店鋪租賃合同書簡單

當雙方發生糾紛時，只要按照合同的約定，就可以很好地解決爭議，而不用去提起訴訟。怎么寫出優秀的店鋪租賃合同書簡單？這里給大家分享店鋪租賃合同書簡單，方便大家學習。

店鋪租賃合同書簡單篇1

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：_________________

甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于合肥市經濟開發區蓮花路金典名筑小區，建筑面積89平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為兩年，自年5月28日起至自5月27日至。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方未經出租方同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；

3、承租方無故拖欠租金累計達15天的。

四、租金及交納方式

1、每月租金為人民幣1500元，大寫：壹仟伍佰元整。注：兩年租金不變。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

2、承租方以現金或轉賬形式向出租方支付租金，租金暫定為半年支付一次，并必須提前一個月支付下次租金，首次支付租金時需支付一個月租金為押金。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠超過15天，甲方將有權收回房屋轉租他人。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結構及安全情況下允許進行裝修，裝修所產生的任何費用出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

七、出租方與承租方的變更

1、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約5萬元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金5萬元。

3、承租方違反合同，未經出租方同意擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、補充條款

不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發現甲方有權單方面解除租賃合同。

十一、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效應。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，合同期滿截止。本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方（簽字）：____________承租方（簽字）：____________

聯系電話：聯系電話：

身份證號碼：身份證號碼：

日期：日期：

小編精心推薦

租賃合同：

店鋪租賃合同書簡單篇2

出租方（下稱甲方）：________________聯系電話：________________________

承租方（下稱乙方）：________________聯系電話：________________________

甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。

一、甲方同意將坐落在___________________________________的房屋（連同土地，_____下同）出租給乙方作_____使用，房屋建筑面積__________平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方應共同遵守國家有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自_________年_______月______日至年_________年_______月______日止，共計個月。

月租金為（幣）________________________________________。

租金按_____結算，由乙方在每__________的第_____日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四、乙方向甲方交納（幣）_______________元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：

1.依約將房屋及設備交付乙方使用。

2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用；因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。

六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

1.依約按時交納租金。

2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租。

3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監督管理。

4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。

5.負責對下列項目房屋維修費用：

①排水管、廁所、化糞池的清疏；

②飲用水池清洗及垃圾池清理；

③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換；

④室內墻面的排刷和天花等的粉飾；

⑤水泵設備的維修和更換。

因乙方維修責任延誤房屋維修造

成他人人身傷亡、財產損失的.，應負責賠償。

6.協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。

7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有

關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。

九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任

十一、違約責任：

1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的的規定，另一方有權提前解除本契約。

2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之收取違約金。

4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之收取違約金。

十二、違約金、賠償金應在確定責任后l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。

十三、本商鋪租房協議書樣本履行中發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。

十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十五、本商鋪租房協議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。

出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________

_________年_______月______日_________年_______月______日

店鋪租賃合同書簡單篇3

轉讓方：陳立叁身份證號碼：

頂讓方：身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成風管電加熱器以下協議：

一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮陽光大道公園管理房一幢轉讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。

二、租期為三年，__年3月10日至20__年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行風管電加熱器原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。

四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后在租賃期內的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

五、在租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發現轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。

六、由于該店鋪產權屬于甌北鎮人民政府這以特殊產權的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經營，避免造成不必要的麻煩和解釋。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。

八、乙方必須如實向甲方講明經營項目，如超經營項目或經營過程中出現違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經營的，甲方立即收回經營權，造成的損失全部有乙方責任。

九、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：________

日期：____________

乙方簽字：________

日期：____________

店鋪租賃合同書簡單篇4

出租方（甲方）：____________

身份證號：_____________________

承租方（乙方）：____________

身份證號：_____________________

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

一、租賃物及用途，甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二、租賃期間，乙方租賃甲方房屋的期限為______，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租賃費用，及給付乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

七、本協議書經雙方簽或蓋章后生效。

八、本協議書一式二份，雙方各執一份。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：________________

簽約日期：_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

店鋪租賃合同書簡單篇5

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的.產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。

四、租金及交納方式

1、每月租金為人民幣仟

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每月支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。租賃期間一切安全、衛生由承租方全權負責。

六、每月各項費用的繳納

1、水電費：水每噸元，電每度/月

2、維修費：租賃期間，房屋設施損壞，一切由乙方負責。

七、出租方與承租方的變更：

租賃期間，乙方不得給予第三方使用

八、違約金和違約責任

1、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

2、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

甲方法定代表人(簽字)：____________乙方法定代表人(簽字)：____________

聯系方式：____________聯系方式：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

日期：年月日日期：年月日

店鋪租賃合同書簡單篇6

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規，為明確雙方的權利、義務關系，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條房屋位置、面積及用途

甲方將位于_____的房屋，面積為______平方米，租賃給乙方僅作______使用。

第二條租賃期限

(一)租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。(二)租賃期屆滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經甲方同意后，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第三條租賃費用及相關事項

(一)甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣_____________________

(二)簽訂合同時一次性現金支付第一年度租賃費;以后按年于租賃費到期日前90天一次性現金支付下一年度的租賃費。甲方收款時應出具收款收據并載明租賃費的起止時間。

第四條房屋的使用、維修、建設。

(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權并負責房屋和相關設施的維修維護。

(二)乙方不得改變房屋安全結構，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。

(三)乙方因正常使用需要，可在房屋內進行裝飾和固定資產建設。但裝飾或建設的規模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。

(四)乙方必須合法生產經營，辦齊有關生產經營許可證、環保許可證、消防許可證等應當辦理的'證照，并承擔生產經營過程中的經濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。

(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失，乙方應負責維修，恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產生的相關費用。

(六)水電費、衛生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔。

(七)停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。

第五條房屋的原狀和相關設施

_______________

第六條其他約定事項

______________

第七條違約責任

(一)在租賃期內，甲方未經乙方同意，提前收回房屋，甲方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。

(二)在租賃期內，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。

(三)乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。

(四)乙方如逾期支付租賃費,除補交租賃費外，每逾期一日,乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。

(五)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

第八條免責條款

因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結算。

第九條合同的生效和終止

(一)本合同經雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項后生效。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、利用房屋從事非法活動，損害公共利益;

2、在房屋內存放危險物品;

3、未按照約定付清房屋租賃費;

4、逾期未交納應當由乙方交納的各項費用;

5、未按照約定或房屋的性質使用房屋;

6、未經甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構。

7、損壞房屋和附屬設施沒有恢復原狀;

8、將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用;

9、空置房屋;

(三)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

(四)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條其它條款

(一)本合同未盡事宜，依照相關法律法規執行。經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

(二)在履行本合同發生爭議雙方無法協商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。

(三)本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_________

聯系電話：_________聯系電話：__________

簽訂時間：__年__月__日簽訂時間：__年__月__日

店鋪租賃合同書簡單篇7

出租方(甲方)：

電話：

承租方(乙方)：

電話：

一、為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協商訂立本合同，希共同遵守執行：

1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途

2、租賃房屋位于躍進路人民小區側向店面第一間120㎡;

3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整

4、乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租;

5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。

二、租賃期限為一年

即從20_________年________月________日起至20_________年________月________日止。租賃期滿后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定

三、租金支付

在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的`5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥________。每年上漲金額不能超過150元整。

四、如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至________元。

乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做位和車位。

八、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協議，則補充規定與本合同具有同等約束力。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日