　　　　　　　地址：

身份證號碼：　　　　　　　　　　 電話/bb機/手機：

代理方(乙方)：

地址：　　　　　　　　　　　　　 電話：

傳真：　　　　　　　　　　　　　 分行電話：

經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：

第一條 　甲方經過對珠海市__________(建筑面積______，其中附屬面積_____，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

第二條 　乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元/，總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：__________￥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。

第三條 　該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為。

a、買方全包

b、賣方全包

c、按政策和法律規定雙方各付

第四條 　付款方式選擇：

a、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%，即_____元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

b、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元，乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起_____日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。

第五條 　甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。

第六條 　甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用。

第七條 　乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須_____天內退還所交的款項。

第八條 　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。

第九條 　其他補充事項：

______________________________________________________________.

甲方(簽章)：　　　　　　　　　　　　　　 乙方(簽章)：

代 理 人：　　　　　　　　　　　　　　　　 經 辦 人：

合同于　　　年　月　日在　　　訂立

委托購房合同篇4

出售方(甲方)：地址：

身份證號碼：電話/BB機/手機：

代理方(乙方)：

經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：

第一條委托代理項目：甲方將擁有產權(或處置權)的珠海市(即：)全權委托乙方代理出售。該房建筑面積㎡，非住宅面積㎡。

第二條委托出售價格：人民幣元，大寫佰拾萬仟佰拾元。并附送a、固定裝修b、家私c、家電d、

第三條房款結算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價格對外銷售該房屋，但乙方應嚴格按照委托出售價格與甲方結算。

第四條甲方承諾如下事項

1、保證上述委托房屋產權清楚，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方承擔造成損失的補償。

2、同意承購方(同意打)：a、一次性付款b、按揭付款。

3、同意交易稅費(同意打)：a、按國家規定各付b、買方包稅c、賣方包稅

4、同意該房屋交割前結清所有的物業管理費、水電費、有線電視收視費等使用費用，并遷出該房戶口，以便承購方入戶。

5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項。

第五條甲方須向乙方提供業主身份證及產權證明文件原件(指房地產權證、購房合同、房款收據或發票)，并留存復印件。系產權共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權委托書及受托人身份證原件及復印件。房屋內無人居住及無財物，須提供該房屋鑰匙。

第六條委托期限：自簽定合同日起個月，即至200年月日止(若乙方已在上述期限內將該房屋售出，則委托期至產權及房屋轉移到承購方完畢止)。

第七條銷售費用：銷售上述房屋所產生的宣傳廣告費及勞務費，概由乙方負擔，與甲方無關。

第八條產權權屬變更及房款給付：

第1種：該房未辦產權證只需更名。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內為承購方辦理好房屋更名手續;乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據(或發票)后的三天內將房款一次性付給甲方。

第2種：該房屋已辦理房地產權證。甲方須在接到乙方通知三天內同乙方及承購方將權屬變更資料交予市房地產登記中心。交件的當日或次日，如果承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的40%，余款在取得承購方房產證的當天或次日付清;如果承購方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的30%(以銀行批準貸款須交的首期為準)，余款由銀行直接劃入甲方設立的帳號。

第3種：該房屋已辦理房地產權證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元，甲方在接到乙方通知三天內將銀行所欠款項清償，并取得撤消抵押登記后的房地產權證。清償后，產權權屬變更及房款給付與第2種相同。

第九條違約責任：

1、乙方若不按合同第八條的規定及時將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方，超過15天甲方有權收回房屋，并且乙方須按委托價格的15%支付違約金給甲方。

2、甲方若所委托房屋產權有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間內來辦理產權過戶更名手續，應承擔相應責任由此而導致承購方退購，則甲方須無條件返還已收全部款項并支付乙方委托價格的15%的違約金給乙方。

3、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房，則甲方已收保證金不予退還。

第十條房屋交割：在承購方取得房產證的當天或次日，甲方須將結清了物業管理費及水電費等使用費用，并已遷出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有約定的除外。

第十一條傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價格的2%及高于委托價部分。

第十二條委托期內，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方獨家銷售，甲方未經乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發生交易，不得自行或再委托他人銷售，否則，除按上述標準支付傭金外，同時應按出售價的15%支付違約金給乙方，并承擔由此造成的經濟損失。

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。補充條款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托購房合同篇5

委托人：________，性別：________，________年____月____日出生，公民身份證號碼：________

受托人：________，性別：________，________年____月____日出生，公民身份證號碼：________

我與受托人系夫妻關系，我們欲購買________的房屋，現因我委托人事務繁忙，無法親自辦理上述房屋的相關購房手續，特委托受托人作為我的代理人，辦理上述房屋的如下事宜：

一、作為購買上述房屋及與開發商簽訂上述房屋的買賣合同及相關的附件，協議，代交首付款及相關費用。

二、代為向銀行申請個人貸款，與銀行簽訂借款合同等法律文件，辦理借款合同、授權委托書等法律文件的公正事宜（如果合同中有強制執行條款，我愿意辦理強制執行的公正），并向銀行及公證處提供相關材料。

三、代為與擔保公司簽訂與個人貸款有關的合同等法律性文件，并辦理費用繳納等所有相關事宜。

四、代為簽署委托銀行查詢我在中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫中征信記錄的申請。

五、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續、抵押預告登記手續、抵押登記手續，并領取相關的證明文件。

六、代為辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用權證》。

七、代為到相關管理部門查詢住房登記記錄信息并領取相關證明文件。

八、簽署因為辦理上述各項事宜需要的全部文件。

委托人在辦理上述委托事宜范圍內所簽署的文件及提供相關的材料、繳納的費用我均予以承認并愿意承擔。

委托期限：至上述委托事項辦結為止。

委托人有轉委托權。

委托人：

被委托人：

日期：

委托購房合同篇6

出賣人（以下簡稱甲方）：

身份證號：

聯系電話：

買受人（以下簡稱乙方）：

身份證號：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條乙方購買甲方坐落于住宅一處，建筑面積為平方米。

第二條此房屋實際售價___元整（￥___元）。此售價包含公共維修基金及土地證和房產證兩證辦理費用。

第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：身份證；房屋所有權證和其他有關證件；

第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）；有產權爭議的房屋；

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用由甲方負責。

第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

第十七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶家具（見家具清單）

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

委托購房合同篇7

甲方：身份證號：住址：

產權共有權人：身份證號：住址：

乙方：身份證號：住址：

丙方：聯系電話：經紀人證書號：

機構備案證書號：工商注冊號：地址：

甲、乙雙方本著誠信、自愿、公平和互利的原則，由丙方居間介紹，經協商一致簽訂本合同并自愿共同遵守。

第一條甲方及產權共有權人同意，自愿將合法擁有的，坐落于南昌市的房屋出售給乙方，乙方對甲方出售的房屋已作了詳細了解，通過丙方居間介紹已實地看房，對房屋基本信息無異議，并愿意按協議價格購買。

第二條甲方為城市房屋，房產證編號：發證時間：年，房屋用途屬房，結構：，房產證上載明的建筑面積：平方米，該房屋的相關資料以產權登記信息為準。如甲方房屋產權尚需完善產權□分割、□繼承、□贈與、□離異等變更手續的，則甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內負責配合丙方辦妥產權轉移手續，并承擔相關費用，以使甲方對該房產具備合法的完全處置權。

第三條甲方保證：對該房屋擁有完全、合法的處置權，該房屋可以上市交易并能夠將產權轉移過戶給乙方，同時負責繳清該房出售前的契稅和其它相關費用。出賣已出租的房屋，出售方應提前一個月解除租賃關系并如實將出租情況告知買方甲方出賣已抵押的房屋，應告知買方房屋抵押的事實，同時就解押有關事項協商一致。甲方出售共有房屋應出具已征得共有權人同意的承諾書，如該房屋尚欠契稅、因繼承、贈與取得而產生的稅費、面積補差房款等，則由甲方補交。本條款另有約定的除外。

第四條房屋附屬設施有：

第五條甲乙雙方商定房屋買賣價款人民幣。

第六條甲乙丙三方同意自合同簽定之日起的個工作日內，共同到南昌市房屋登記部門辦理產權過戶手續按下列第種方式付款：

1、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：□資金托管元□直接支付元。

2、乙方在貸款資料齊全的情況下應在日內辦理銀行按揭，乙方首付甲方人民幣：元，余款人民幣元，在日內通過銀行□商業貸款□公積金貸款，支付給甲方。

第七條若甲乙任何一方未在約定期限內辦理第六條的相關手續，則對方可以解除合同，并追究違約方責任，若乙方要求房屋暫不過戶，只要求先行辦理委托公證書則購房款在公證當日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行負責。

第八條如甲方房屋系按揭房或抵押房，經甲乙雙方協商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款，還貸前甲乙雙方應辦理委托公證書，公證書由丙方保管，公證費由□甲方支付□乙方支付。

第九條甲方同意在收到□全部房款□首付款日內，通知乙方正式辦理房屋交接手續，甲方應在交接前結清該房出售前的水、電、氣、物管等費用，協商戶口遷出問題，如一時無法辦理，則在甲方收取購房款時，必須交納元保證金由丙方代管，在結清相關費用和相關問題協商一致后及時退還甲方。若委托丙方辦理上述代辦上述事項，則應由甲方付給丙方代辦費元。

第十條本合同訂立后，視為丙方參與房屋居間交易，并提供了相應的居間服務，丙方可按物價部門制定的收費標準向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金，其中：甲方應支付傭金元，乙方應支付傭金元，該費用在辦完產權過戶手續的當日支付給丙方，如甲乙雙方同時或某一方違約造成房屋不能交易過戶時，違約方的居間傭金不予退還。

第十一條經甲乙雙方協商一致，本次房屋交易過戶費用，按揭費用由乙方承擔房屋維修基金由方承擔,或甲方承擔%，乙方承擔%產權交易過戶手續由丙方代辦，□產權過戶、□銀行按揭、□公積金貸款等相關代辦費用經協商為元由乙方承擔此房交易時所產生的營業稅由方承擔，個人所得稅由方承擔土地增值稅、印花稅、由方承擔。如果房屋需辦理產權□繼承、□贈與、□離異變更、□變更、□銀行解押手續，相關費用經協商，由方支付元代辦費給丙方。

第十二條本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付購房定金人民幣元，該定金由丙方代管，甲方的房屋所有權證及有關房屋過戶資料原件交給丙方保管，丙方出具收件收據。定金在過戶時應優先支付丙方傭金后，多余款項可轉為過戶費用或按揭費用。如甲方違約不履行合同義務，須賠償乙方購房定金等額的違約金，丙方退還乙方購房定金乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金，如果傭金沒有足額支付，丙方則可從違約金中優先扣除傭金元，余額元支付給守約方。

第十三條若因產權問題導致合同無法履行，三方均可免責，所收定金退還乙方。其間發生的查檔、驗證費由甲方承擔，不再追究甲方的違約責任。

第十四條甲乙雙方應認真履行本合同，一方違約給對方造成損失的，由違約方承擔違約責任，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人承擔連帶責任。

第十五條三方在履行合同過程中，若發生爭議應協商解決并簽訂書面補充協議，任何口頭承諾均視無效，協商不成，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產管理局進行協調，協調不成的申請南昌仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同一式三份，經甲乙丙三方簽字或蓋章后即發生法律效力，甲乙丙三方各執一份，每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同約定之日后的日，超過寬限期則可追究違約方的違約責任。一宗房產交易只能有一種居間合同文本，丙方應告知甲乙雙方依法納稅，誠信納稅，嚴禁簽訂“陰陽”合同。

第十七條其它約定事項：

甲方：乙方：丙方：

聯系電話：聯系電話：聯系電話：

總店：房源號：經紀人：簽約時間：

委托購房合同篇8

委托人(甲方)：，性別，出生日期

住所地：

經常居住地：

身份證號：

委托人(乙方)：，性別，出生日期

住所地：

經常居住地：

身份證號：

受托人(丙方)：，性別住所地：

經常居住地：

身份證號：

甲方與乙方系關系，共同購買海南省海口市號房屋壹套，現以該房屋抵押，向中國銀行股份有限公司海口文明東支行申請按揭貸款萬元，期限年。因我們不能前往辦理按揭手續，特委托丙方作為我們的代理人以我們的名義辦理上述按揭手續及相關事宜。具體權限包括：

1、辦理按揭貸款申請，并簽署相關文件;

2、簽訂《中國銀行住房借款合同》;

3、辦理上述合同公證手續，并同意賦予該合同強制執行效力;

4、辦理房產保險手續;

5、辦理房地產抵押登記手續;

6、支付與上述事宜相關的費用和稅費;

7、開立銀行個人結算賬戶;

8、簽訂商品房買賣合同及交房手續;

9、繳納有關費用，辦理樓宇入住手續;

10、代為辦理提前還清上述房產按揭貸款手續及注銷;

11、領取房產證。

受托人在辦理上述委托事項過程中所簽署的有關文件我們均予以承認，并由我們承擔法律責任。

本委托期限至上述委托事務辦理完畢為止，受托人無轉委托權。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日