簡(jiǎn)單購(gòu)房合同怎么寫
依法成立的合同受法律保護(hù)，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但法律另有規(guī)定的除外。簡(jiǎn)單購(gòu)房合同怎么寫怎么寫，這里給大家分享簡(jiǎn)單購(gòu)房合同怎么寫，供大家參考。
簡(jiǎn)單購(gòu)房合同怎么寫篇1
委托人：
法定地址：
受托人：
合同雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)稅收征管法》、《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》，本著平等自愿的原則，簽訂本協(xié)議如下：
一、本合同會(huì)計(jì)代理范圍為：
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致后，對(duì)會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)建賬建制，受托人采用會(huì)計(jì)電算化辦理賬務(wù)。
2、辦理會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)記賬，會(huì)計(jì)原始憑證由委托人提供，并送達(dá)到受托人進(jìn)行整理記賬。
3、按規(guī)定進(jìn)行會(huì)計(jì)傳票裝訂成冊(cè)。裝訂成冊(cè)的會(huì)計(jì)傳票由受托人代為保管(期間委托人借閱帶走后，遺失或缺失，由委托人自負(fù))，定期移交，辦理交接手續(xù)。
4、受托人負(fù)責(zé)按規(guī)定編制會(huì)計(jì)報(bào)表，滿足委托人查詢和調(diào)閱的需求，可以采用電子郵箱傳送方式，為了保密委托人財(cái)務(wù)狀況，受托人郵箱固定為：mmbbcat@126。com。經(jīng)被代理企業(yè)批準(zhǔn)后，方可向相關(guān)部門提供委托人會(huì)計(jì)信息和會(huì)計(jì)資料，依法查詢的除外(但要以電話方式通知委托人)。
5、國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)、本合同未盡事宜，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。
二、代理方式及期限
代理的方式為：兼職代理、非專職。
代理的期限為：受托人應(yīng)自2015年3月1日至2016年3月1日完成該委托項(xiàng)目。代理委托協(xié)議約定的履行期滿，雙方如有續(xù)約意向，應(yīng)及時(shí)協(xié)商并另行簽訂。
三、代理費(fèi)用及支付方式
1、完成約定事項(xiàng)的代理費(fèi)用每年為人民幣(大寫)：壹仟元整，如做復(fù)雜記帳工作，費(fèi)用另行協(xié)商。
2、上述費(fèi)用簽約之日起上半年第一季度支付500元，下半年第一季度支付500元，分兩次付清。可以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬方式支付，存入到受托人穆敏(勃利縣工商銀行個(gè)人銀行卡6212260910000509513)賬戶內(nèi)，存款回單作為付款依據(jù)(代收據(jù))。代理費(fèi)用連續(xù)2個(gè)月逾期，受托人有權(quán)終止辦理業(yè)務(wù)。
3、如委托人無(wú)故終止履行協(xié)議，已收的代理費(fèi)用不退；如受托人無(wú)故終止履行協(xié)議，已收的代理費(fèi)用全部退還委托人。
四、委托人的責(zé)任和義務(wù)
1、委托人不得強(qiáng)行要求受托人編制違法的會(huì)計(jì)賬目，受托人有權(quán)對(duì)此予以拒絕。
2、對(duì)于受托人不稱職的行為，耽誤委托人會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)處理，委托人有權(quán)辭退受托人。
五、受托人的責(zé)任和義務(wù)
1、對(duì)委托人的賬務(wù)保密。因?qū)儆诩媛毚恚亲嘀疲ぷ鲿r(shí)間不受委托人限制。
2、受托人不得再自立收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確因業(yè)務(wù)需要產(chǎn)生的費(fèi)用，必須經(jīng)委托人同意。
六、合同生效時(shí)間
本合同自簽訂之日生效，本合同一式三份，委托人、受托人、中證人各持一份
委托人(簽字)：受托人(簽字)：中證人(簽字)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
簡(jiǎn)單購(gòu)房合同怎么寫篇2
賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________地址：聯(lián)系方式：
買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________地址聯(lián)系方式
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)
________________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。該房房齡____年。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第四條付款時(shí)間與辦法：
乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣_(tái)_____
____元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
第五條交房時(shí)間和交房條件：
交房時(shí)間。
在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。
第六條稅費(fèi)分擔(dān)
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
第八條權(quán)利保證約定
甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
甲方乙方
(蓋章)(蓋章)
日期：_______年____月____日_______年____月____日
購(gòu)房合同格式范本(二)
甲方：(出賣人)
法定代表人：
地址：郵編：
電話：傳真：
乙方：(買受人)
地址：郵編：
電話：身份證號(hào)碼：
為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號(hào)樓盤：號(hào)樓單元號(hào)房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。房屋單價(jià)元(美元)/平方米，總房款為(小寫)元(美元)，(大寫)元(美元)。戶型為。
二、認(rèn)購(gòu)期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天(自年月日至年月日)。
三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)元(美元)，(大寫)元(美元)。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。
簡(jiǎn)單購(gòu)房合同怎么寫篇3
甲方：王##，身份證號(hào)：##############。
乙方：劉###，身份證號(hào)：#############。
丙方：時(shí)##，身份證號(hào)：##############。
鑒于甲乙雙方系母女關(guān)系，乙丙雙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲乙丙三方共同出資為乙方按揭購(gòu)買預(yù)售商品房(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)一套，該房屋位于鄭州市##區(qū)##路西、##路南3幢2單元16層北2戶，商品房編號(hào)：10##7313。
二、該房屋總價(jià)款為311952.00元，其中房屋首付款為116952.00元，余款195000.00元由銀行按揭貸款支付。首付款當(dāng)中丙方出資40000.00元，甲乙共同出資76952.00元;銀行按揭貸款195000.00元由甲方一人負(fù)責(zé)償還。
三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致約定，該房屋全部產(chǎn)權(quán)歸乙方一人所有，甲丙對(duì)該房屋的出資視為對(duì)乙方的個(gè)人贈(zèng)與，甲丙在任何時(shí)候，任何情況下都不得主張?jiān)摲课莸乃袡?quán)。
四、違約責(zé)任：甲乙丙各方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)信履行本協(xié)議，如有一方違約，應(yīng)向守約方承擔(dān)包括律師費(fèi)在內(nèi)的賠償責(zé)任。
五、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，協(xié)議自三方簽字后生效。
(以下內(nèi)容無(wú)正文)
甲方：乙方：丙方：
___年___月___日___年___月___日___年___月___日
簡(jiǎn)單購(gòu)房合同怎么寫篇4
甲方(賣方)：____________________
乙方(買方)：____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_____市_____區(qū)_____路_____小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室(建筑面積_____平方米，儲(chǔ)藏室_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)__________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫__________;即人民幣小寫_______。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫_______。
四、乙方支付定金之日起_______個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元罰金，逾期_______日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：___________________________________。
甲方(賣方)：_______________身份證號(hào)：____________________
住址：________________________電話：_________________________
____________年_______月_______
乙方(買方)：_______________身份證號(hào)：_____________________
住址：________________________電話：_________________________
____________年_______月_______日
簡(jiǎn)單購(gòu)房合同怎么寫篇5
編號(hào)_________________
委托方：____________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托方：________房地產(chǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿、平等、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本意向書，并承諾共同遵守。
第一條：預(yù)購(gòu)價(jià)格及購(gòu)買方式
1.甲方同意以人民幣_(tái)__________________________元整(小寫：___________元)購(gòu)買由乙方提供的坐落在天津市_______區(qū)_______________________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)，此預(yù)購(gòu)價(jià)格不包括該房屋所有權(quán)登記變更(過戶)等相關(guān)稅、費(fèi)及服務(wù)費(fèi)。
2.購(gòu)買方式：a.一次性付款□;b.按揭貸款□;c.公積金貸款□;d.組合貸款□
第二條：約定事宜
1.甲方在簽訂本意向書之時(shí)，向乙方交納預(yù)付意向金人民幣_(tái)________________________元整(小寫：____________元)。
2.甲方與該房屋所有權(quán)人簽訂《房屋買賣(置換)居間合同》之時(shí)，此預(yù)付服務(wù)費(fèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)具體金額以該《房屋買賣(置換)居間合同》中約定為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。
3.簽訂本意向書后，乙方將按照甲方同意的預(yù)購(gòu)價(jià)格與該房屋所有權(quán)人洽談協(xié)商，努力促成該房屋交易。
4.簽訂本意向書后，甲方不得以任何理由降低預(yù)購(gòu)價(jià)格或不購(gòu)買該房屋，否則視為甲方違約。
第三條：違約責(zé)任
1.如因該房屋所有權(quán)人原因，造成甲方不能購(gòu)買該房屋，則乙方承諾將收到的甲方預(yù)付服務(wù)費(fèi)如數(shù)退還給甲方(不計(jì)算利息)，雙方無(wú)責(zé)，本意向書同時(shí)廢止并由乙方收回。
2.如因甲方原因，不能按照此預(yù)購(gòu)價(jià)格購(gòu)買該房屋，則乙方收取的預(yù)付服務(wù)費(fèi)不予還，轉(zhuǎn)為違約金，轉(zhuǎn)為違約金后本意向書同時(shí)廢止并由乙方收回。
第四條：協(xié)議生效、終止及爭(zhēng)議解決方式
本意向書自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效，達(dá)成該房屋交易或雙方約定廢止本意向書后終止。本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在履行本意向書過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，可向人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：_________房地產(chǎn)有限公司
證件號(hào)碼：連鎖店：
聯(lián)系地址：經(jīng)手人：
聯(lián)系電話：電話：
日期：日期：
簡(jiǎn)單購(gòu)房合同怎么寫篇6
甲方：_________身份證號(hào)：_________
住所地：_________聯(lián)系電話：_________
乙方：_________身份證號(hào)：_________
住所地：_________聯(lián)系電話：_________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購(gòu)房等事宜達(dá)成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條甲方以乙方名義為甲方購(gòu)買_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________棚戶區(qū)改造房屋一套，房屋面積105平米，車庫(kù)15平米。乙方同意。購(gòu)房合同由甲方持有和保管。
第二條乙方所代理購(gòu)買的_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與等。
第三條甲方已于_________年_________月_________日以乙方名義與_________棚戶區(qū)改造辦簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書并交納購(gòu)房定金_________元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。
第四條：購(gòu)房款或住房公積金還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與房屋有乙方名義取得的房產(chǎn)關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)，以及此后以證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。
甲方在取得乙方與開發(fā)商或房屋出賣方簽訂的購(gòu)房
第五條合同后自愿付給乙方35000元人民幣，作為甲方借用乙方名義購(gòu)房及乙方配合甲方辦理相應(yīng)手續(xù)的補(bǔ)償。乙方不得再以任何借口向甲方索取補(bǔ)償費(fèi)用。
第六條由甲方以乙方名義簽訂《棚戶區(qū)改造房買賣合同》、申請(qǐng)住房公積金貸款及辦理購(gòu)房的所有相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)。
第七條購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。
第八條乙方應(yīng)及時(shí)將工程進(jìn)度、繳款期限、定房屋樓層房號(hào)等情況及時(shí)通知甲方，另定房屋樓層房號(hào)時(shí)應(yīng)有甲方參與在場(chǎng)。
第九條_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________單元_________號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)按棚戶改造政策時(shí)間5年后及時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。
第十條甲方如需在_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________單元_________號(hào)房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質(zhì)量問題及房屋買賣合同問題而導(dǎo)致訴訟，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方辦理相關(guān)訴訟程序。相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十一條開發(fā)商交付房屋時(shí)，由甲方收房；甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的.裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。
第十二條甲方保證乙方因代理甲方購(gòu)買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
第十三條乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________單元_________號(hào)房屋所有權(quán)利。
乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級(jí)主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。
第十四條甲方有權(quán)在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時(shí)將以乙方名義購(gòu)買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后十日內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時(shí)本合同終止。
第十五條乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失。
第十六條如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向資興市人民法院提起訴訟。
第十七條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
本協(xié)議簽訂地：
附件：
1、由甲方以乙方名義簽訂的《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》；
2、由甲方以乙方名義支付的購(gòu)房定金；
3、由甲方以乙方名義簽訂的《棚戶改造房買賣合同》；
4、乙方利害關(guān)系人承諾；
5、甲乙雙方身份證復(fù)印件；
甲方：_________乙方：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
簡(jiǎn)單購(gòu)房合同怎么寫篇7
出售方：__________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)購(gòu)買方：__________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買房屋，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“____________號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“____________號(hào)”;該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：____________，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日止 ;
2、甲方所售房屋位于______市______路______號(hào)營(yíng)業(yè)房第______樓(現(xiàn)為______花園______酒店所在房屋)。
第二條 房屋價(jià)格及其他
1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn));
2、甲方所售房屋單價(jià)為：______元平方米;房款總計(jì)為____________。
3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房?jī)r(jià)格低，甲方同意在按每平方_____元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)超出現(xiàn)有租房?jī)r(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣(計(jì)算時(shí)限為________年____月____日至________年____月____日，計(jì)算面積以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn))，經(jīng)過甲乙雙方共同測(cè)算，抵扣的總價(jià)款為：____________(大寫:____________ )
4、乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價(jià)款為(抵扣后的總價(jià))：____________(大寫____________)
5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。
第三條 雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方協(xié)助乙方在________年____月____日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費(fèi)用及租房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房。
2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于____日內(nèi)支付甲方購(gòu)房訂金____________元(大寫：____________)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。
3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于____日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。
4、甲方在收到乙方購(gòu)房訂金后，在三個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔(dān)。
5、甲方保證在交接房屋時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、水電、物管費(fèi)等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對(duì)該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應(yīng)是國(guó)家規(guī)定的相關(guān)部門驗(yàn)收合格)負(fù)責(zé)。
第四條 違約責(zé)任
1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;
2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購(gòu)房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi);
3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額_____倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi)。
第五條 其他
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
4、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份。
甲方：_______________ 乙方：_______________
________年____月____日________年____月____日
簡(jiǎn)單購(gòu)房合同怎么寫篇8
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________
中文全稱：_______________________
英文全稱：______________________
法定代表人：_____________________
注冊(cè)地址：_______________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________
聯(lián)系電話：_______________________
傳真：___________________________
郵政編碼：_______________________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________
鑒于甲、乙雙方共同認(rèn)為，雙方于________年_____月_____日就_____________房產(chǎn)預(yù)售、預(yù)購(gòu)事宜所訂立的編號(hào)為___________號(hào)的《________________市外銷商品房預(yù)售合同》(以下簡(jiǎn)稱“該合同”)存在未盡事宜，故雙方依據(jù)該合同第十八條之規(guī)定，于該合同訂立的同時(shí)，就該合同之未盡事宜經(jīng)充分友好的協(xié)商，訂立如下補(bǔ)充協(xié)議。
第一條該合同中所述的房?jī)r(jià)款(亦即購(gòu)房?jī)r(jià)款)、定金及違約金皆以美元為貨幣單位。
若以港元支付，則按支付當(dāng)日的美元的換率計(jì)算。
第二條甲方有權(quán)用其他質(zhì)量、價(jià)格相當(dāng)?shù)牟牧虾驮O(shè)備替代合同附件三所列之內(nèi)容。
第三條乙方逾期付款，甲方有權(quán)依該合同之規(guī)定終止該合同，沒收乙方已交納的定金;或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)合同之規(guī)定支付違約金，有權(quán)從乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款中扣除該違約金，余款退還乙方。如乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款不足以支付該違約金，甲方有權(quán)就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的損失大于該違約金，乙方還須就超過部分向甲方進(jìn)行賠償。
第四條甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和條件，將房屋交付給乙方(甲方向乙方發(fā)出房產(chǎn)交付使用通知書之日即為甲方向乙方交付房屋之日)。但若甲方遇有下列一種或多種情況，使甲方不能按期將房屋交付給乙方，甲方有權(quán)按實(shí)際影響的日期相應(yīng)延遲交付而不承擔(dān)延遲交付的責(zé)任：
1.為遵守該合同簽訂后中華人民共和國(guó)或________市政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī)與規(guī)定;
2.市政府配套設(shè)施及安裝的延誤;
3.其他非甲方所能控制的因素，包括但不限于有關(guān)政府部門延遲有關(guān)文件的批準(zhǔn)。
但以上原因須經(jīng)________市有關(guān)主管部門出具證明方可作為甲方延期交付房屋使用及免除責(zé)任的`依據(jù)。
第五條自房屋交付之日起，乙方所購(gòu)房屋可按合同第十一條之規(guī)定享受保修，但屬下列情況不予保修：
1.燈具、漏電保護(hù)開關(guān)及龍頭、水掣等易損零部件;
2.經(jīng)乙方或用戶改動(dòng)的設(shè)施及/或設(shè)備及因改動(dòng)而損壞的項(xiàng)目;
3.因不可抗力而引起的任何損壞情況;
4.因第三者責(zé)任而導(dǎo)致的損壞;
5.其他因乙方使用、保養(yǎng)、維護(hù)不善而造成的設(shè)施及/或設(shè)備失靈、損壞者。
第六條乙方同意于房屋交付使用時(shí)或于甲方要求時(shí)簽署在物業(yè)管理委員會(huì)成立之前由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司制定的有關(guān)房產(chǎn)物業(yè)管理的公約、規(guī)則等文件，按章交納有關(guān)管理、維修、服務(wù)等費(fèi)用。乙方保證遵守上述文件之規(guī)定。物業(yè)區(qū)的所有房屋樓宇(包括乙方所購(gòu)房屋)將由甲方指定的物業(yè)管理公司全權(quán)管理，直到物業(yè)管理委員會(huì)選定物業(yè)管理公司之前。
第七條乙方須在收到甲方發(fā)出的房屋交付使用通知書后十四個(gè)工作日內(nèi)到甲方或甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理房屋交付手續(xù)。屆時(shí)乙方除須按約定的付款方式之規(guī)定交清應(yīng)付之全部購(gòu)房?jī)r(jià)款外，還須同時(shí)支付管理費(fèi)按金、管理基金、管理費(fèi)用及其他必須支付的費(fèi)用。如乙方未依約付款，則甲方有權(quán)拒絕為其辦理房屋交付手續(xù)，并有權(quán)追究其違約責(zé)任;如乙方雖依約付款，但未按此條規(guī)定之期限、方式等要求辦理房屋交付手續(xù)，則視為甲方已按期并實(shí)際交付房屋予乙方使用。
第八條房屋交付(包括甲方已被視為按期并實(shí)際交付)后，不論乙方是否已經(jīng)實(shí)際占有或使用，如被他人占用或遭受意外損害或房屋外部或內(nèi)部之設(shè)備、設(shè)施的滅失或被破壞，損害概由乙方自行負(fù)責(zé)。
第九條乙方所購(gòu)房屋只可作為住宅使用，乙方擁有和/或使用該房屋必須遵守中華人民共和國(guó)和________市的法律、法規(guī)及社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益，遵守管理公約規(guī)則及管理公司制定的住戶守則。未經(jīng)政府有關(guān)部門及物業(yè)管理公司同意，乙方不得隨意更改其所購(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)備設(shè)施等，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，而因此造成甲方或物業(yè)區(qū)內(nèi)其他房屋單位業(yè)主或住戶的損失亦由乙方負(fù)賠償責(zé)任。
第十條房產(chǎn)交易過程中所發(fā)生的下列各種稅費(fèi)，由甲、乙雙方按下列的規(guī)定分別交納：
1.因簽署和執(zhí)有該合同之正本而發(fā)生的印花稅，由甲、乙雙方各自交納;
2.因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的契稅由乙方交納;
3.因房產(chǎn)交易而發(fā)生的交易手續(xù)費(fèi)，由甲、乙雙方各交納一半;
4.因乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)和相關(guān)土地使用權(quán)而發(fā)生之登記費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用，由乙方交納;
5.因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的律師費(fèi)、公證費(fèi)等法律服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān);
6.其他應(yīng)交納而未在此列明之稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家之相關(guān)規(guī)定辦理;
7.因乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購(gòu)的房屋而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方與轉(zhuǎn)受讓人依政策有關(guān)規(guī)定予以承擔(dān);
8.因國(guó)家開征及/或收取新的稅費(fèi)而發(fā)生的稅金或費(fèi)用，按國(guó)家之相關(guān)規(guī)定辦理。
第十一條如乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購(gòu)的房屋，應(yīng)在其與轉(zhuǎn)受讓人在該合同上背書并辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記后十個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。
第十二條乙方及轉(zhuǎn)受讓人在該合同上背書并經(jīng)辦理預(yù)售轉(zhuǎn)讓登記后，乙方在該合同及本補(bǔ)充協(xié)議中的全部權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)受讓人享有和承擔(dān)。乙方在轉(zhuǎn)讓前所應(yīng)承擔(dān)而未承擔(dān)的違 約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓后由轉(zhuǎn)受讓人向甲方承擔(dān)。若乙方及轉(zhuǎn)受讓人未能按規(guī)定辦理預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓登記，則視為該轉(zhuǎn)讓無(wú)效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行該合同及本補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)后如將房屋轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押或出租，乙方需保證乙方的受讓人、贈(zèng)與人、抵押權(quán)人或承租人將書面無(wú)條件接受上述管理公約、規(guī)則及管理公司制定的住戶守則等文件的約束。否則，甲方及/或物業(yè)區(qū)內(nèi)之其他房屋所有權(quán)人，因此而遭受的任何損失，概由乙方負(fù)責(zé)。該房屋的受讓人、贈(zèng)與人、抵押權(quán)人或承租人已經(jīng)書面接受上述公約、規(guī)則、住戶守則等文件的約束后，乙方不再承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。
第十四條對(duì)于該合同第十三條及第十五條所述有關(guān)預(yù)售預(yù)購(gòu)登記及買賣過戶手續(xù)、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證件手續(xù)，乙方可以集中委托甲方指定的代理機(jī)構(gòu)辦理。由此引起的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
第十五條本補(bǔ)充協(xié)議及其附件均是該合同不可分割的一部分，由甲、乙雙方在訂立該合同之時(shí)同時(shí)簽署，與該合同具有同等法律效力，并在經(jīng)甲、乙雙方辦理完預(yù)售、預(yù)購(gòu)登記之日起生效。經(jīng)雙方共同申請(qǐng)，由公證處對(duì)該合同及本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行公證。
第十六條該合同、本補(bǔ)充協(xié)議及附件均用中文書寫，任何譯本只作參考;其他文字文本及條款或意思表示與中文不一致者，均以中文文本為準(zhǔn)。
第十七條該合同、本補(bǔ)充協(xié)議及附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。如有更改，須經(jīng)甲、乙雙方互簽。
第十八條甲、乙任何一方的通訊聯(lián)系地址、電話等若有任何變化，該方均應(yīng)在十四個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方;甲、乙雙方發(fā)給對(duì)方的任何通知均應(yīng)按合同載明的地址、收信人，以郵政特快專遞方式發(fā)出。從發(fā)出之日起計(jì)算第五天(最后一日遇法定節(jié)假日順延)，不論對(duì)方或其授權(quán)代表是否實(shí)際收到該通知，即視為對(duì)方收到該通知之日，亦即視為該通知已于是日送達(dá)對(duì)方。
第十九條該合同及本補(bǔ)充協(xié)議正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;副本三份，由市房地產(chǎn)管理局執(zhí)有二份，公證處執(zhí)有一份。
甲方(簽署)：_________
授權(quán)代表：_____________
乙方(簽署)：_________
授權(quán)代表：_____________
簽約地點(diǎn)：_____________
簽約時(shí)間：_____________
附件五
買方資料
(個(gè)人)中文姓名：___________
英文姓名：___________________
證件類別及號(hào)碼：_____________
國(guó)籍/地區(qū)：_____________/__________
通訊地址：__________________________
電話：_____________
傳真：_____________
委托代理人/指定聯(lián)系人姓名：________/___________
電話：_____________
傳真：____________
通訊地址：__________________________
(公司)中文名稱：__________________
英文名稱：_____________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照/商業(yè)注冊(cè)證編號(hào)：_________/____________
法定代表人：__________________________
委托代理人：__________________________
電話：_____________
傳真：____________
注冊(cè)地址：__________________________
通訊地址：__________________________
附件六
付款辦法
乙方同意按下列方式向甲方支付購(gòu)房款：
1.乙方于_______年_______月_______日，向甲方支付購(gòu)房款的_______%(含定金);
2.乙方于_______年_______月_______日，向甲方支付購(gòu)房款的_______%
3.乙方于_______年_______月_______日，向甲方支付購(gòu)房款的_______%
4.乙方于_______年_______月_______日，向甲方支付購(gòu)房款的_______%
5.乙方于_______年_______月_______日，向甲方支付購(gòu)房款的_______%
6.剩余之相當(dāng)于購(gòu)房總價(jià)_______%的購(gòu)房款，乙方以銀行按揭方式支付。乙方應(yīng)自該合同規(guī)定之交屋日起十五日內(nèi)開始辦理銀行按揭手續(xù)，并在四十五日內(nèi)辦理完成按揭手續(xù)，使甲方取得該部分房款，若乙方屆時(shí)不能獲得按揭貸款或不能完成按揭貸款手續(xù)，則需在該時(shí)限屆滿前自行向甲方付清該_______%購(gòu)房款。
簡(jiǎn)單購(gòu)房合同怎么寫篇9
出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：肇慶市駿生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司__聯(lián)系電話：0758—8555113
買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方:朱亞五
地址：廣東省廣寧縣木格鎮(zhèn)石臺(tái)村委會(huì)傍寺村一隊(duì)26號(hào)
身份證號(hào)碼：441223_
電話：
委托代理人：
地址：_____________________郵政編碼：_
聯(lián)系電話：____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條房屋情況
購(gòu)買該房座落:高要市蜆崗鎮(zhèn)雙金三路2號(hào)駿景花園。用途住宅，建筑結(jié)構(gòu)框架，混凝土，建筑層數(shù)為12層。買受人所買的是
二幢B1101戶型。(B1101房)。其中：套內(nèi)建筑面積平方米，
公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米，合計(jì)建筑面積平方米。房平面圖見附件一
第二條房?jī)r(jià)款
房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為元(大寫是肆仟零貳拾叁元壹角柒分)，總房?jī)r(jià)款為375000元整(大寫：叁拾柒萬(wàn)伍仟元整)。
第三條商品房交付日期
房屋竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。
甲方于_20___年_6月20日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第1種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間
乙方按下列第3種形式付款
1、一次性付款_
2、分期
3、購(gòu)房余款150000元以銀行按揭方式支付。
第五條甲方逾期交付房屋的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付房，逾期在30日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房之日次日起至實(shí)際交付房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第1種約定，追究甲方違約責(zé)任：
1、甲方在交樓給乙方時(shí)與乙方在購(gòu)買該戶型不相符的規(guī)格和戶型，甲方應(yīng)支付給乙方已付款的本金和利息，利息自合同約定甲乙雙方付簽約之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算，甲方連同本金和利息支付給乙方。
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在15日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第1種約定，追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按該房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之十向甲方支付違約金。
第七條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任
甲方交付的房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第八條房配套和交樓標(biāo)準(zhǔn)
本房甲方的交樓標(biāo)準(zhǔn)是毛坯房(包括有鋁合金窗，大廳落地趟門，大門口木門)，水電到門口。
第九條房設(shè)計(jì)變更的約定
乙方未征得甲方同意，不得擅自變更房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，乙方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起7日內(nèi)與甲方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。
甲方不同意變更，或乙方擅自變更的，甲方有權(quán)解除合同。
第十條商品房交接
商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，交接房屋鑰匙。
第十一條房屋產(chǎn)權(quán)登記和辦理
商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在720日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證登記給乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。(本房屋的套內(nèi)的面積可能和房產(chǎn)證有±3平方出入)(在辦證過程中產(chǎn)生的稅費(fèi))甲乙方各付各的交易稅。(各付各稅)
甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
第十二條物業(yè)管理
關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
第十三條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十四條爭(zhēng)議處理
本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_1___種方式處理：
1、向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、向人民法院提起訴訟;
第十五條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同。
第十六條合同份數(shù)
本合同連同附件共一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
第十七條自雙方簽字日起，合同生效。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
甲方：肇慶市駿生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：
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出賣方：甲方
買受方：乙方
第一條房屋的基本情況
出賣方房屋坐落于___重慶萬(wàn)州__;位于第_____層，共_____，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;為_____。
第二條房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±_____%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±_____%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格
按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米_____元，總金額為___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條付款方式
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責(zé)任。
1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。
2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。
1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付
款的_____%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證
在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：_____
日期：_____
乙方：_____
日期：_____