簡(jiǎn)單冷庫(kù)租賃合同
合同非常重要。它是保障雙方權(quán)利與義務(wù)的重要書(shū)面約定，是雙方在交易過(guò)程中維護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)。寫(xiě)好簡(jiǎn)單冷庫(kù)租賃合同有什么技巧？這里給大家整理簡(jiǎn)單冷庫(kù)租賃合同，方便大家學(xué)習(xí)。
簡(jiǎn)單冷庫(kù)租賃合同篇1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
乙方，租賃甲方的冷凍庫(kù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫(kù)地點(diǎn)：
位于延壽鎮(zhèn)奮斗街委胡同號(hào)。
二、冷庫(kù)間數(shù)：
計(jì)__間，合計(jì)__約平方米。
三、冷庫(kù)四至：
東至、西至、南至、北至
四、租賃期限：
由20__年__月__日至__年__月__日止。
五、租賃數(shù)額：
租賃費(fèi)按每月租金元計(jì)算。每年為元。年合計(jì)租金為_(kāi)_元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。
六、租金繳納方式：
上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫(kù)，并有權(quán)解除合同。
七、冷凍庫(kù)租賃：
費(fèi)用：__元，含水費(fèi)、電費(fèi)，費(fèi)用由方實(shí)際使用數(shù)量，電字加損耗交付。
八、甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)及使用。
2、冷庫(kù)保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))
3、因自然災(zāi)害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的.利益，甲方不負(fù)任何責(zé)任。但甲方會(huì)快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù)，以保證乙方的利益。
4、凍庫(kù)產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、Z換等，終止租賃合同。甲方提前一個(gè)月通知乙方，并對(duì)乙方交納的租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
九、乙方責(zé)任
1、乙方必須保證按時(shí)交納冷庫(kù)的租賃費(fèi)。如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)停止乙方使用，終止合同。
2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫(kù)、保護(hù)好冷庫(kù)的設(shè)施，如有損壞，作價(jià)賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫(kù)內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護(hù)，甲方不得干涉。乙方自行保管看護(hù)時(shí)，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶(hù)造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
4、乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運(yùn)至垃圾場(chǎng)，保持好冷庫(kù)區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。
十、違約責(zé)任：
合同簽訂后即對(duì)雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。同時(shí)對(duì)方有權(quán)解除本合同，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。
十一、其它事項(xiàng)：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。
甲方：
乙方：
日期：
簡(jiǎn)單冷庫(kù)租賃合同篇2
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
甲方有冷庫(kù)位于__號(hào)，愿意出租。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關(guān)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、冷庫(kù)及租用面積：甲方冷庫(kù)位于__號(hào)，冷庫(kù)面積約70平方，180立方左右，臨街門(mén)面約20余平方(包括一小冷庫(kù)不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗(yàn)收無(wú)異議。
二、租賃期限：從年x月x日至年x月x日止，租期一年。
三、租金：月租金__元整，年租金__元整。租金一次性付清，方可使用。
四、甲方的責(zé)任：
1、冷庫(kù)兩臺(tái)制冷氟機(jī)甲方委托專(zhuān)業(yè)師傅定期負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方使用過(guò)程中，如出現(xiàn)機(jī)械制冷問(wèn)題，及時(shí)向維修師傅反映修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、甲方在租賃期間有責(zé)任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。
3、如制冷機(jī)械嚴(yán)重出現(xiàn)問(wèn)題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時(shí)修復(fù)。若在夏天，甲方必須在24小時(shí)之內(nèi)及時(shí)修好。若超過(guò)修復(fù)期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方墊付，甲方全部承擔(dān)。
五、乙方的責(zé)任：
1、乙方正常維護(hù)冷庫(kù)的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方在租賃期間按照實(shí)際電表數(shù)繳納電費(fèi)給甲方，每度按0.82元計(jì)費(fèi)，乙方每月x日前繳納上月電費(fèi)。因乙方自己拖欠電費(fèi)，出現(xiàn)問(wèn)題，乙方自負(fù)。
六、不可抗力：
1、如因拆遷原因造成租期未滿(mǎn)，甲方按實(shí)際租期收費(fèi)，多出的租金退還乙方。
2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費(fèi)，歸乙方所有。
七、其他：
1、因甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需增加條款，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡(jiǎn)單冷庫(kù)租賃合同篇3
甲方（出租方）：_________
授權(quán)人：_________
身份證號(hào)碼：_________
乙方（承租方）：_________
身份證號(hào)碼：_________
住址：_________
根據(jù)中華人民共和國(guó)（合同法）的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫(kù)給乙方儲(chǔ)藏果蔬業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方愿將自己的冷庫(kù)出租給乙方使用，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
二、租金按件計(jì)。每件_________元（人民幣大寫(xiě)：_________）。租金支付方式：_________。簽訂合同時(shí)，預(yù)付租金（剩余租金_________元，（大寫(xiě)：_________），貨出完付清。
三、甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)繳納庫(kù)房?jī)?nèi)的電費(fèi)和水費(fèi)，（不含工人生活用電）。
2、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的溫度內(nèi)正常使用。
3、甲方必須保證制冷機(jī)開(kāi)到乙方貨物全部出完，方能停機(jī)。
四、乙方責(zé)任：
1、如乙方在不關(guān)冷庫(kù)門(mén)或進(jìn)、出果品時(shí)，庫(kù)溫如升至方自己負(fù)責(zé)。
2、果蔬出庫(kù)后乙方在運(yùn)輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
3、乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，造成冷庫(kù)庫(kù)體、保溫層，庫(kù)內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉(cāng)庫(kù)等損壞的，乙方必須無(wú)條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。
五、甲乙雙方在租庫(kù)經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀(jì)守法，如因發(fā)生人類(lèi)不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪災(zāi)等），造成庫(kù)房停用，甲方不承擔(dān)任何賠償。
六、乙方屬自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方不進(jìn)行無(wú)理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
七、冷庫(kù)不得私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏米饨杞o他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫(kù)房租金或保證金。
八、違約責(zé)任
1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)雙方損失情況進(jìn)行一定賠償。
2、本合同約定所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
九、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補(bǔ)充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________
乙方簽字：_________
電話(huà)：_________
電話(huà)_________
_________年_________月_________日
簡(jiǎn)單冷庫(kù)租賃合同篇4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
乙方_______，租賃甲方_______的冷凍庫(kù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫(kù)地點(diǎn)：位于______________。
二、冷庫(kù)間數(shù)計(jì)_______間，合計(jì)_______約平方米。
三、冷庫(kù)四至：東至____。西至____。南至____。北至____。
四、租賃期限：由20___年__月__日至20___年__月__日止。
五、租賃數(shù)額：租賃費(fèi)按每月租金_______元計(jì)算。每年為_(kāi)______元。年合計(jì)租金為_(kāi)______元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。
六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫(kù)，并有權(quán)解除合同。
七、冷凍庫(kù)租賃費(fèi)_______元，含水費(fèi)、電費(fèi)，費(fèi)用由_______方實(shí)際使用數(shù)量，電字加損耗交付。
甲方（蓋章）：__________________
代表人（簽字）：________________
_________年________月_______日
乙方：_________________________
代表人（簽字）：________________
_________年________月_______日
簡(jiǎn)單冷庫(kù)租賃合同篇5
甲方：______________
乙方：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就乙方租賃甲方冷庫(kù)的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地及用途。
乙方承租甲方______________號(hào)冷庫(kù)，面積約______________平方米，用于儲(chǔ)存______________。
第二條承租期限
承租期自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
第三條租金及付款方式
乙方租用冷庫(kù)租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____________元/月/間，付款方式為季付，簽訂本合同同時(shí)付______________元，二次交費(fèi)日期為_(kāi)_____________年______________月______________日前。
第四條保證金
簽訂本合同時(shí)乙方向甲方交納保證金______________元。
第五條電費(fèi)支付方式
乙方租賃甲方冷庫(kù)電費(fèi)自付，每度1.00元，每統(tǒng)一按照市場(chǎng)規(guī)定查表計(jì)收。
第六條雙方權(quán)力義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)依法制定有關(guān)冷庫(kù)消防。衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、甲方對(duì)冷庫(kù)的整體設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)和監(jiān)督使用。
3、乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)冷庫(kù)的管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意不得改變冷庫(kù)用途、房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給他人。
4、乙方按約定的日期交納租金及電費(fèi)等費(fèi)用，逾期未交者，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外，每日加收應(yīng)收費(fèi)用2%的違約金，逾期5日，甲方有權(quán)力采取停止電力供應(yīng)，強(qiáng)行收回冷庫(kù)等措施。
5、嚴(yán)禁存儲(chǔ)違禁、變質(zhì)及危險(xiǎn)貨物，否則引起的一切不良后果由乙方承擔(dān)。
第七條其他相關(guān)事宜
1、使用冷庫(kù)前先預(yù)冷，24小時(shí)后方可入貨。
2、自出租之日起貨物自行保管，如貨物保存不妥，后果自負(fù)。
3、冷庫(kù)交付乙方使用時(shí)各種設(shè)備設(shè)施處于完好運(yùn)行狀態(tài)，在使用過(guò)程中如果發(fā)生故障或零部件損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)提供有償維修服務(wù)。冷庫(kù)出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)通知市場(chǎng)維修部。
4、合同期未滿(mǎn)提前終止合同者保證金不予退還。
5、如因不可抗力使合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附加：附件一、二、三、四與本合同具有同等的法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
______________年______________月______________日
簡(jiǎn)單冷庫(kù)租賃合同篇6
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)中華人民共和國(guó)(民法典)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)議，就甲方出租冷庫(kù)給乙方經(jīng)營(yíng)儲(chǔ)存業(yè)務(wù)達(dá)成協(xié)議，特簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：
一、甲方愿將位于冷庫(kù)，總計(jì)庫(kù)房面積平方米，出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，使用期限自年月日起至年月日止。
二、租金為每月人民幣(大寫(xiě))(￥元)，租金支付方式：簽訂合同時(shí)，預(yù)付租金人民幣(大寫(xiě))(￥元)，剩余租金人民幣(大寫(xiě))(￥元)，采取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金人民幣(大寫(xiě))(￥元)。從協(xié)議簽訂的當(dāng)月開(kāi)始，于每月的日支付給甲方，直至付清。
三、乙方負(fù)責(zé)繳納庫(kù)房?jī)?nèi)的.電費(fèi)和水費(fèi)，所有庫(kù)房電表都采用插卡式電表。
四、雙方責(zé)任及權(quán)利：
1.貨物入庫(kù)，出庫(kù)工作由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供一切應(yīng)有工具。
2.乙方負(fù)責(zé)庫(kù)內(nèi)貨物管理，甲方負(fù)責(zé)貨物安全以防丟失。
3.乙方貨物入庫(kù)后甲方及時(shí)降溫將在3日內(nèi)將溫度控制到乙方要求范圍內(nèi)、定期通風(fēng)、以防貨物發(fā)生出芽或變質(zhì)。具體溫度設(shè)定乙方書(shū)面通知甲方雙方簽字有效，甲方按乙方要求提供每天的溫度記錄并簽字。
4.乙方不定期檢查溫度、甲方要按乙方要求調(diào)節(jié)溫度，如貨物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由乙方自己負(fù)責(zé)。如甲方不按乙方要求控制溫度造成貨物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
5.甲方保證制冷設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，因機(jī)房制冷設(shè)備故障及管理人員失誤等原因?qū)е乱曳皆馐芙?jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
6.乙方應(yīng)及時(shí)檢查庫(kù)房的電表度數(shù)并根據(jù)度數(shù)余額及時(shí)充電。如因乙方不及時(shí)充電導(dǎo)致冷庫(kù)不能正常使用而產(chǎn)生損失甲方一概不負(fù)任何責(zé)任及賠償。
7.乙方如期繳納冷庫(kù)租金，如不繳納甲方有權(quán)停止調(diào)溫，如合同期滿(mǎn)可協(xié)商延期。
8.乙方在使用庫(kù)房時(shí)，庫(kù)房?jī)?nèi)的貨架不得堆放超過(guò)20噸，如果貨架堆放超載發(fā)生安全事故的由乙方全部負(fù)責(zé)。
9.商品不能堆放得過(guò)密、過(guò)厚，并且要留有一定的空間讓冷風(fēng)機(jī)的冷氣得到充分循環(huán)。
10.乙方在經(jīng)營(yíng)使用冷庫(kù)過(guò)程中，造成冷庫(kù)庫(kù)體、保溫層，庫(kù)內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉(cāng)庫(kù)等損壞的，乙方必須無(wú)條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
11.為確保安全生產(chǎn)，嚴(yán)禁在冷庫(kù)內(nèi)吸煙。嚴(yán)禁擅自改裝冷庫(kù)的電路，嚴(yán)禁使用電爐和電灶設(shè)備如造成安全事故，乙方必須無(wú)條件賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，乙方自己的損失由乙方自負(fù)。由安全事故產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。
五、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決、本合同一式兩份、雙方各持一份、具有同等法律效力。雙方共同遵守如出現(xiàn)糾紛協(xié)商解決、協(xié)商不成由法院依法裁決。
六、本合同雙方簽字、蓋章之日生效。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話(huà)：電話(huà)：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：