委托購(gòu)房合同書(shū)

委托人：_______性別：_______國(guó)籍：_______電話：_______

_______年_____月____日出生，職業(yè)：_______現(xiàn)住址：_______

證件名稱及號(hào)碼：______________

委托人：_______性別：_______國(guó)籍：_______電話：_______

_______年_____月____日出生，職業(yè)：_______現(xiàn)住址：_______

證件名稱及號(hào)碼：______________

受托人：_______性別：_______國(guó)籍：_______電話：_______

_______年_____月____日出生，職業(yè)：_______現(xiàn)住址：_______

證件名稱及號(hào)碼：______________

委托原因、委托事項(xiàng)及委托權(quán)限：

_______和欲購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)一套，位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)。因不便回國(guó)，特委托為代理人，以我們的名義辦理購(gòu)買(mǎi)該處房產(chǎn)的相關(guān)事宜，具體事項(xiàng)如下：

1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

2、簽訂銀行抵押貸款合同；

3、代繳購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)；

4、申辦、領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證、相關(guān)權(quán)屬證書(shū)及辦理相關(guān)手續(xù)；

5、辦理該房產(chǎn)的入住手續(xù)及物業(yè)管理相關(guān)事宜；

6、辦理該房產(chǎn)的水、電、煤氣、電話、有線電視等相關(guān)事宜；

受托人在辦理上述事宜時(shí)，依規(guī)定所簽署的有關(guān)文件我們均予以承認(rèn)，與我們親自簽署的同樣有效。

受托人在代表我們辦理上述事宜時(shí)，轉(zhuǎn)委托權(quán)（填有或無(wú)）。

委托期限：上述事項(xiàng)辦理完畢后，該委托自動(dòng)終止。

委托人簽字：______________

日期：_______年_____月____日

委托購(gòu)房合同書(shū)篇2

出售方(甲方)：地址：

身份證號(hào)碼：電話/BB機(jī)/手機(jī)：

代理方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托代理項(xiàng)目：甲方將擁有產(chǎn)權(quán)(或處置權(quán))的珠海市(即：)全權(quán)委托乙方代理出售。該房建筑面積㎡，非住宅面積㎡。

第二條委托出售價(jià)格：人民幣元，大寫(xiě)佰拾萬(wàn)仟佰拾元。并附送a、固定裝修b、家私c、家電d、

第三條房款結(jié)算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價(jià)格對(duì)外銷(xiāo)售該房屋，但乙方應(yīng)嚴(yán)格按照委托出售價(jià)格與甲方結(jié)算。

第四條甲方承諾如下事項(xiàng)

1、保證上述委托房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購(gòu)方承擔(dān)造成損失的補(bǔ)償。

2、同意承購(gòu)方(同意打)：a、一次性付款b、按揭付款。

3、同意交易稅費(fèi)(同意打)：a、按國(guó)家規(guī)定各付b、買(mǎi)方包稅c、賣(mài)方包稅

4、同意該房屋交割前結(jié)清所有的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等使用費(fèi)用，并遷出該房戶口，以便承購(gòu)方入戶。

5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項(xiàng)。

第五條甲方須向乙方提供業(yè)主身份證及產(chǎn)權(quán)證明文件原件(指房地產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、房款收據(jù)或發(fā)票)，并留存復(fù)印件。系產(chǎn)權(quán)共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證原件及復(fù)印件。房屋內(nèi)無(wú)人居住及無(wú)財(cái)物，須提供該房屋鑰匙。

第六條委托期限：自簽定合同日起個(gè)月，即至200年月日止(若乙方已在上述期限內(nèi)將該房屋售出，則委托期至產(chǎn)權(quán)及房屋轉(zhuǎn)移到承購(gòu)方完畢止)。

第七條銷(xiāo)售費(fèi)用：銷(xiāo)售上述房屋所產(chǎn)生的宣傳廣告費(fèi)及勞務(wù)費(fèi)，概由乙方負(fù)擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

第八條產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付：

第1種：該房未辦產(chǎn)權(quán)證只需更名。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內(nèi)為承購(gòu)方辦理好房屋更名手續(xù);乙方則在承購(gòu)方取得更名后的購(gòu)房合同和房款收據(jù)(或發(fā)票)后的三天內(nèi)將房款一次性付給甲方。

第2種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)同乙方及承購(gòu)方將權(quán)屬變更資料交予市房地產(chǎn)登記中心。交件的當(dāng)日或次日，如果承購(gòu)方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的40%，余款在取得承購(gòu)方房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日付清;如果承購(gòu)方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的30%(以銀行批準(zhǔn)貸款須交的首期為準(zhǔn))，余款由銀行直接劃入甲方設(shè)立的帳號(hào)。

第3種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬(wàn)元，甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所欠款項(xiàng)清償，并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權(quán)證。清償后，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更及房款給付與第2種相同。

第九條違約責(zé)任：

1、乙方若不按合同第八條的規(guī)定及時(shí)將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方，超過(guò)15天甲方有權(quán)收回房屋，并且乙方須按委托價(jià)格的15%支付違約金給甲方。

2、甲方若所委托房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛或甲方變卦以及不按通知時(shí)間內(nèi)來(lái)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶更名手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任由此而導(dǎo)致承購(gòu)方退購(gòu)，則甲方須無(wú)條件返還已收全部款項(xiàng)并支付乙方委托價(jià)格的15%的違約金給乙方。

3、承購(gòu)方承諾購(gòu)買(mǎi)房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購(gòu)買(mǎi)此房，則甲方已收保證金不予退還。

第十條房屋交割：在承購(gòu)方取得房產(chǎn)證的當(dāng)天或次日，甲方須將結(jié)清了物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等使用費(fèi)用，并已遷出戶口的房屋交給承購(gòu)方使用。甲方與承購(gòu)方另有約定的除外。

第十一條傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價(jià)格的2%及高于委托價(jià)部分。

第十二條委托期內(nèi)，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方獨(dú)家銷(xiāo)售，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買(mǎi)家發(fā)生交易，不得自行或再委托他人銷(xiāo)售，否則，除按上述標(biāo)準(zhǔn)支付傭金外，同時(shí)應(yīng)按出售價(jià)的15%支付違約金給乙方，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。補(bǔ)充條款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托購(gòu)房合同書(shū)篇3

出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條：房屋概況：地址_______________小區(qū),房型_____室_____廳，屋內(nèi)設(shè)施：_________________

第二條：租賃日期：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____年_____月

第三條：租金繳付：甲乙雙方議定：月租金人民幣_(tái)_________元，乙方先付_____個(gè)月的房租和押金為人民幣_(tái)_________元，以后按個(gè)月一次性支付，押金退房時(shí)退還。

第四條：租期內(nèi)：

1、甲方出租該房屋所產(chǎn)生按規(guī)定需繳納的費(fèi)用和稅收及物業(yè)管理費(fèi)等由甲方自承擔(dān)。

2、甲方不得以任何理由提高乙租金。

第五條：租期內(nèi)甲方不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;由于包租性質(zhì)，乙方可視該房屋情況裝修及添加設(shè)施，乙方可隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方不得有任何異議。

第六條：甲方責(zé)任：

1.租期內(nèi)，甲方須保證該房屋租賃無(wú)任何爭(zhēng)議，如：共有人有異議、債務(wù)擔(dān)保、司法查封等，如因爭(zhēng)議造成乙方經(jīng)濟(jì)損失以及產(chǎn)生其它后果的由出租人承擔(dān)。

2.租期內(nèi),房屋以及其內(nèi)的設(shè)施、物品如自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換，如果由乙方過(guò)失造成損失由乙方維修、賠償;

3.租期內(nèi)甲方如因出售、拆遷等原因確須收回房屋，須得征求乙方同意，若乙不同意，則甲方不得收回房屋，若甲方強(qiáng)制收回房屋，須退還乙方余下租金及賠償違約金按月租金的六倍支付給乙方，另外若乙方將該房屋裝修，甲方須賠償乙方的裝修費(fèi)用及添加設(shè)施費(fèi)用等。

4、如甲方違約和甲方違約后少付或拒付違約金、賠償金，造成乙方損失以及乙方因此要通過(guò)司法方式解決而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，也必須由甲方承擔(dān)。

第七條：乙方責(zé)任：

1.乙方及承租人應(yīng)按期交租付費(fèi)，如拖欠拒付，甲方可從押金中扣除，且乙方及承租人不得以押金充抵房租繼續(xù)居住。

2.乙方及承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方及承租人不得在出租房?jī)?nèi)從事任何非法活動(dòng)。

第八條：雙方合同簽訂后，甲乙雙方交接房屋時(shí)，屋內(nèi)水表數(shù)字為電表數(shù)字為媒氣表數(shù)字為。

第九條：合同期滿乙方需要再租，需辦理簽定合同等續(xù)租手續(xù)。

第十條：補(bǔ)充約定：_

第十一條：本合同經(jīng)雙方簽字即時(shí)生效，本合同壹式貳份，雙方各持壹份。

甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________

身份說(shuō)明：_________________身份說(shuō)明：_________________

電話：_________________電話：_________________

委托購(gòu)房合同書(shū)篇4

出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落于住宅一處，建筑面積為平方米。

第二條此房屋實(shí)際售價(jià)___元整（￥___元）。此售價(jià)包含公共維修基金及土地證和房產(chǎn)證兩證辦理費(fèi)用。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證；房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件；

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無(wú)合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）；有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋；

第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。

第十七條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買(mǎi)賣(mài)合同同時(shí)起法律效力。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶家具（見(jiàn)家具清單）

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

委托購(gòu)房合同書(shū)篇5

甲方(購(gòu)買(mǎi)方):身份證號(hào):住址:電話:

乙方(代購(gòu)方):身份證號(hào):住址:電話:

甲方欲購(gòu)買(mǎi)重慶市合川區(qū)__-1號(hào)房屋，因個(gè)人特殊原因，特委托乙方代為購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂如下房屋委托購(gòu)買(mǎi)協(xié)議:

一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì)重慶市合川區(qū)__-1號(hào)房屋考察，確定購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方全權(quán)委托乙方代為購(gòu)買(mǎi)該房屋并辦理該房屋的所有購(gòu)房手續(xù)（包括但不限于以乙方名義簽訂房屋代建協(xié)議、以乙方名義支付購(gòu)房款、以乙方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等等）：乙方配合甲方購(gòu)買(mǎi)該套房屋,在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中,任何以乙方名義交納的款項(xiàng)(包括但不限于支付的購(gòu)房定金、購(gòu)房全款、相關(guān)稅費(fèi)、房屋契稅、水電閉路寬帶、配套費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)等等)均為甲方所支付,除非甲方出具特別聲明該款項(xiàng)為乙方代為支付，甲方出資進(jìn)行房屋裝修；購(gòu)房該套房屋的所有手續(xù)由乙方配合辦理后交由甲方保管。

二、如因購(gòu)買(mǎi)該套房屋與房屋代建協(xié)議中的乙方發(fā)生爭(zhēng)議,乙方有義務(wù)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于出具委托協(xié)議委托或委托甲方制定的人與房屋代建協(xié)議中的乙方協(xié)商和參與訴訟等。

二、甲方應(yīng)當(dāng)按期交付購(gòu)房各款項(xiàng)，不得給乙方的個(gè)人資信造成影響。

三、待房屋交付，甲方驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)無(wú)條件居住使用該房屋。

四、乙方辦理完房產(chǎn)登記后，不得將房屋出售﹑抵押﹑出租﹑轉(zhuǎn)讓給任何第三方。否則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方支付的所有款項(xiàng)（包括首付定金及購(gòu)房全款、相關(guān)稅費(fèi)、房屋契稅、水電閉路寬帶、配套費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)用及房屋增值費(fèi)用等）及相應(yīng)損失。

五、乙方承諾代甲方購(gòu)買(mǎi)的該套房屋的產(chǎn)權(quán)百分之百歸甲方所有，房屋遇市場(chǎng)增值，則增值部分歸甲方所有。如遇房屋貶值，亦由甲方承擔(dān)后果。在甲方認(rèn)為條件成熟時(shí)，經(jīng)甲方要求，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件的配合將該房屋過(guò)戶到甲方名下。

六、如發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、至乙方無(wú)條件將房屋過(guò)戶到甲方名下后，本協(xié)議終止。

八、本協(xié)議簽訂地為重慶市合川區(qū)管渡鎮(zhèn)菊星村新農(nóng)村售房

辦公室，協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由重慶市合川區(qū)人民法院管轄。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

十、房屋代建協(xié)議復(fù)印件作為本協(xié)議的附件，由雙方簽字確認(rèn)。

甲方:乙方:

____年____月___日____年____月___日

委托購(gòu)房合同書(shū)篇6

甲方：______________

乙方：______________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)房屋一事達(dá)成以下協(xié)議條款：

一、甲方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)房屋一套，該房屋座落于，房屋建筑面積為平方米（其中套內(nèi)建筑面積平方米，公攤面積平方米），房屋由公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，現(xiàn)正在建設(shè)當(dāng)中，交房時(shí)間為，房屋一共層，購(gòu)買(mǎi)房屋位于第層，房屋的購(gòu)買(mǎi)總價(jià)格為元。付款方式為銀行按揭付款，首付元，余款元以銀行按揭方式支付。（具體內(nèi)容以商品房購(gòu)房合同為準(zhǔn)）

二、乙方配合甲方購(gòu)買(mǎi)該套房屋，在購(gòu)買(mǎi)該套房屋過(guò)程中，任何以乙方名義交納的款項(xiàng)（包括但不限于支付給公司的購(gòu)房定金、首付款、辦理銀行按揭所支付的費(fèi)用、維修基金、配套費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、契稅等等）均為甲方所支付，除非甲方出具特別聲明該款項(xiàng)為乙方代為支付。

三、購(gòu)買(mǎi)該套房屋的所有手續(xù)由乙方配合辦理后交由甲方保管。

四、如因購(gòu)買(mǎi)該套房屋與公司發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有義務(wù)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于出具委托協(xié)議委托甲方或甲方指定的人與公司協(xié)商或參與訴訟等。

五、乙方代甲方購(gòu)買(mǎi)的該套房屋產(chǎn)權(quán)百分之百歸屬于甲方，甲方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式處分該房屋，乙方不得處分的行為包括但不限于：自行居住、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓。如果乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方可以要求乙方按照轉(zhuǎn)讓或抵押時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)的百分之一百五十賠償甲方損失。

六、乙方因購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中管理房屋所產(chǎn)生的必要的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、本協(xié)議主要用于證明本協(xié)議所約定的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方之用。當(dāng)甲方要求將房屋過(guò)戶到甲方自己名下或甲方指定人名下時(shí)，乙方應(yīng)以無(wú)償贈(zèng)與方式或其他甲方要求的方式配合將房屋過(guò)戶到甲方或甲方指定人名下，過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。

十、購(gòu)房合同復(fù)印件作為本協(xié)議的附件，由雙方簽字確認(rèn)。

甲方：______________乙方：______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日