寫字樓租賃合同免費
合同能夠約束簽約方的行為，保障合同的順利執行，同時防止欺詐、違約等不良商業行為的發生。優秀的寫字樓租賃合同免費是什么樣的？下面給大家帶來寫字樓租賃合同免費，供大家參考。
寫字樓租賃合同免費篇1
甲方(出租人)：
法定代表人：
法定地址：
傳真號：
開戶銀行帳號：
乙方(承租人)：
法定代表人：
法定地址：
傳真號：
開戶銀行帳號：
為維護___租賃雙方面的合法權益，根據《中華人民共和國經濟合同法》和其它法律法規的有關規定，經甲乙雙方協商同意，于20__年__月__日簽定本合同，并嚴格執行。
一、甲方同意將北京市___，租給乙方用于辦公使用。建筑面積_平方米。
二、租賃期限：
___
三、租金及結算方式：
___
1、房屋租金為每建筑平方米___
2、合同簽定之日乙方須向甲方支付相當于__個月房租金額的履約保證金__元和電話押金__元，合計__元整，作為確保信用和遵守合同的保證。
3、首月租金在入住之日交付，其余租金應于每月開始五日內支付當月房租。
4、在本合同租賃期滿，乙方付清一切費用，騰清物品，經甲方檢查確認所租用房屋和電話完好并完全退出房屋后，甲方五日內將租房保證金和電話押金全數本金不計息退還乙方。如乙方繼續承租，應在本合同期滿前三個月通知甲方，并重新簽定合同。
四、房屋裝修與恢復
如承租人需要對所租房屋進行室內裝修，應在裝修前書面申請出租人審批裝修方案。經同意后方可進行。房間裝修應遵守國家地方相關法規和大廈物業管理規定。承租人租賃期滿前或中途退租前，應將進行裝修的房間恢復原狀或者委托出租人進行恢復，發生的費用由承租人承擔。房屋恢復期間由承租人承擔房租。
五、甲方責任：
1、保證乙方有良好，安全的辦公環境，提供大廈24小時保安服務。
2、在正常的辦公時間(早7：00_晚21：00時;節假日除外)負責提供電梯、公共區域之照明。負責夏季提供中央空調(5月下旬至9月中旬，每天早7：00至晚19：00，節假日除外)冬季提供室內供暖，按照北京市供暖標準執行。上述時間，出租人可根據天氣情況適當調整。
3、負責公共區域的維護、維修、清潔。并使電梯、樓梯、洗手間、走道和公共大廳堂處于正常的合理的使用狀態。
4、負責維護天花板、電線、各種管道、下水道、墻、內窗、空調的正常使用。
5、負責提供飲用開水。
6、該租房單位可使用權計算機二臺、復印機一臺及傳真機一臺。上述設備用電和正常照明用電免收電費。
7、負責提供直拔電話_________部。每部國內直線電話收押金_____________元。直線電話話費代收代繳。移機電話/部，每部移機電話收占線押金___________元。
8、提供____________個機動停車位，每車位每月租金為人民幣____________元。
9、應允許出租人有合理時間檢查和修繕缺陷以保持大廈良好狀態，由于出現出租人人力不能及的情況而使大廈內任何設施的正常運行或水、電、煤氣、空調的正常供應中斷或其它意外情況發生，出租人概不承擔賠償承租人損失的責任，同時，本合同的規定以及承租人繳付租金和其它費用義務亦不因此受到任何影響。
10、上述項目之外的特殊服務，雙方協商另訂協議，實行有償服務。
六、乙方責任：
1、乙方應按時結算付清全部租金、押金和各種通訊及甲方所提供的有償收費的服務費，不得有任何拖延和不付。
2、未經甲方同意不得隨意改動房間的結構和室內裝修及門、窗、鎖等附著物，不準私自在外墻等公共部分懸掛招牌和標志，乙方如因業務的原因需要改動室內裝修，在征得甲同意后方可實施。退租時由乙方負責恢復房屋原狀。
3、乙方如因工作需要增加使用傳真機、復印機、電冰箱、電視機、錄像機等辦公設備和增設通訊設施，應提前向甲方申請，經甲方有關部門同意后方可安裝，并交納有關費用。
4、不得在承租房屋內設置、儲存易燃易爆、非法和危險物品。
5、不得使用未經甲方許可的電器設施，如電爐、電暖氣、空調等。
6、乙方使用房間應與租用目的相一致，如有變更應征得甲方同意，甲方如發現乙方進行與業務無關的或非法的活動，有權中止租房協議。
7、不能在樓梯、過道及其它公共區域放置或丟棄任何箱子、家俱和廢棄物，保持公共區域通暢。
8、不得擅自拉掛動力電線、通訊電線、信號接收線等各種線路，或安裝各種用途的管道。
9、不得擅自安裝各種能夠引起承租房屋冷熱溫差變化的裝置，以保護中央空調系統正常進行。
10、因乙方使用房屋不當而引起的房屋子損壞，由乙方負責及時修復。如乙方未能在甲方要求時限內及時修復，甲方可自行修復，所發生的一切費用概由乙方承擔。如該修復工作影響房屋租金，其損失由乙方負責賠償。
11、未經甲方書面同意，乙方所租用房屋不得轉租。否則甲方有權中止協議。
12、如乙方在正常辦公時間之外使用租用房屋，應向甲方支付合理費用(如水、電、氣、供暖和物業管理費)。
13、乙方同意大廈物業管理的規定及用戶守則作為本合同不可分割的附件，應予嚴格遵守。
七、違約責任：
1、乙方應按本合同規定及時支付房屋租金和有關費用，如逾期支付，每拖延一天，向甲方支付拖延金額百分之一的滯納金。拖延付款一個月視為乙方單方解除合同，甲方除有權對乙方租金保證金全部進行扣罰外，還有權要求乙方及時支付拖欠的款項。如乙方未能及時在甲方要求時間內付清款項及滯納金，乙方同意其留存于所租房屋內或甲方處的所有財產即抵押予甲方，并在此授權甲方代理辦理抵押手續，甲方有權無須通知乙方自行清理乙方財產，騰空租占房屋，并有權依據本合同對乙方財產進行留置，折價或變賣。由此所發生的所有處分費用概由乙方承擔，處分所得款項扣除處分費用及抵作乙方欠款后，如有剩余退還乙方，如仍不足繼續追索。
2、如遇特殊原因，乙方要求中止合同，應提出前三個月書面通知甲方，獲甲方書面同意后，乙方支付甲方一個月房租金額的違法亂紀約金，如書面通知甲方不足三個月，乙方應支付甲方三個月的房租金額的違約金，在搬出乙方的物品，騰空房屋，保證租用房屋完好及設施完好并經甲方驗收確認，支付甲方有關費用后，與甲方進行費用清算。
3、如遇特殊原因，甲方要求中止合同，應提前三個月通知乙方，獲乙方同意后，甲方支付乙方一個月的房租金額的違約金，如書面通知乙方不足三個月，應支付乙方三個月的房租金額的違約金，乙方搬出物品，騰空房屋子，保證房屋完好與甲方進行費用清算。
七、通知：
八、甲乙任何一方通知均應以書面形式當面簽收或通過傳真或掛號郵寄至本合同所在各方法定地址，如傳真則以傳真發出之日(憑傳真報告單)這送達日，如以掛號郵寄，則以函件寄出地郵戳日為送達日，任何一方地址如有變化，應提前15日通知對方，否則因此引起的責任由變化方承擔。
九、出入所租房間：
甲方或甲方所指定的物業管理公司有權在通知乙方后(在緊急情況下可不作通知)進入所租房間，以便進行物業管理必要的檢查和進行有關的維護、修理工作。
十、本合同如有未盡事宜，雙方應通過友好協商解決。
十一、甲乙雙方不能通過協商解決的問題應通過北京仲裁委員會仲裁解決。
本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
代表人：
代表人：
寫字樓租賃合同免費篇2
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：
1、房屋的座落、面積及裝修、設施
1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。
1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
2、租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
3、租賃期限
3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。
4、租金及支付方式
4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。
4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。
5、其他費用
5—1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網絡使用費□物業管理費□租金稅費□_________，由乙方按有關規定自行承擔。
5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
6、房屋修繕責任
6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
6—3、室內現有設施：
電器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
寫字樓租賃合同免費篇3
甲方：_________公司
乙方：_________公司
乙方因經營需要臨時租用甲方在建房屋，經雙方共議達成如下房屋租用臨時協議：
第一條 租用時間：為乙方臨時使用，如果甲方工程續建，乙方在接到通知后_________日內應無條件退租搬出，不得拖延。
第二條 租金每月人民幣_________元，先付后住，不得拖欠。
第三條 租期內，房屋隔墻及鋪面門、窗、網等設施費用由乙方負責支付，因甲方續建搬出時，均得以無償拆除。
第四條 租期內，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續建停止租用時，乙方拖欠的水電費與甲方無關，乙方向水電有關部門支付。
第五條 乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護好本大樓的一切財產。
第六條 乙方在租期內必須做好樓層內的衛生及周邊的環境衛生，不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。
第七條 租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。
第八條 乙方租用在簽訂協議時先交納_________個月租金做保證金，待乙方不租用搬出時，搞好租賃場地衛生，并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。
第九條 乙方不得隨便擴大租用面積，不準外租轉讓，不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。
第十條 從簽字之日起租用期必須有_________年時間，否則不退押金。如果_________年之內甲方續建、轉賣，乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。
第十一條 乙方在租賃期內如違反上述職責，甲方有權終止協議和清出乙方在本大樓租用權，保證金不退還。
本臨時協議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
寫字樓租賃合同免費篇4
出租人承租人(簡稱甲方)：______________________身份證號碼：_________________________________
承租人(簡稱乙方)：______________________身份證號碼：_________________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規規定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。
1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣___________元，乙方應在每月的___________日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押金。
3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按1個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金___________元。
4、乙方向甲方⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發生和出現意外由乙方負責。
5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衛生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業管理費在乙方每月交房租時，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發生政府有關部門征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。
7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。
9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。
10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費，衛生等費用結清后甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。
11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動放棄所有權，由甲方處理，
12、租賃期滿后，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。
15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執一份，自簽訂之日生效。
電表底度：_________________度水表底數：_________________噸
甲方代表___________________________乙方代表：____________________________
簽約地址：______________________________
聯系方式：__________________
簽約時間______年______月______日
寫字樓租賃合同免費篇5
甲方(出租方) ：乙方(承租方) ：
經甲乙雙方友好協商，自愿簽訂合同條款如下：
(1) 甲方將 大廈6層607號房屋租給乙方使用，寫字樓租賃合同范本。
(2) 房屋建筑面積59.39平方米，每年純租金 元,即 元整。
(3) 本合同租期：自20__年3月 日起至 20__ 年 3月 日止，共計三年。
(4) 水、電、暖費乙方支付，承租時水表度數 噸，電表讀數 度。
(5) 物業管理綜合費用，水電保證金等，承租期間按物業公司暫定標準執行，乙方自行支付給物業管理公司。
(6) 雙方簽訂合同時，甲方預收乙方房屋押金共計500元作為合同保證金，雙方合同到期在沒有出現問題時退還乙方。
(7) 房租費：乙方先一次性付清一年的房屋租金共計 千元,先交錢后用房。次年的租金須提前一個月交付。
(8) 乙方因經營而產生的稅費等由乙方自行承擔。房屋或門面因出租而產生的稅費由乙方自行承擔。
(9) 乙方如需對房屋進行改造，裝修，設計方案須經甲方蓋章同意，以免影響建筑結構，合同范本《寫字樓租賃合同范本》。如果乙方擅自動工引致任何后果，由乙方承擔責任及損失。
(10) 為了大廈的整體形象，乙方須服從大廈的總體安排和統一管理。
(11) 為保持本大廈的外立面美觀，大廈外墻嚴禁自行制作廣告牌和防盜網，確實需要安裝防盜網的，須用不銹鋼制作。且安裝在門窗內。
(12) 乙方租期內，損壞房屋或公共場地和設施的，由乙方承擔所造成的損失，并負責修復或委托甲方修復，修復款由乙方負責。合同到期后，乙方負責恢復承租前房屋的原貌。(墻面、地磚﹑門窗、燈具完好)
(13) 以上各條款，甲乙雙方共同遵守。違約方須向對方繳納半年的租金作為違約賠償。本合同自簽訂之日起，雙方認同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水、電暖費、物業管理費由乙方負責。
(14) 乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋。
(15) 租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿前，一個月書面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，并重新簽訂租賃合同;，乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
(16) 簽訂合同時，乙方需提供身份證、營業執照復印件。未盡事宜，雙方協商解決，協商后的補充與本合同具有同等的法律效力。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后合同生效，希望雙方共同遵守。
甲方聯系電話：
乙方聯系電話：
甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：
甲方居住地：乙方居住地：
合同簽訂日期：20__年 月 日
寫字樓租賃合同免費篇6
甲方(出租方)_______________________
乙方(承租方)_______________________
甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：
1、房屋的座落、面積及裝修、設施
1—1、甲方將其合法擁有的座落在__市__________________________________出租給乙方使用。
1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
2、租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
3、租賃期限
3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。
4、租金及支付方式
4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)
4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。
5、其他費用
5—1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網絡使用費□物業管理費□租金稅費□_________，由乙方按有關規定自行承擔。
5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
6、房屋修繕責任
6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
6—3、室內現有設施：
電器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
7、轉租的約定
7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
7—2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。
(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。
(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
8、變更和解除本合同的條件
8—1、在租賃期限內，非下列情況之1的，不得變更或解除本合同。
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商1致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期1次超過7天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的105天內，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的1方應主動向另1方提出，因變更或解除本合同，使1方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另1方負責賠償。
9、乙方的責任
9—1、在租賃期內，乙方有下列行為之1的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利
用該房屋從事違法違章活動的;
(4)拖欠租金累計半個月以上的。
9—2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
10、甲方的責任
10—1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期1天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期7天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10—2、在租賃期限內，甲方因非本合同第9條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10—3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。
10—4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
11、其他條款
11—1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商1致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，與本合同具有同等效力。
11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如1方違反合同，另1方有權按本合同規定索賠。
11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11—4、本合同(正本)連同附件1式2份，由甲乙雙方各執1份，均具有同等效力。
12、其他補充約定
出租方(甲方)承租方(乙方)
電話：電話：
日期：
寫字樓租賃合同免費篇7
出租方(以下簡稱甲方)：____________
承租方(以下簡稱乙方)：____________
根據《中華人民共和國協議法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋(以下簡稱房屋)出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況出租房屋面積平方米(建筑面積__㎡，實際使用面積__㎡)。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明(營業執照)等文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、乙方向甲方承諾，租賃改房屋用于合法經營。
2、該房屋初始租賃期共__年。自年月日起至年月日。(初始租賃期以物業交付該商鋪給甲方的時間為準，截止日期隨之正常變更。)
3、以上租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如乙方未違反合同相關條款，并有意續租，則必須在租賃期滿前叁個月書面通知甲方，甲、乙雙方重新商定租賃金額并簽訂新的租賃合同。
第五條租金、押金及支付方式
1、該房屋起始第一年，月租金為￥元，季度租金為￥元，年租金為￥元。
2、第二年，月租金為￥元，季度租金為￥元，年租金為￥元。
3、第二年，月租金為￥元，季度租金為￥元，年租金為￥元。
4、房屋租金每季度支付一次，甲方收款后應提供給乙方收條。(以上租金為不含稅金額)銀行轉賬的，乙方保存好銀行轉賬條，每個季度末提前十天將下個季度的租金付清。
5、簽訂合同當日，乙方向甲方支付租賃押金人民幣￥14000元，(合同期滿，房屋設施在沒有損壞及其他費用都結清的情況下，押金全額退還)。
6、在租賃期間，乙方承擔物業產生的電費，物業管理費，等相關費用。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、乙方在物業租賃期間，應按時交付負擔的費用(物業費、電費等)。
2、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保障出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
3、對乙方的裝修部分甲方不負有修繕義務。
第八條房屋的轉讓、轉租與買賣
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋的產權進行買賣交易，買賣交易完成后，本合同對新的房屋產權變更后相關文件及身份證明文件的復印件按合同份數加釘與此合同一起保存，并將收款方式及共同達成的其他條款寫進合同備注，以方便乙方繳納房租，如無特殊情況無需更換合同。
2、甲方如對該房屋進行買賣交易時，需提前60天以書面形式通知乙方，并不得在乙方未同意的情況下，影響乙方在租賃期間內對該房屋的正常使用，否則視為甲方違約。
3、甲方出售該房屋產權的，在等同條件下，乙方有優先購買權。
4、乙方有權在租賃期間內將該房屋的租賃權轉讓給第三方用于正常經營。
5、乙方轉讓第三方經營所產生的相關費用與甲方無關。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響經營的。即負責修復或給予相關經濟補償。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協議，收回該房屋：
(1)未經甲方書面同意，拆改變動房屋原始結構。
(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(5)拖欠房租累計達1個月以上的。
(6)因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
(1)甲方應保證該房屋本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態。
(2)驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于10天內向對方說明具體情況。
(3)乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
(4)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、在租賃期內，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應向甲方提供有效憑證。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照本合同約定當年的年租金的___向乙方支付違約金，并額外支付乙方房屋裝修費用，乙方需向甲方提供裝修的所有支出證明(收據或發票)。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并沒收押金未使用的租金部分。
(1)利用該房屋進行違法活動的;
(2)拖欠房租累計達個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本協議約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的0.05%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同當年總租金的__的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金__的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造該房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的自然災害及戰爭”。
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條如雙方因履行本合同發生糾紛可以申請當地仲裁機構裁決或向當地法院提起訴訟。
第十六條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。
第十七條本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：_______________
乙方：_______________
證件號：__________________
證件號：___________________
電話：____________________
電話：____________________
地址：____________________
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代理人：_________________
代理人：_________________
證件號：_________________
證件號：_________________
電話：___________________
電話：___________________
簽約日期：______________
簽約日期：______________
寫字樓租賃合同免費篇8
甲方：_____________(以下簡稱甲方)
公司注冊地址 ：___________________
法定代表人 ： ____________________
乙方：_____________(以下簡稱乙方)
公司注冊地址：____________________
法定代表人：______________________
甲、乙雙方經友好協商，就乙方向甲方承租位于中國北京______區______路______號的______大廈(下稱“大廈”)之租賃單元作為營業用房事宜達成一致，為明確雙方權利義務，特簽訂本合同，以共同遵守。
第一條 租賃單元
甲方同意按本合同所約定的條件將大廈寫字樓的第 層 室(以下簡稱“租賃單元”)出租予乙方，乙方同意按本合同所約定的條件承租租賃單元。
租賃單元的建筑面積為______平方米，具體位置及范圍詳見本合同附件一平面圖所示(該圖僅供確定其位置之用，陰影部分表示該租賃單元位置)。
第二條 租賃用途
租賃單元僅可作為乙方辦公用途。
第三條 租賃期限
本合同租賃期為______個月，從______年______月______日起計至______年______月______日屆滿。
第四條 改造、裝修及改造裝修期
1.改造及裝修
1.1 如果乙方需要對租賃單元或大廈其他單元的結構或設施進行改造及裝修(以下稱“改造及裝修” )，應提前將改造及裝修方案提交甲方審查，甲方在獲得乙方全部改造及裝修方案后[5]個工作日內對該改造及裝修方案進行審查并將審查結果明確地以書面形式通知乙方。乙方就其改造及裝修給大廈造成的現實或潛在的危害及威脅對甲方負有告知義務。
1.2 乙方有權使用自己的裝修商，但該裝修商應具備政府主管部門要求的從業資質或許可。甲方在合理的范圍內協助乙方及其裝修商從政府部門得到進場裝修的相關許可證明。空調消防系統工程及公共區域機電工程須由甲方指定的裝修商進行。
1.3 乙方進行改造及裝修的費用 (包括甲方為配合乙方的改造及裝修而對大廈的設施設備或其它建筑物等進行改造所發生的費用)全部由乙方承擔。
1.4 租賃期滿或本合同提前終止，乙方應負責騰空并將租賃單元恢復至承租時的原狀，或在甲方完成恢復原狀工作的情況下，對甲方為完成該項工作所支付的費用予以全額補償。
2.裝修改造期
乙方享有______天的裝修改造期，自______年______月______日至______年______月______日。乙方在此期間內占用租賃單元不計租金。但須支付租賃單元裝修改造期的物業管理費、其它雜費和與裝修有關的費用及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發生的費用。
3.如因乙方原因，或委托的裝修公司未能按時將租賃單元的改造及裝修方案及時交付北京消防部門或相關政府部門報批，或改造及裝修方案未能通過消防部門或相關政府部門的審批，或不符合大廈物業管理規定，或因隱患可能給大廈造成現實或潛在的危害，或未能將前述的改造及裝修方案及時交付大廈物業管理公司，造成改造及裝修期的延誤，改造及裝修期將不順延。同時，甲方不承擔任何責任。
4.乙方必須與大廈物業管理公司辦理租賃單元的正式移交手續后方可開始裝修。自正式移交日起，租賃單元的一切法律責任、保險、雜費、物業管理費及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發生的費用由乙方承擔。
第五條 租金、保證金、其它各項費用及支付方式
1.租金：
1.1 租賃單元租金標準為每日歷月每平方米(建筑面積)人民幣______元(不含物業管理費)。月租金總計人民幣______元。乙方應于本合同簽訂后______個工作日內向甲方支付首期______個月的租金共計人民幣______元，首期租金的計算日期從______年______月______日起至______年______月______日止。
1.2 首期租金屆滿后，乙方應于每月的首______個工作日內支付當月的租金，乙方不得以任何理由扣減和抵消租金。
2.租金調整：
本合同期限屆滿，如乙方續租，甲方有權根據當時的市場情況進行租金調整。
3.保證金：
3.1 乙方應于交納首期租金的同時另向甲方繳付相當于______個月租金的保證金，作為乙方履行本合同各項條款的保證，保證金總額為人民幣______元。
3.2 如乙方違反本合同任何條款，甲方可以使用或扣留全部或部分保證金抵償
由乙方之違約行為造成的甲方損失。保證金不足補償的部分，由乙方補足。甲方扣除保證金后，乙方須在接到通知后______個工作日內將保證金補足到上述3.1款約定的數額。
3.3 當本合同期限屆滿，或者雙方協議解除本合同時，若乙方全部繳清本合同規定的各項費用，完全履行本合同項下義務，并歸還了甲方所租單元，甲方應當在______個工作日內將乙方已交付保證金(不計利息)退還給乙方。
4.公證費、印花稅及登記費：
甲乙雙方按政府有關規定各自支付租賃過程中產生的與租賃有關的稅費，包括但不限于公證費、合同印花稅、登記費及其它有關費用。
5.付款方式：
5.1 乙方應將有關租金費用及支付的其它款項按時以人民幣付至甲方指定的銀行及賬戶。甲方有權變更指定的銀行及賬戶。
5.2 乙方應以人民幣支付所有租金、保證金、物業管理費、雜費及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發生的費用。
6.物業管理及物業管理費：
6.1 大廈的物業管理由甲方委托物業管理公司(下稱“管理機構”)負責或自行負責。
6.2 租賃單元的物業管理費為每平方米(建筑面積)每日歷月人民幣______元，即每月物業管理費為人民幣______元。甲方或其指定的管理機構有權因運營成本變化而相應調整相關費用，該種價格上漲須符合國家的相關政策、法規以及當時的市場行情。
6.3 乙方同意遵守管理機構所制訂的物業管理規定。在交納首期租金的同時須向甲方或其指定的管理機構支付______個月管理費保證金，計人民幣______ 元，及首期______個月管理費，計人民幣______元，首期管理費的計算日期從______年______月______日起至______年______月______日止。
6.4 首期管理費屆滿后，乙方應在支付當月租金的同時按時支付當月的管理費，乙方不得以任何理由扣減和抵消管理費。
6.5 乙方應在管理機構發出付款通知書的______個工作日內按管理機構所定的收費標準和付費方法按時將每月的電費、電話費及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發生的費用交予管理機構。
6.6 當本合同期限屆滿而乙方不愿再續租，若乙方全部繳清本合同規定的各項費用，完全履行本合同項下義務，并歸還了甲方所租單元，甲方或其指定的管理機構應在______個工作日內將管理費保證金(不計利息)退還給乙方。
第六條 租賃單元內的保安
1.對租賃單元內發生的非由甲方保安人員故意或嚴重過失而發生的任何失竊及搶劫事件而給乙方或乙方的顧客、合作伙伴、代理人或其他租賃單元內的人員造成的損失或損害，甲方不承擔任何賠償責任。如租賃單元內發生保安方面的問題后，在乙方通知管理機構時須即時做出反應，以盡量減少或避免對乙方的損害。
2.乙方為加強租賃單元內的保安及甲方或其指定的管理機構為配合乙方加強針對租賃單元的保安工作而發生的費用由乙方單獨承擔。
3.乙方應將其已知或應當知悉的可能導致客戶人數大量超出平常人數的事件或其它異常情形的事件在合理的時間內事先通知管理機構，以便管理機構維持正常辦公秩序。
4.如乙方違反本合同第六條款的約定，或因其它過失而給甲方造成財產損失或人員傷害，乙方應對甲方負有全額賠償的責任。
第七條 雙方的義務與權利
A.甲方的義務與權利
1.義務：
1.1 甲方或其指定的管理機構負責維持所有公共部分的設備及系統處于良好、正常的運行狀態，保持公共地方衛生環境干凈整潔，使乙方有一個適宜的辦公環境。
1.2 甲方或其指定的管理機構承擔大廈公用面積的綠化、治安聯防等管理工作及費用。
1.3 除不可抗力、自然損耗或因有關政府部門的責任以外，甲方保證乙方自合同起租日起提供租賃單元內的電、照明(照明燈具除外)、空調、通訊等服務處于良好狀態并具備正常辦公的條件。
1.4 提供周一至周五____________至____________(辦公層)租賃單元內的空調服務(法定節假日除外)。乙方如要求甲方提供加時空調服務，應在周一至周五____________至____________向甲方或其指定的管理機構事先提出書面申請，并交納相關費用。
1.5 甲方或其指定的管理機構負責為乙方在大廈大堂中在甲方或其指定的管理機構指定的位置設置大廈統一標準的公司標牌(標牌使用的名稱以本合同項下乙方的名稱為準)。
1.6 甲方同意對本合同條款予以保密，除非應法律、法院判決或行政命令的要求，未經乙方許可，不向任何第三方透露，但甲方律師及/或顧問不在此限。
1.7 履行國家規定的甲方應承擔的其它義務。
2. 權利：
2.1 甲方享有大廈所有通道或公共區域的進出權。
2.2 甲方享有所有設備、系統、管道的檢查、維修及裝置權。
2.3 甲方或其授權人(包括管理機構)有權派工作人員出于對租賃單元或大廈進行任何保安、巡察、修理或維修之目的而進入租賃單元，但甲方應提前[1]天書面通知乙方，但在發生緊急突發或危險事件時，甲方或其授權人(包括管理機構)可以立刻進入租賃單元內處理事件而無需乙方同意，但在事后應在合理的時間內通知乙方。在任何情況下，甲方應盡最大努力不妨礙乙方為其經營目的使用租賃單元。
2.4 甲方有權在本合同有效期內，連同本合同出租的單元將大廈全部或大廈的一部分轉讓于第三方，但甲方應確保受讓人承擔甲方于本合同中的全部承諾及權力。
2.5 甲方獨家擁有裝置、安排、維修、拆除及更換一切位于大廈任何部位的招牌、布告、招貼及廣告裝置的權力。
2.6 甲方有權更改大廈的名稱而無需征詢乙方的同意。
2.7 甲方保留對大廈的重新發展、拆卸包括大廈內單元或其它任何部分的權利，但甲方應提前______個月書面通知乙方，才得以終止本合同，同時甲方應向乙方返還保證金，并應當保證向乙方退還管理費保證金。乙方無須再向甲方支付其余未履行租期部分的租金。如甲方的該種行為致使乙方的直接經濟利益受到嚴重影響，則甲方應賠償乙方的損失。
2.8 在本合同期限終止前______個月期間，甲方或其授權人在預先通知乙方的前提下，可帶人進入視察樓宇，甲方應盡最大努力不妨礙乙方的正常工作。
2.9 甲方有權在合同有效期限內將大廈包括租賃單元或任何部分設定抵押或任何其它的擔保權而無需征得乙方同意。
2.10 甲方不負責并非由甲方的原因而造成的損失或傷害。
2.11 甲方的未行使或遲延行使其在本合同項下的`任何權利或相應的補救措施不構成甲方的任何棄權;甲方單一或部分行使權利亦不妨礙其以其它方式或進一步行使其權利或行使其它權利及其相應的補救措施。
B.乙方的義務與權利
1.義務：
1.1 如期足額支付合同所規定的各項費用。
1.2 如乙方在甲方書面允許的情況下占用部分公用區域，則其所占用的公用區域上發生的物業管理費或雜費由乙方承擔。
1.3 乙方應于簽署合同后，改造及裝修期開始前，向管理機構提交一切室內改造及裝修圖紙。乙方需遵守甲方或其委托的管理機構所制訂的《裝修手冊》之相關規定及限制及北京消防部門書面批準的改造及裝修圖紙和規格對租賃單元進行改造及裝修。
1.4 合同期內乙方若進行改造及裝修工作，均需事先通知甲方及其授權人(包括管理機構)并取得書面同意。
1.5 負責賠償因自身原因給甲方、其他業主、使用人或第三人造成的全部損失。
1.6 合理使用租賃單元內甲方提供的裝置及大廈公用裝置/系統/設備(此包括但不限于空調/取暖裝置、消防/警報裝置、照明裝置、電纜、電線、布線管道)，避免受到人為破壞。
1.7 乙方所租賃單元若有任何因乙方原因造成的損壞，乙方應及時通知甲方或物業管理公司，因修復損壞而發生的費用由乙方承擔。如乙方在接到甲方書面通知后______個工作日內對上述損壞未進行或未完全進行修復，甲方可自行安排修復，由此產生的費用由乙方承擔。
1.8 乙方應采取合理措施防止租賃單元遭致自然災害的破壞，例如暴雨、風沙等。如非乙方原因，租賃單元遭致以上情況的損壞，乙方應及時通知管理機構。
1.9 因乙方的疏忽或過錯而給租賃單元結構性部分造成任何損壞時，在收到甲方或其委托的管理機構書面通知后______工作日內，乙方應將租賃單元修復至完好狀態。
1.10 負責向保險公司投保自有財產的保險及其它必要的保險。
1.11 同意管理機構在事先通知乙方的前提下進入租賃單元進行常規維護或緊急修理并給予必要的協助。
1.12 未經甲方或其委托的管理機構書面同意，乙方不得安裝、更改樓宇內的設備、間隔及安裝、擺放任何超越樓層負重標準的物品。
1.13 乙方不得在租賃單元內進行任何對甲方或大廈其他租戶造成滋擾或危害的活動，亦不能經營或做出任何會損害大廈形象的營業或行為。乙方不得在租賃單元內進行非法活動。
1.14 乙方不得在租賃單元內存放任何對大廈或其他人員構成危險的物品，此包括但不限于武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其它易燃、易爆、違法或危險的物品。
1.15 除乙方業務所必需的適量的食品及原料外，乙方不得在租賃單元內儲存或制造其它物品;除征得甲方事先同意外，乙方不得在租賃單元內飼養任何動物，不論其具體用途。
1.16 乙方不得進行亦不得允許他人進行任何導致大廈的保險全部或部分失效或造成保險費增加的活動。若乙方違反本條規定而使甲方需重新投保或增加保險費時，則甲方需支付或額外支付的保險費以及其它有關開支，應由乙方立即補償甲方。
1.17 乙方不得在大廈的公用區域，如大廈門廳、電梯、樓梯、通道、大堂、樓梯平臺、櫥窗和其它公用區域堆放、丟棄或留置箱物、家具、垃圾和任何其它物品，造成對大廈其他租用者或使用者帶來任何不便或阻塞。
1.18 未經甲方及大廈管理機構事先書面批準，乙方不得在租賃單元門窗內外或大廈內部或外部設立、陳設或展示任何廣告、招牌裝置。
1.19 本合同簽署后，乙方須同時遵守甲方或其指定的管理機構所制定的物業管理規定。
1.20 乙方保證在租賃單元內經營業務前，獲得國家有關部門或機關發出的有效的營業執照、批準或許可證或其它類似文件。
1.21 合同期屆滿后，乙方須將租賃單元恢復原狀交還甲方。如經甲方書面同意，則可無償轉讓上述全部或部分裝修予甲方，在此情況下，乙方方可免除恢復原狀的義務。
1.22 乙方如決定在本合同期滿后續租，須在本合同終止______個月前書面通知甲方。
1.23 不做任何有損甲方商譽的事情，甲方對乙方與其顧客之間的糾紛不承擔任何責任或義務。
1.24 乙方不得通過轉讓本合同而允許任何他方使用租賃單元，不得轉租或以任何其它方式與第三方共同使用租賃單元或其一部分。
1.25 在本合同規定的租賃期間，乙方無權向甲方或物業管理公司要求減免任何按本合同規定所需繳付的費用。
1.26 除非甲方書面同意，乙方不得在其營業名稱中包含有中文或英文____________或____________或相近似之字詞，但乙方作為其地址而使用的情況除外。
1.27 乙方如需在所租賃單元內安裝任何自用空調設備，需經甲方或其指定的管理機構的書面同意，由此所需的任何費用均由乙方承擔。
1.28 乙方同意對本合同條款予以保密，除非應法律、法院判決或行政命令的要求，未經甲方許可，不向任何第三方透露，但乙方律師及/或顧問不在此限。
1.29 乙方應自擔費用獨立負責租賃單元內的衛生清潔工作。
1.30 乙方有義務嚴格遵守與消防安全有關的法律法規。
1.31 無論甲方對乙方曾有何種承諾或有何種形式的關聯，甲方對乙方的經營方式、經營品種、經營策略、宣傳推廣活動及其它的與乙方經營活動有關的活動是否合法均不負擔任何責任。乙方有義務詳盡了解與其經營活動相關的法律法規并恪守其規定。
1.32 乙方承諾，如租賃單元是提供日后新設機構使用的，一旦新設機構獲得營業執照或正式設立文件，則乙方同意在新設公司營業執照或正式設立文件頒發之日起______個工作日內將本合同項下的權利義務轉讓予新設機構，并由新設機構與甲方在保持本合同條款不變的情況下，另行簽署租賃合同或三方協議。
1.33 乙方承諾，使用租賃單元新設機構將在本合同簽署后______個工作日內獲得營業執照或正式設立文件，并提供給甲方作為本合同的附件。
1.34 乙方同意，若在規定的期限內新設機構未獲得營業執照或正式設立文件，則甲方有權解除本合同，本合同自甲方發出書面通知之日終止。乙方應承擔違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。
1.35 履行國家規定的乙方應承擔的其它義務。
2.權利：
2.1 乙方在合同期內可自行合法使用租賃單元。
2.2 乙方對管理機構提供的服務不滿意時，有權向甲方提出申訴，甲方或其委托的管理機構在不損害大廈及其他租戶利益的前提下應盡快進行合理改善。
2.3 乙方有權使用大廈所提供的公共設施。
2.4 乙方的未行使或遲延行使其在本合同項下的任何權利或相應的補救措施不構成乙方的棄權;乙方單一或部分行使權利亦不妨礙其以其它方式或進一步行使權利或行使其它權利或相應的補救措施。
第八條 合同的終止
1.由于本合同第十條所述不可抗力事件的發生或由于政府原因致使本合同無法履行，經雙方協商同意后可以提前終止。
2.乙方在出現下列任何一種情況時，甲方有權單方面終止或解除本合同，而無須向乙方做出任何賠償，甲方的書面終止通知自發出后立即生效。
2.1 嚴重違反中華人民共和國法律、法規進行非法經營活動。
2.2 未經甲方許可擅自改變租賃單元的用途。
2.3 擅自將租賃單元或其部分轉租或轉讓予他方或與他方共同使用。
2.4 未按本合同的規定交納各項費用且收到甲方首次書面通知后未支付達______日。
第九條 違約和賠償責任
1.若乙方未能如期支付合同所規定的各項費用，甲方可書面通知乙方于______日內繳清該款項。如乙方在甲方發出通知后______日內仍未能繳付該等款項，甲方即有權解除本合同，并要求乙方賠償由此引致的損失及滯納金。
2.如乙方拖欠根據本合同應支付甲方的任何款項，甲方有權根據延遲支付的實際天數向乙方收取應付款項______‰/天的滯納金，上述滯納金自該款項到期之日起計，直至乙方付清所有應付款項的本金、利息和其它相關的費用。此滯納金將不影響本合同項下的甲方任何其它權利和相應的補救措施。
3.乙方未經甲方同意擅自改變本合同租賃單元的用途，甲方有權要求乙方在指定限期內改正。若其不按照甲方的要求改正，甲方有權解除本合同，要求乙方承擔因此而發生的一切損失，并無須返還乙方已付的保證金。
4.在本合同規定的租期內，若乙方將本合同租賃單元轉租或分租，則甲方有權解除本合同，乙方已交付的保證金不予退還，并且甲方有權要求乙方在規定期限內消除因此而產生的第三人對甲方權利的影響。若乙方未在規定期內消除前述影響，甲方可自行采取措施消除前述影響，并要求乙方承擔因此而發生的一切費用。
5.本合同終止或被解除時，乙方應當最遲在解除之日起______個工作日內或本合同終止日當日騰空并搬離租賃單元，此期間乙方須支付租金、物業管理費及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發生的費用。并且應自擔費用將租賃單元恢復原狀且經甲方驗收確認后歸還給甲方，同時應歸還所租賃單元的全部鑰匙。
6.若乙方未按規定歸還所租賃單元時，則甲方享有將乙方租賃單元騰空并將其恢復原狀的權利，甲方因此而發生的全部費用，包括但不限于騰空所租單元、將所租單元恢復原狀以及將乙方租賃單元內物品存放在它處的保管費用等均應由乙方承擔。甲方有權從乙方的保證金中扣除前述費用，若保證金數額不足，乙方應當在接到甲方通知后5個工作日內將保證金補足。在甲方未開始行使前述權利前，且乙方仍繼續占用租賃單元期間，乙方就此期間仍應按照本合同約定的租金向甲方繳納占用租賃單元的租金。
7.當乙方搬離租賃單元并將租賃單元恢復原狀后，應通知甲方對租賃單元進行驗收，雙方就驗收時的現狀簽署《歸還交接單》，除非該交接單明確標明甲方同意接受租賃單元，否則，該交接單只說明乙方歸還時租賃單元的現狀，并不視為甲方已同意其退租并接受租賃單元。乙方在解決《歸還交接單》中存在的問題期間，仍視為乙方未按照本合同規定歸還租賃單元。
8.如未經甲方事先書面許可，乙方提前終止本合同，則甲方無須返還乙方已付之保證金。乙方需向甲方支付未履行完畢租期的應交租金。若乙方的提前終止合同行為給甲方造成的損失超過未履行租期的應交租金，乙方應就此超過的部分對甲方承擔賠償責任。甲方有權就租賃單元另行訂立租賃合同，以減少乙方違約行為給甲方帶來的損失。
第十條 不可抗力
1.因不可抗力不能履行全部或部分義務，或不能按期履行義務的，應當及時通知另一方，并應當在合理的時間內提供有關機構出具的有效證明。
2.若租賃單元因為發生火災、水災、風暴、臺風、白蟻、地震、地面下陷或任何其它災難以致不能使用或導致物業封閉租賃單元的，或基于非甲方所能控制及非歸責于乙方未能履行合同條款的原因而被政府當局宣布為危險建筑，則租金的全部或一部分將依照租賃單元不能使用的程度作相應扣除，直到租賃單元可重新使用為止，但甲方既無責任恢復租賃單元原狀，亦無責任就上述租賃單元于不適使用期間而向乙方支付賠償。若租賃單元連續[3]個月不適使用，雙方均可書面通知另一方終止本合同，甲方應退還乙方全部保證金，但雙方在此之前的權利義務不因此受影響。
第十一條 通知
1.甲方對乙方發出的與本合同有關的通知或要求均須采用書面形式發出，并由掛號或專人送至本合同附件三所述地址，掛號寄出第[7]日或送達日(以較早日為準)為文件的生效日，除非文件內對生效日期另有規定。
2.甲方對乙方發出的通知可送至租賃單元或本合同附件三所述地址。如果附件三所述地址變更致使甲方送達不到的，甲方將通知送達至租賃單元即為送達。
第十二條 糾紛解決和適用法律
1.本合同的訂立、效力履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.因本合同而產生的一切爭議，雙方當事人應當協商解決，協商未成的，任何一方有權將該爭議提交北京市仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
3.仲裁期間，本合同除爭議事項外，其余條款繼續有效。
第十三條 其他
1.本合同的附件與本合同具有同樣法律效力。
2.本合同正、副本各兩份，甲、乙雙方各持正本一份及副本一份。本合同自雙方簽署蓋章之日起生效。
3.若本合同的規定與管理機構的管理規定有任何不一致之處，應以本合同的規定為準。
本協議雙方于______年______月______日在____________簽訂。
甲方：________________________
授權代表簽字(蓋章) _________
乙方：________________________
授權代表簽字(蓋章) _________
附件一 承租樓層及單元平面圖
附件二 雙方營業執照復印件
附件三 聯絡資料及乙方的承諾
第一部分 聯絡
本合同終止后，乙方在租賃單元承租期間所遺留的任何乙方與第三者(指甲方、乙方以外的第三者)之間發生的問題均與甲方無關，為此乙方將如下聯絡資料作為保證上述第三者與乙方聯絡的方法，甲方有權向第三者提供該聯絡資料。本合同終止前，如乙方聯絡資料變更，則乙方應立即書面通知甲方。
乙方聯系地址：______________
聯系人：____________________
聯系電話：__________________
傳真：______________________
第二部分 乙方的承諾
乙方承諾本合同終止時須向甲方提供真實的具體的聯系地址及聯系人，如出現乙方與第三者發生經濟責任問題全部由乙方解決。如果由于乙方與第三者問題的解決而使甲方遭受任何損失、支出任何費用，則乙方在此承諾對甲方遭受的任何損失及支出的費用全部由乙方承擔。
附件四 修訂條款
甲乙雙方同意按照本附件的規定修改租賃合同的條款，有關的條款將由以下的條款所取代：______________________
寫字樓租賃合同免費篇9
出租方(下稱“甲方”)
姓名或名稱：________________________ 注冊地：________________________
注冊號碼：__________________________ 地址：__________________________
電話： ______________________________ 傳真：__________________________
代表人：____________________________
承租方(下稱“乙方”)
姓名或名稱：________________________ 國籍或注冊地：________________________
注冊號碼： _________________________ 地址：________________________________
電話：______________________________ 傳真：________________________________
代表人：____________________________
甲、乙雙方經友好協商，于______年________月________日訂立位于________大廈________ 座________房的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下：
一、租賃房產
1、甲方合法擁有座落于 ________________大廈________ 房(下稱“該房產”)，該房產的建筑面積為 ________ 平方米(含公攤面積)。
2、該房屋設施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一。
二、租賃期限
乙方按照本租約的規定，承租該房產作為辦公用房，租期________個月，自________年 ________月________日起至________年 ________月________日止，共計________ 天。
三、租金
免租期：________________________
自起租日期起乙方享有________個月的免租期。自________年________月________日至________年________月________日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。
其他費用：________________________________________________________________
乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：________________________________________
電費：________________管理費：________________ 電話費：________________ 車位租費：________________ 衛星天線費：________________
1、乙方同意按每日每建筑平方米________ 的價格向甲方承租該房產(此租金不包含家具、電器、通信費用、物業管理費及停車費)。該房產每月租金為________元，即(大寫)________ 幣 ________ 萬 ________仟________佰 ________ 拾________元 ________角________分;
2、租金按 ________預付，乙方須在每 ________到期前5日內支付下________ 租金。
3、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式票據。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔。
開戶行：________________________________ 賬號：________________________________戶名：________________________
四、租金及物業管理費押金
1、乙方同意在 ________年________月________日前開具 ________元人民幣轉帳支票，作為租賃押金(相當于一個季度的租金)，交甲方財務部。甲方在收到此款項后，向乙方提供可作為入賬的發票。
2、在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經濟損失;則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權的代理人)向其發出的扣除通知書后15日內將租賃押金予以補齊。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶。
3、當本租約期滿時，乙方將該房產及設施依約完整交還甲方(或甲方授權的代理人)。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內，甲方將租賃押金(不計利息)如數歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數額后，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶。
五、管理費及其他
1、該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《大廈物業管理公約》(下稱“管理公約”)的規定以及大廈物業管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關部門的要求按時如數繳納。
2、該房產的管理基金及依法或依有關部門規定需由該房產產權人(甲方)繳納的與該房產出租相關的稅費，由甲方繳納。
六、承租方的權利與義務
1、乙方有權根據本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產及大廈規章制度的規定，使用該房產及大廈的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務。
2、乙方有必要適當的采取預防措施，以防該房產遭致破壞。
3、因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。
4、除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。
5、乙方同意甲方(或甲方授權的代理人)在合理的時間內，經事先通知并得到乙方同意后進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據甲方(或甲方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權的代理人)有權代為維修，所需費用由乙方承擔。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的，乙方有權追索賠償。
6、事前未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產的結構作任何更改，亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
7、租賃期滿，乙方如欲續租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續約事宜并簽署新租約。
8、因乙方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。
9、租賃期滿，乙方需將自已的所有財產與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊、狀態完好的該房產交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。
10、乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任。
七、出租方的權力與義務
1、甲方按照國家法律法規自行申報交納與該房產和出租該房產有關的稅費，并保證該房產的通水通電。
2、因非乙方責任而致該房產的屋頂、主要結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。在出現以上情形的損壞時，乙方在一周內通知甲方(或甲方授權的代理人)，并由物業管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應經有關政府部門或權威機構確認。
3、甲方可在租賃期滿以前一個月內，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產的人員進入該房產內進行察看。
4、在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責任)，甲方予以糾正并要求賠償。
5、若本合約期滿或提前終止與解除后十日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房產，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。
6、甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
7、為使該房產處于適當維修狀態，甲方負責維修該房產的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。
8、如果甲方向第三方轉讓該房產(或其任何部分)，甲方在兩周內通知乙方。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。
八、不可抗力
由于地震、臺風、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見，并且對其發生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。
九、違約責任
1、雙方同意遵守本租約的規定，如果任何一方違反本合約的規定，應承擔違約責任，給對方造成經濟損失的，還應賠償損失。該損失應經有關政府部門或權威機構確認。
2、本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據第三條第1款的規定收取的租賃押金;乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。
3、若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。
4、除上述第3款規定外，乙方違反本租約的規定，經甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后20日內仍未更正的，甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。
十、法律適用與爭議的解決
1、 本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
2、 凡因執行本租約而發生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方均可向_____市有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、附則
1、若本租約的部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。
2、凡有關本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準，并采用掛號郵寄或專人送達或傳真任一方式傳
遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經收到。
3、本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議作為本合約的附件。本租約的附件以及經業主授權通過的《大廈物業管理公約》和管理公司關于管理大廈和該房產的各項規章制度對租約雙方具有約束力。
4、本租約正本一式二份，甲乙雙方各執一份，該等文件具有同等法律效力。
5、本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲 方： _______________________ 乙方：______________________
法定代表人：__________________ 法定代表人：_______________
(或授權代表)________________(或授權代表)_____________
見證人： ___________________________________
_____年_____ 月_____日 _____年_____月_____日
寫字樓租賃合同免費篇10
出租方(甲方)：
身份證號：
承租方(乙方)：
身份證號：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協議。
一、建物地址
甲方將其所有的位于的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方辦公使用。
二、房屋面積
該房屋的登記建筑面積為平方米，其中套內建筑面積平方米，公攤建筑面積平方米，房屋產權證號為。
三、租賃期限
租賃期限自__年__月__日起至__年__月__日止，為期自年月日起日為裝修期，裝修期內出租房免收承租方租金。
四、租金
1、物業管理費元/平方米/月，水費/立方，電費/度，空調費元/平方米.日。
2、租金支付方式為：
3、如乙方逾期支付租金超過天，則每天以月租金的千分之三支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過30天，需甲方書面告知，若乙方3日內依然未交納房租，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。
五、甲方義務
1、甲方須本合同簽訂之日起將房屋及附屬設施交付乙方使用，若甲逾期7天以上未交付房屋，乙方有權單方面終止合同。
2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，甲方需退還乙方已交租金，并向乙方支付違約金。
3、甲方應對房屋及其設備應每隔壹年認真檢查，修繕一次，以保障乙方辦全和正常使用。
4、甲方在將房屋交付乙方使用之前，應結清該房屋年月的.物業費、水電費、寬帶費等相關費用。
5、在乙方正常繳納物業費、水電費、取暖費等相關費用情況下，若該房屋出現停水、停電及物業服務不到位等現象，由甲方出面與物業管理部門協調解決;若經甲方協調后，依然無法解決，乙方有權終止該協議。
6、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本協議所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。
六、乙方義務
1、乙方應按協議的規定按時支付租金。
2、乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將用于裝修的設備不予搬走，留給甲方處理，并確保不影響房屋的完好及正常使用。
3、乙方可以將承租的房屋轉租或分租，需愛護使用該房屋，并按時向甲方交付房租，若因轉租所產生的糾紛，全部由乙方承擔。如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。
4、乙方應按本協議規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
5、乙方應承擔租賃期內的水、電、電話費、收視費、暖氣費及一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。
七、協議終止及解除的約定
1、乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月以書面形式通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。
2、租賃期滿后，乙方應在日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。
3、本協議一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
八、違約及處理
1、甲乙雙方任何一方在未征得對方書面同意的情況下，不履行本協議規定條款，導致本協議中途終止(本協議另有約定的除外)，則視為該方違約，雙方同意違約金為合同總額的百分之十，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2、若雙方在執行本協議或與本協議有關的事宜時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，可向有管轄權的人民提起訴訟。
九、其他
1、本協議附件是本協議的有效組成部分，與本協議具有同等法律效力。
2、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
3、乙方須在本合同簽訂之日向甲方交付履約保證金元整，自乙方交付履約保證金之日本合同開始生效，甲方收到乙方履約保證金后將房屋交付乙方開始裝修。解除合同無違約情況下無息退還。
4、雙方終止合同須提前壹個月書面通知。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：證件號碼：證件號碼：日期：日期：
寫字樓租賃合同免費篇11
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：
1、房屋的座落、面積及裝修、設施
1—1、甲方將其合法擁有的&39;座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。
1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
2、租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
3、租賃期限
3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。
4、租金及支付方式
4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。
4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。
5、其他費用
5—1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網絡使用費□物業管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關規定自行承擔。
5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
6、房屋修繕責任
6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
6—3、室內現有設施：
電器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
7、轉租的約定
7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。
出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：
聯系方式：聯系方式：
年月日年月日
寫字樓租賃合同免費篇12
出租方(下稱“甲方”)
姓名或名稱：________________________注冊地：________________________
注冊號碼：__________________________地址：__________________________
電話：______________________________傳真：__________________________
代表人：____________________________
承租方(下稱“乙方”)
姓名或名稱：________________________國籍或注冊地：________________________
注冊號碼：_________________________地址：________________________________
電話：______________________________傳真：________________________________
代表人：____________________________
甲、乙雙方經友好協商，于______年________月________日訂立位于________大廈________座________房的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下：
一、租賃房產
1、甲方合法擁有座落于________________大廈________房(下稱“該房產”)，該房產的建筑面積為________平方米(含公攤面積)。
2、該房屋設施及甲方供給的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一。
二、租賃期限
乙方按照本租約的規定，承租該房產作為辦公用房，租期________個月，自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________天。
三、租金
免租期：________________________
自起租日期起乙方享有________個月的免租期。自________年________月________日至________年________月________日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。
其他費用：________________________________________________________________
乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：________________________________________
電費：________________管理費：________________電話費：________________車位租費：________________衛星天線費：________________
1、乙方同意按每日每建筑平方米________的價格向甲方承租該房產(此租金不包含家具、電器、通信費用、物業管理費及停車費)。該房產每月租金為________元，即(大寫)________幣________萬________仟________佰________拾________元________角________分;
2、租金按________預付，乙方須在每________到期前5日內支付下________租金。
3、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方供給正式票據。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔。
開戶行：________________________________賬號：________________________________戶名：________________________
四、租金及物業管理費押金
1、乙方同意在________年________月________日前開具________元人民幣轉帳支票，作為租賃押金(相當于一個季度的租金)，交甲方財務部。甲方在收到此款項后，向乙方供給可作為入賬的發票。
2、在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經濟損失;則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權的代理人)向其發出的扣除通知書后15日內將租賃押金予以補齊。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶。
3、當本租約期滿時，乙方將該房產及設施依約完整交還甲方(或甲方授權的代理人)。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內，甲方將租賃押金(不計利息)如數歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數額后，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶。
五、管理費及其他
1、該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《大廈物業管理公約》(下稱“管理公約”)的規定以及大廈物業管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關部門的要求按時如數繳納。
2、該房產的管理基金及依法或依有關部門規定需由該房產產權人(甲方)繳納的與該房產出租相關的稅費，由甲方繳納。
六、承租方的權利與義務
1、乙方有權根據本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產及大廈規章制度的規定，使用該房產及大廈的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的職責和義務。
2、乙方有必要適當的采取預防措施，以防該房產遭致破壞。
3、因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。
4、除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。
5、乙方同意甲方(或甲方授權的代理人)在合理的時間內，經事先通知并得到乙方同意后進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負責進行維修的情景，乙方根據甲方(或甲方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權的代理人)有權代為維修，所需費用由乙方承擔。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的，乙方有權追索賠償。
6、事前未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產的結構作任何更改，亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。
7、租賃期滿，乙方如欲續租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續約事宜并簽署新租約。
8、因乙方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。
9、租賃期滿，乙方需將自已的所有財產與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊、狀態完好的該房產交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。
10、乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的職責。
七、出租方的權力與義務
1、甲方按照國家法律法規自行申報交納與該房產和出租該房產有關的稅費，并保證該房產的通水通電。
2、因非乙方職責而致該房產的屋頂、主要結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。在出現以上情形的損壞時，乙方在一周內通知甲方(或甲方授權的代理人)，并由物業管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過錯的情景下，甲方賠償乙方所以而受到的損失，損失應經有關政府部門或權威機構確認。
3、甲方可在租賃期滿以前一個月內，在通知乙方并征得乙方同意的情景下陪同意欲承租該房產的人員進入該房產內進行察看。
4、在乙方違反本租約的情景下(詳見違約職責)，甲方予以糾正并要求賠償。
5、若本合約期滿或提前終止與解除后十日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房產，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。
6、甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
7、為使該房產處于適當維修狀態，甲方負責維修該房產的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。
8、如果甲方向第三方轉讓該房產(或其任何部分)，甲方在兩周內通知乙方。在此種情景下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全理解本租約。
八、不可抗力
由于地震、臺風、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見，并且對其發生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內供給不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的職責，或者延期履行本合約。
九、違約職責
1、雙方同意遵守本租約的規定，如果任何一方違反本合約的規定，應承擔違約職責，給對方造成經濟損失的，還應賠償損失。該損失應經有關政府部門或權威機構確認。
2、本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據第三條第1款的規定收取的租賃押金;乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。
3、若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。
4、除上述第3款規定外，乙方違反本租約的規定，經甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后20日內仍未更正的，甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。
十、法律適用與爭議的解決
1、本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
2、凡因執行本租約而發生的或與本租約有關一切爭議，雙方應經過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方均可向_____市有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、附則
1、若本租約的部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。
2、凡有關本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準，并采用掛號郵寄或專人送達或傳真任一方式傳
遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經收到。
3、本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議作為本合約的附件。本租約的附件以及經業主授權經過的《大廈物業管理公約》和管理公司關于管理大廈和該房產的各項規章制度對租約雙方具有約束力。
4、本租約正本一式二份，甲乙雙方各執一份，該等文件具有同等法律效力。
5、本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲方：_______________________乙方：______________________
法定代表人：__________________法定代表人：_______________
(或授權代表)________________(或授權代表)_____________
見證人：___________________________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
寫字樓租賃合同免費篇13
身份證號：_______________
聯系電話：_______________
承租人(乙方)：____________
身份證號：________________
聯系電話：________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自愿、誠實信用的基礎上，就房屋租賃的有關事宜簽訂本合同：
第一章租賃房屋基本情況
第一條房屋坐落于____市，建筑面積____平方米。
第二條房屋權屬狀況：甲方是房屋的所有權人，對該房屋享有合法的出租權利。
第三條租賃用途：辦公
第二章租賃期限
第四條房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日。
第三章租金、租賃押金、物業管理費、其他雜費
第五條雙方約定租金為人民幣____元/月;支付方式押____個月的租金，付____個月的租金。
第六條租金支付方式為：
1、按每____個月為一期支付;
2、首期租金____元，于簽署本合同同時支付，以后各期租金提前十天支付，交付時間分別是：____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日。
第七條乙方同意支付甲方租賃押金人民幣____元，以保證乙方退租時結清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續約，并已結清所欠租金及其他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。
第八條租賃期間，甲方承擔費，乙方承擔等與乙方經營產生的直接費用。
第四章租賃房屋交付
第九條甲方應當于年月日向乙方交付房屋鑰匙，并按照交接清單由甲、乙雙方清點房屋現狀。
第十條甲方應當結清本合同簽訂之前發生的與房屋有關的一切費用。
第五章租賃房屋維修及交還
第十一條如乙方為辦公需要對房屋進行裝修和改造，應進過甲方同意，并且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求。
第十二條本合同終止時，乙方應在合同終止當日將該租賃物業交付甲方，乙方須保證房屋內的固定附著物、設備、設施完好無損(自然磨損除外)，由于乙方過失造成該租賃物業損壞的，由乙方負責修復。
第六章甲方的權利和義務
第十三條甲方的權利和義務
1、甲方承諾該房屋為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該房屋，所造成的損失應由甲方負責;
2、甲方保證在出租期內房屋可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為;
3、甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務等政府部門要求提供的相關材料;
4、房屋及所屬設施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔;
5、甲方應按時向物業管理公司繳納物業管理費、取暖費，以免影響乙方的權利，如甲方原因未向物業管理公司繳納物業管理費造成乙方權利受損，乙方有權從租金內扣減直接向物業管理公司繳納。
第七章乙方權利和義務
第十四條乙方權利和義務
1、乙方應保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內合法使用該房屋;
2、按照本合同第三章的規定按時如數支付租金;
3、乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導致房屋損壞的，乙方應當負責維修，并承擔費用;
4、乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租;
5、在租賃期間，乙方主體發生分立、合并時要提前通知甲方，并保證有關乙方的合同義務由分立、合并后存續的機構承繼;
6、乙方因經營發生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關;
7、在合同到期或終止前30天內，乙方允許甲方或其代理人帶領客戶進入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。
第八章甲、乙雙方的違約責任
第十五條甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對方造成損失的，應當賠付對方的損失。
第十六條甲方延期交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付雙倍日租金的違約金;逾期超過7天則視為甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方雙倍返還租賃押金及已付租金。
第十七條合同終止時乙方延期交付房屋，每逾期一天，應向甲方支付雙倍日租金的違約金，違約金從租賃押金中扣除。
第十八條乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應付租金的千分之十支付違約金，拖欠租金超過7天，甲方有權解除本合同，收回房屋;甲方通知乙方解除合同3日后，房屋內遺留物品，視乙方放棄，甲方有權處置。
第十九條乙方提前解除本合同，應提前30天通知甲方，租賃押金不予退還。
第二十條甲方若逾期退還乙方租賃押金，每逾期一天，則甲方需按租賃押金的千分之十支付違約金。
第二十一條甲方提前解除本合同，應提前30天通知乙方，并賠償乙方一個月租賃押金。
第九章本合同變更、續簽
第二十二條本合同條款在執行中需要變更的，變更一方應提前書面通知對方，經甲、乙雙方協商一致后簽訂變成協議。
第二十三條乙方對租賃房屋在同等條件下享有優先續約的權利。更新合同條件時必須合情合理，各方均不允許一意孤行、無視行情、損壞對方的利益。本合同到期前1個月內，甲、乙雙方可就續簽合同進行磋商。
第十章不可抗力
第二十四條由于不可抗力的原因導致租賃房屋毀損和造船甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因導致本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十一章爭議解決方式
第二十五條因本合同產生的一切爭議，甲、乙雙方當事人應當友好協商解決。協商不成的，甲乙任何一方均有權利通過北京仲裁委員會申請仲裁或法院訴訟解決問題。
第十二章本合同的生效及其他
第二十六條本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協商確定。
第二十七條本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。
第二十八條本合同一式兩份，簽字并支付款項后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
出租人(甲方)簽章：_______________承租人(乙方)簽章：______________
____年____月____日
寫字樓租賃合同免費篇14
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利和義務關系，經雙方友好協商一致，簽訂本合同。
一、房屋基本情況及用途：
1.1甲方同意將位于________市的房屋在設備完好狀態下出租給乙方使用。
1.2承租區域的建筑面積為________平方米，出租面積為(最終以開發商實際交房面積為準)，承租區域作為辦公用途。
二、免租期(含裝修期)：
免租期為天，自年月日起至年月日止。乙方在免租期內免付租金。
三、租賃期：
3.1自年年。
3.2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋;乙方應在租期滿日或之前，保持房屋設備及交房時附屬配備完好狀態，交還甲方。
3.3租賃期滿，乙方如需要續租，應在本合同租期屆滿前天向甲方提出書面申請，經甲、乙雙方協商后，另行簽署租賃合同。
四、租金支付方式
4.1租金：承租房屋租金以每天每平米(建筑面積)________平方米，計每月租金為________元人民幣。租金包括物業管理費，此價為不含稅價格，稅金由乙方自行承擔。
4.2租金支付方式為押付□甲方直接收取支票□乙方直接匯至甲方指定銀行帳戶。
4.3租金每三個月支付一次，于付款月起租日天前支付下一次租金。
4.4________元人民幣，押金是乙方作為誠信履行本合同各條款之規定，向甲方交付的保證金。
4.5如乙方違反本合同的約定，甲方可按雙方約定扣留全部押金;如押金不足以彌補甲方損失，乙方應按
4.6合同簽定當日乙方向甲方支付定金(大寫)乙方在本合同簽訂之日起日內交齊首次租金和押金，否則，乙方所交定金歸甲方所有，甲方有權向乙方繼續追償因房屋空置而給甲方造成的損失。
五、其它費用
5.1電話：合同期內，乙方自行報裝電話，報裝費用及電話費用按電信局的收費標準，乙方按單支付。
5.2其它費用：承租期內，此房屋所產生的相關費用均由乙方承擔(水費、電費、燃氣費、有線電視費、寬帶費、空調加時費、停車費等所有費用);按物業管理機構提供的交費通知單按時交付，逾期未付產生的滯納金由乙方自行支付。
六、甲方的權利及義務
6.1甲方在合同規定的租賃期限起租日前將房屋交付給乙方使用。
6.2甲方為乙方正常使用承租區域提供與物業的協調和注冊手續及相關的產權證明文件，并確保其真實有效。
6.3甲方負責協調承租期內提供水、電、空調、供暖及日常房屋維修。
6.4在承租期內甲方有權進入乙方承租區域對公共設施進行檢查和維修，甲方行使該項權利時，應提前通知乙方，緊急情況除外;對于乙方的裝修、改善和增設的設備設施，甲方不負責修繕。
6.5甲方在對該房屋設施進行維修時，乙方應予以配合。
6.6本合同終止后，乙方應將本人物品及時搬出本房屋;逾期五日不搬，視為乙方放棄物品所屬權，甲方有權自行處理。
6.7租賃期滿前二個月，甲方與代理方有權在提前通知乙方情況下，在正常工作時間內帶未來客戶看房，乙方應予以配合。
6.8甲方有權授予代理人行使甲方的權利及義務;在簽訂本合同時，甲方或代理人應出示該房屋相關的法律證明及各自的身份證明，并保證其為本房屋的合法擁有人及具有合法地位。
6.9租賃期滿后，甲方應與乙方共同清點室內設備設施;在設備設施良好，且乙方已經結清本房屋使用期間所產生的各項費用(如水、電、燃氣費，寬帶、電話費、有線收視費、停車費等)后十日內，甲方應將全額押金退還給乙方。
七、乙方的權利及義務
7.1乙方按照本合同的約定條款，按時支付押金和租金后有權使用本房屋。
7.2承租區域內的裝修費用及協調工作由乙方自行負責。
7.3乙方對承租區域進行的裝修應符合國家相關法律、法規及行業規范的要求，并提前向甲方及相關部門提供內部裝修設計施工圖;待甲方及相關部門審批同意后乙方方可施工，由此產生的一切費用由乙方承擔。
7.4在裝修和使用的過程中，乙方對承租區域的主要結構及裝置進行任何改動、改變或調整，應先征得甲方及相關部門審批同意。
7.5乙方在裝修工程開工之前將裝修方案提交甲方物業管理機構，獲得批準后方可施工。
7.6乙方應按時繳納房屋租金及本房屋所產生的各項費用。
7.7乙方在租賃區域內保證其營業活動的合法性;不得存放違禁物品、易燃、易爆物品及危險品;如乙方違反，由此引發的相關責任由乙方自行負擔。
7.8乙方在承租期內如需將其承租區域轉租、轉借給第三方的，應征得甲方書面同意。
7.9乙方在承租期內應遵守物業管理機構制定的物業管理規定。
7.10乙方在裝修期間和平日使用過程中應注意防水、防電、防火、放盜，因乙方過失造成水災、火災、傷亡等事故，乙方應承擔相關民事責任、刑事責任及相關的經濟賠償。
7.12因乙方原因給甲方造成連帶責任的，所造成的相關民事責任、刑事責任及相關的經濟賠償由乙方承擔;租賃期滿后，乙方的裝修歸甲方所有。
八、違約責任與合同終止
8.1甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同：
8.1.1甲方不能提供本房屋的產權證明。
8.1.2因甲方原因造成本合同的無法繼續履行，在乙方結清使用該房屋期間所產生的各項費用的前提下，乙方所交付的租金按日結算，甲方應退還乙方已經支付但沒有使用的租金及押金，并賠償乙方相當于壹個月房租的違約金。
8.2乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：
8.2.1乙方未經甲方書面同意，擅自拆、改、變動本房屋的內外結構，損壞本房屋的設備、設施不及時修復，或者改變房屋的使用性質。
8.2.2乙方利用該房屋存放危險物品或進行違法活動。
8.2.3因以上原因雙方解除本合同，甲方無須退還乙方所交付的押金及剩余的租金;如押金不夠賠付給甲方帶來的經濟損失，甲方可再向乙方追償。
8.2.4乙方未按本合同約定支付租金，逾期按日加付其月租金的5%作為滯納金;逾期十五日仍未支付房租視為乙方自動退租，甲方有權收回該房屋，并追究乙方的違約責任。
8.3本合同自簽訂之日起，甲、乙雙方均不得借故解除合同，任何一方違反本合同約定，應支付守約方壹個月房租作為違約金。
8.4合同終止
8.4.1租賃期限屆滿。
8.4.2一方進入破產、清算、解散或任何類似程序。
8.4.3一方履行本合同所需的全部資產或資產的重要部分被扣押、禁運或征用，如甲方發生上述問題則甲方歸還乙方全部押金，并承擔乙方所遭受的損失;如乙方發生上述問題，則甲方無需退還乙方所交付的押金及剩余的租金并承擔甲方所遭受的損失。
九、免責條款
9.1“不可抗力事件”指不能預見、無法避免且不能克服的客觀情況，如：自然災害、政府行為，或社會異常現象;若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規定的義務，該方應在不可抗力事件發生后十五天內書面通知另一方，雙方應盡其最大可能地減少損失;若發生不可抗力事件，一方無需對因不能履行或損失承擔責任，并且此種履行失敗、遲延，不得視作對本合同的違約，聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應采取適當措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響，并在盡可能短的時間內嘗試恢復履行受不可抗力事件影響的義務。
9.2因上述原因而終止本合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。
十、爭議解決
10.1如因履行本合同發生爭議，甲、乙雙方應協商解決;協商不成的，按下列方式之一解決:□提請仲裁委員會仲裁□依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
10.2解決爭議期間，雙方在所有其他方面應繼續執行本合同。
十一、補充條款
11.1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款;補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
11.2本合同的訂立、效力、解釋、執行、修訂和終止均受正式頒布的中國法律法規的保護。
11.3本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，代理方執一份，做為向甲方收取代理費的依據;并做為甲、乙雙方的見證方。
11.4本合同以中文簽署。
11.5本房屋租賃期滿后，本合同自然終止。
十二、補充說明
12.1此合同中的租金價格不包含租房發票，由租金所產生的一切稅、費，由乙方負擔。裝修期間物業費、水、電及物業收取的因裝修帶來的一切費用由乙方負擔。
12.2乙方在經營過程中發生的債權、債務等一切經營活動與甲方無關。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
寫字樓租賃合同免費篇15
出租方(甲方):_____
承租人(乙方):_____
目前乙方對甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協議..
一、甲方房屋地址
甲方擬出租給乙方的房屋位于第號房______
二、房屋使用性質
租賃房屋的使用性質為__。
三.租賃期間
雙方約定的租賃期限為年月日至年月日。
四.存款
1.乙方應向甲方支付定金______。甲方收到定金后應書面簽字。
2.本協議簽訂后，租賃期開始前，如甲方違約，將上述定金和乙方雙倍返還;乙方違約，保證金由甲方沒收，甲方支付一半的中介保證金作為服務費。
房屋租金和管理費
1.金額:雙方約定的租金為__________。乙方以_____的形式向甲方支付。付款方式為________。
2.物業管理費由_____承擔。
不及物動詞其他人
1.雙方同意在____________前簽訂房屋租賃合同______任何一方未能如期簽訂合同，均可視為違約。
2.甲乙雙方同意租賃附屬設施:_______。
甲方(蓋章):____乙方(蓋章):_____
代理人(簽名):_____代理人(簽名):_____
在______________
簽字地點:____________
中介(蓋章):_____
操作員(簽名):_______
_______日。
簽署地點:_______