怎么寫購房合同協(xié)議書模板
合同是基于雙方民事主體或者多方民事主體的意思表示，達(dá)成協(xié)商一致成立的民事法律關(guān)系協(xié)議。小編給大家分享怎么寫購房合同協(xié)議書模板參考，方便大家參考怎么寫購房合同協(xié)議書模板怎么寫。
怎么寫購房合同協(xié)議書模板篇1
賣方：____________，身份證號(hào)碼：____________________
買方：____________，身份證號(hào)碼：____________________
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn)________個(gè)單元，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計(jì)面積________平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買________方。售價(jià)為________幣_(tái)_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價(jià)為________幣_(tái)_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)
二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買賣雙方一致自愿成交。
三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。
六、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí)，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時(shí)，按下列第________項(xiàng)方式解決：
1、向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、本合同自雙方簽署后經(jīng)________市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共__________頁，一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，市公證處執(zhí)________份，均具同等效力。
賣方：________________買方：________________
電話：________________電話：________________
日期：________________日期：________________
怎么寫購房合同協(xié)議書模板篇2
出售方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
買受方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、真實(shí)、自愿的前提下簽署本購房協(xié)議書，對(duì)購房協(xié)議書或購房行為可能導(dǎo)致的后果責(zé)任，任何一方均完全明白并愿意全部承擔(dān)。
一、房屋的基本情況
乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于，購買住宅為號(hào)樓單元層戶，所購住宅的建筑面積為：平方米，住宅單價(jià)為：元/平方米，總金額（人民幣）整（￥元）。
二、付款方式
乙方選擇的付款方式為：一次性付款付款時(shí)間：
乙方應(yīng)于年月日一次性付清購房款。
三、雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日收到乙方的房款時(shí)將房屋交付給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
2、乙方須按照自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款，履行約定義務(wù)。乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、乙方所購的房屋僅作使用，乙方使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
5、甲方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
6、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意后，在約定的期限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。未征得對(duì)方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
四、其他約定：
1、本認(rèn)購協(xié)議書應(yīng)由乙方本人親自簽署；如本人確實(shí)不能親自簽署，則須依法委托代理人全權(quán)代為辦理，乙方委托代理人辦理的，須向甲方提供有效的、經(jīng)公證的授權(quán)委托書、個(gè)人有效身份證等相關(guān)資料；未成年人購買房產(chǎn)的須由法定監(jiān)護(hù)人代為簽訂；因委托代理人或監(jiān)護(hù)人簽訂合同所產(chǎn)生的責(zé)任、損失以及不利后果等的，概由乙方自行承擔(dān)并負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認(rèn)購協(xié)議書所載明為準(zhǔn)，乙方保證其提供的上述資料的真實(shí)性。甲方可通過電話、短信、傳真、掛號(hào)信、特快專遞、洛陽地區(qū)范圍內(nèi)任一報(bào)紙公告等任一方式通知。若乙方聯(lián)系方式錯(cuò)誤或變更后未及時(shí)通知，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達(dá)，由此引起的法律后果由乙方全部承擔(dān)。
3、因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁解決或者依法向人民法院起訴。
4、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本認(rèn)購協(xié)議書共頁，一式份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：__乙方（簽章）：__
年月日年月日
怎么寫購房合同協(xié)議書模板篇3
出賣人(甲方)： 身份證號(hào)碼：
買受人(乙方)： 身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于淄博市___________區(qū)______________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)——平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)本房的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向高新區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
見證人： 年 月 日
怎么寫購房合同協(xié)議書模板篇4
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
買房(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方要求向甲方購買職工集資建房一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
第一條：房屋位置
乙方所購房屋為 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室 號(hào)地下室。
第二條：乙方所購房屋的面積及價(jià)格
1、面 積： 平方米，單價(jià)： 元，總價(jià)： 元。 地下室： 平方米，單價(jià)： 元，總價(jià)： 元。
2、3%的公共設(shè)施維修基金，計(jì) 元。
3、煤氣采暖爐費(fèi)，計(jì) 元。
合計(jì)： 元，大寫：
第三條：付款方式
合同簽訂乙方向甲方一次性付清房款后，甲方交給乙方所購房屋及地下室鑰匙;
第四條：乙方購房后，嚴(yán)格服從甲方物業(yè)管理，及時(shí)交納水費(fèi)、電費(fèi)及管理費(fèi)。
第五條：房產(chǎn)手續(xù) 因土地手續(xù)不全，房產(chǎn)手續(xù)暫不辦理，如政策允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，各戶同意辦理，土地出讓金各戶按平方均攤，其他費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六條：此合同簽訂之日起生效，一式三份，甲方兩份，乙方一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
怎么寫購房合同協(xié)議書模板篇5
訂立合同各方：
甲方（即借款人，又稱抵押人或購房人）：________
乙方（即貸款人，又稱抵押權(quán)人）：___________
丙方（即擔(dān)保人，又稱發(fā)展商）：____________
總則
第一條甲方為在廣州市購買自用住房，但困資金不足，根據(jù)《中國(guó)建設(shè)銀行廣州市分行購房?jī)?chǔ)蓄和購房抵押貸款辦法》及其實(shí)施細(xì)則，特向乙方申請(qǐng)購房抵押貸款。
第二條甲方因購買座落在廣州市____區(qū)____路（街）____號(hào)____房，自愿以其與丙方于一九_(tái)___年____月____日共同簽定的《房地產(chǎn)預(yù)售契約》（編號(hào)）___項(xiàng)下之房產(chǎn)及全部權(quán)益抵押給乙方，同時(shí)賦予乙方以優(yōu)先處分權(quán)，作為甲方償還本合同項(xiàng)下全部義務(wù)的擔(dān)保。
第三條丙方同意甲方將上述《房地產(chǎn)預(yù)售契約》項(xiàng)下之房產(chǎn)及全部權(quán)益抵押給乙方，并自愿承擔(dān)連帶擔(dān)保之責(zé)任直至抵押房產(chǎn)竣工交付使用，辦妥該房產(chǎn)所有權(quán)證送交乙方為止。
第四條乙方經(jīng)審查，同意接受甲方以上述《房地產(chǎn)預(yù)售契約》項(xiàng)下之房產(chǎn)及全部權(quán)益作為本合同項(xiàng)下全部義務(wù)之抵押，并接受丙方的擔(dān)保承諾，同意向甲方提供一定期限和額度的購房抵押貸款作為甲方購置抵押房產(chǎn)的部份款項(xiàng)。
第五條為明確各方權(quán)責(zé)，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商自愿簽定本《購住房抵押借款合同》，并共同遵守。
貸款
第六條乙方向甲方提供的人民幣貸款（大寫）_____拾____萬____仟_____佰____拾____元整（小寫：___元）。專項(xiàng)用于購買丙方的商品房或廉價(jià)房。甲方須支用購房?jī)?chǔ)蓄存款和銀行借款時(shí)，由甲方委托乙方以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)帳劃入丙方開立于建設(shè)銀行廣州市分行系統(tǒng)的結(jié)算帳戶內(nèi)。乙方有權(quán)監(jiān)督丙方該資金的使用。
第七條借款期限為年，預(yù)計(jì)從____年____月起至____年____月止，具體借款起止日期以本合同經(jīng)公證并經(jīng)抵押登記后，乙方受托第一筆借款轉(zhuǎn)帳劃入丙方帳戶日為準(zhǔn)。
第八條借款利息按月計(jì)付，月利率為_____‰本借款利率在合同期內(nèi)，如遇國(guó)家調(diào)整，乙方有義務(wù)直接執(zhí)行中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定，不再另行通知甲方。
第九條乙方應(yīng)按借款合同規(guī)定發(fā)放貸款，如因乙方違約影響甲方支用借款，則應(yīng)按影響的金額和遲延天數(shù)將原貸款的利率提高20%計(jì)算違約金支付給甲方。
還款
第十條甲方應(yīng)從支用借款的次月開始，按月供款償還借款本息，供款總期數(shù)為___期。
第十一條供款方式由甲、乙雙方約定采用按月等額歸還借款本息。即：每月供款額=[月利率（1+月利率）供款總期數(shù)]÷[（1+月利率）供款總期數(shù)—1]__借款本金如遇國(guó)家調(diào)整利率，由乙方按中國(guó)人民銀行有關(guān)文件規(guī)定相應(yīng)調(diào)整每月供款額。
第十二條甲方每月供款采用劃帳方式。甲方在本合同生效時(shí)應(yīng)在乙方指定的行（處）開立還款專用的購房?jī)?chǔ)蓄活期存款戶，并在戶內(nèi)保留足夠償還下期供款的存款余額。甲方不可撤銷地授權(quán)乙方在規(guī)定甲方每月還款日（遇法定節(jié)假日順延）自動(dòng)從該帳戶劃帳收款。甲方在借款期限內(nèi)的供款本金和利息以乙方貸款分戶帳帳面數(shù)字為準(zhǔn)，甲方最后一期應(yīng)供款額按乙方帳面數(shù)字進(jìn)行調(diào)整。
第十三條甲方還本付息日期定為每月____日。每月歸還本息金額為人民幣_(tái)___元。甲方若因存款余額不足未能在規(guī)定日期還本付息，在三個(gè)工作日寬限期內(nèi)補(bǔ)交者仍按原利率計(jì)收利息。超過三天者，則按逾期金額和逾期天數(shù)（包括寬限期在內(nèi)），以當(dāng)時(shí)中國(guó)人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計(jì)收利息，并每次處以50元違約金。
第十四條在征得乙方同意的條件下，可提前還款：
1、甲方若有足夠的款項(xiàng)來源，可提前還部分或全部欠款；每次償還金額不少于每月應(yīng)付供款額。但須至少提前一個(gè)月書面通知乙方；該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。
2、乙方可根據(jù)還款情況調(diào)整月供款額。
第十五條在出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還部分或全部欠款或依法先行處分抵押房產(chǎn)：
1甲方違反本合同定之任何條款；
2甲方向乙方提供虛假證明材料而取得貸款；
3甲方拋棄抵押房產(chǎn)；
4甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力的變故。
房產(chǎn)抵押登記和保險(xiǎn)
第十六條本合同簽訂后，應(yīng)辦理公證及抵押登記。在辦理抵押備案手續(xù)時(shí)，丙方負(fù)責(zé)協(xié)助提供有關(guān)資料，由甲、乙雙方攜帶《房地產(chǎn)預(yù)售契約》等資料到有關(guān)房地產(chǎn)管理局辦理。辦妥后，《房地產(chǎn)預(yù)售契約》及有關(guān)購房票證、收據(jù)和房地產(chǎn)管理局出具的備案證明等一并交由乙方保管。待抵押房產(chǎn)竣式交付使用后，丙方應(yīng)會(huì)同甲、乙雙方到房地產(chǎn)管理局辦理房屋所有權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證。辦理抵押登記后抵押房產(chǎn)的所有權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證須交由乙方保管。
第十七條在甲方未還清借款期間，甲方須妥善占管抵押房產(chǎn)。未征得乙方書面同意，甲方不得將已抵押的房產(chǎn)出租、變賣、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、再抵押或作其他處置。
第十八條甲方取得借款同時(shí)：
1、甲方委托乙方為抵押房產(chǎn)向有關(guān)保險(xiǎn)公司投保，并將乙方列為抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人。
2、保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同所指的抵押房產(chǎn)，投保金額按房?jī)r(jià)總額計(jì)算：保險(xiǎn)期限現(xiàn)房以本合同項(xiàng)下借款期限為計(jì)算依據(jù)，期貨房產(chǎn)以《房地產(chǎn)預(yù)售契約》中所訂明的抵押房產(chǎn)建成并正式交付給甲方（購房人）之日起至本合同項(xiàng)下借款期限結(jié)束為計(jì)算依據(jù)。甲方應(yīng)繳付的保險(xiǎn)費(fèi)，乙方可要求甲方以現(xiàn)金的方式繳付或直接由乙方從甲方還款專用的購房?jī)?chǔ)蓄存款帳戶中自動(dòng)扣收。保險(xiǎn)單由乙方負(fù)責(zé)保管。
3、抵押房產(chǎn)如發(fā)生損毀，在乙方的利益未獲得充分補(bǔ)償之前，甲方不可向保險(xiǎn)公司索取任何賠償款項(xiàng)。甲方同意不可撤銷地授權(quán)乙方在此時(shí)為接受賠償金的代表人和支配人。
4、在抵押期間，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。
第十九條甲方按期或提前還清全部借款本息及其它應(yīng)付款項(xiàng)后，則抵押關(guān)系終止。乙方應(yīng)在三十天內(nèi)將抵押房產(chǎn)所有權(quán)證及有關(guān)文件交還甲方（須辦理書面交手續(xù)），并出具書面證明交甲方向房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記涂銷手續(xù)。
抵押人之義務(wù)
第二十條甲方保證履行如下義務(wù)：
1、保證按規(guī)定履行本合同全部條款，依時(shí)按期償還本息。
2、同意在乙方指定的行（處）開立購房?jī)?chǔ)蓄活期存款戶，并不可撤銷地授權(quán)乙方對(duì)與本抵押借款有關(guān)之本息和有關(guān)費(fèi)用可自行從該帳戶劃付。
3、抵押房產(chǎn)之損毀，不論原因?yàn)楹危嗖徽撊魏稳酥^失，均負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。若保險(xiǎn)公司已賠償乙方的部份損失，則甲方僅就其不足部分負(fù)責(zé)賠償。
4、抵押房產(chǎn)除自用外，確需出租的，須先征得乙方書面同意，方可出租，同時(shí)，應(yīng)與承租人訂立租約，在租約內(nèi)訂明：出租人因違反《購住房抵押借款合同》而被抵押權(quán)人（銀行）處分房產(chǎn)的，承租人應(yīng)自該房產(chǎn)抵押權(quán)人發(fā)函之日起三十天內(nèi)遷出。否則甲方之出租行為無效。
5、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人在任何合理時(shí)間內(nèi)查驗(yàn)抵押房產(chǎn)。
6、當(dāng)發(fā)生任何對(duì)甲方有不利影響的訴訟或仲裁時(shí)，保證及時(shí)書面通知乙方。
7、如丙方在擔(dān)保期內(nèi)代甲方償還全部欠款，甲方同意乙方將抵押房產(chǎn)之權(quán)益轉(zhuǎn)給丙方，并保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓無異議。
8、甲方確認(rèn)丙方在履行有關(guān)擔(dān)保義務(wù)后，所取得抵押物的權(quán)益及處分抵押物行為的合法性；丙方有權(quán)以公平合理的方式自行處置抵押物，而無須通知甲方。
9、如甲方的通信地址發(fā)生變更，即須書面通知乙方和丙方。
擔(dān)保
第二十一條丙方（即擔(dān)保人）是本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)之賣方（即發(fā)展商），自愿無條件承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任如下：
1、擔(dān)保額度：為本合同項(xiàng)下借款本息及由此引起的有關(guān)費(fèi)用（包括合理律師費(fèi)用等）之總額。
2、擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至抵押房產(chǎn)辦妥房屋所有權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證，并交予乙方之日為止。
3、擔(dān)保責(zé)任：
（1）保證將近乙方受甲方委托而劃付的抵押房產(chǎn)購房?jī)r(jià)款專項(xiàng)用于該抵押房產(chǎn)的建設(shè)，不挪作他用。
（2）保證按時(shí)、按質(zhì)完成抵押房產(chǎn)的建設(shè)工程并交付使用；乙方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。
（3）確認(rèn)第三條所規(guī)定的擔(dān)保人的責(zé)任。確認(rèn)乙方在甲方未清償全部借款之前擁有《房地產(chǎn)預(yù)售契約》項(xiàng)下的全部權(quán)益及抵押房產(chǎn)，并保證該權(quán)益在擔(dān)保期內(nèi)不受任何人的侵犯。
（4）保證與乙方緊密配合，使本合同各條款得以順履行，特別是在抵押房產(chǎn)竣工交付使用后，負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房產(chǎn)抵押手續(xù)和負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證的申報(bào)領(lǐng)取手續(xù)，保證將他項(xiàng)權(quán)證及房屋所有權(quán)證送交乙方保管，以保障乙方的利益。
（5）在擔(dān)保期內(nèi)如甲方未按時(shí)歸還欠款或發(fā)生其他任何違約事，丙方同意在乙方發(fā)出書面通知后，履行回購擔(dān)保責(zé)任，同時(shí)授權(quán)乙方從丙方名下帳戶自動(dòng)扣收上述款項(xiàng)。
（6）丙方違反本條款第五項(xiàng)約定，應(yīng)從乙方發(fā)函日第三十一天起按甲方所欠貸款本息之總和向乙方支付每天萬分之__的滯納金；如丙方拒不履行本條款第五項(xiàng)約定，乙方有權(quán)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行處分。房地產(chǎn)管理部門有權(quán)接受乙方的處分申請(qǐng)。
（7）丙方因履行擔(dān)保義務(wù)由此而取得抵押房產(chǎn)的，有權(quán)自行依法以公平合理的方式處置，而無須征詢甲方。由此而引的糾紛或損失，概與乙方無關(guān)。
違約責(zé)任
第二十二條有下列情況之一，乙方即可書面通知丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任或向房地產(chǎn)管理局申請(qǐng)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行處分：
1、甲方出現(xiàn)第十五條情況之一而不還款者；
2、甲方死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤而又無人代其履行債務(wù)的。
3、甲方的繼承人或受遺贈(zèng)人或代管人拒不履行償還債務(wù)的；
4、甲方若在還款期內(nèi)累計(jì)拖欠六期（即六個(gè)月）應(yīng)供款，或全部借款到期超過三個(gè)月仍未清償，在乙方發(fā)出催還通知三十天內(nèi)（以掛號(hào)寄出時(shí)間為準(zhǔn)）仍未能清還的。
第二十三條乙方對(duì)抵押房產(chǎn)處分所得的項(xiàng)按下列順序和原則分配：
1、支付處分抵押物的有關(guān)費(fèi)用（包括拍賣費(fèi)用）；
2、代扣抵押物應(yīng)繳稅費(fèi)；
3、償還所欠乙方的全部欠款本息和違約罰息；
4、扣除上述款項(xiàng)后，若有剩余金額應(yīng)還甲方；若有不足則向甲方追索償還，丙方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
第二十四條甲方因違約而導(dǎo)致其占管的已抵押房產(chǎn)被處分時(shí)時(shí)，甲方愿意無條件服從有權(quán)部門的處分決定。
附則
第二十五條到在本合同生效期內(nèi)，如該房產(chǎn)發(fā)生繼承、遺贈(zèng)等法律行為，繼承人或受遺贈(zèng)人自接受該房產(chǎn)之日起計(jì)叁拾天內(nèi)持有效證件與乙方或其代理人到原登記機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)變更的有關(guān)手續(xù)，承繼甲方履行本合同的全部條款和償還甲方尚欠本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)收的全部欠款。
第二十六條甲方如果不能按期還款，或丙方不能依約履行擔(dān)保義務(wù)，均愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行。本合同公證同公證機(jī)關(guān)賦予本合同強(qiáng)制執(zhí)行效力。
第二十七條本合同內(nèi)的任何條款，如有更改或解除，必須由簽約三方面書面形式確認(rèn)。
第二十八條本合同公證費(fèi)用、抵押房產(chǎn)的抵押備案登記和抵押登記費(fèi)用以及抵押貸款之文件工本費(fèi)等均由乙方向甲方收取。而簽訂本合同所需繳付之印花稅則由甲、乙雙方共同負(fù)擔(dān)。
第二十九條本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽章并經(jīng)公證部門公證后生效；在甲方全部還清借款本息，并辦妥抵押房產(chǎn)涂銷手續(xù)后失效。
第三十條本合同正本工式五份（甲、乙、丙、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)各壹份）均具有同等法律效力，副本份送乙方會(huì)計(jì)部門和有關(guān)部門。
第三十一條當(dāng)事人約定其它條款：
借款人所購房房產(chǎn)抵押期限從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。若貸款本息提前還清，則房產(chǎn)抵押期限自還清日終止。
甲方簽名：
身份證號(hào)碼：
住址
郵政編碼：
電話：
日期：_______年_______月_______日
乙方簽章：
負(fù)責(zé)人：
經(jīng)辦人：
住址：
郵政編碼：
電話：
日期：_______年_______月_______日
丙方簽章：
法定代表人（簽名）：
經(jīng)辦人（簽名）：
住址：
郵政編碼：
電話：
日期：_______年_______月_______日
怎么寫購房合同協(xié)議書模板篇6
甲方：__________(以下簡(jiǎn)稱：__)
聯(lián)系電話：____________________
乙方：__________(購房人)
身份證號(hào)：____________________
聯(lián)系電話：_________________
茲有__人員__________有意向購買，昆明__其下與合作建設(shè)的__________項(xiàng)目__________房源，乙方愿以單位內(nèi)部認(rèn)購形式購買，購買享受內(nèi)部?jī)?yōu)惠價(jià)格，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就購房事宜，雙方達(dá)成如下條款：
一、意向的房源類型及交納意向金標(biāo)準(zhǔn)：
意向金類型類別房型建筑面積誠(chéng)意金
第一類高層平層兩室兩廳70-80㎡以下(含70㎡)20萬
第二類高層平層三室兩廳80-100㎡以下(含80㎡)25萬
第三類高層平層三室兩廳100-_0㎡(含100㎡)30萬
第四類高層平層兩室兩廳70㎡以下15萬
別墅別墅__________100萬車位車位5萬
乙方意向房源類型為__________，戶型建筑面積約為__________㎡，意向標(biāo)準(zhǔn)為￥__________萬元。
每個(gè)車位交納意向金￥__________萬元，車位總價(jià)￥____________________萬元/個(gè)。需交納意向金合計(jì)：
人民幣￥__________萬元(大寫__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整。)
二、意向金事宜：
乙方同意于20_年__________月__________日之前，向甲方交納乙方所意向房源的意向金即人民幣￥________________________________________元，大寫__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整。
以上意向金，作為乙方購房人的購房保證金，在本意向書簽署后，甲方通知乙方購房人選房前，意向金不退;
乙方購房人購買到房屋簽訂商品房購銷合同》或《商品房認(rèn)購書》時(shí)，意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房首付;
若由于房源位置、戶型、等原因，乙方購房人不能買到該區(qū)的房屋時(shí)，甲方以不計(jì)利息退還乙方所交納的全額意向金。
三、購房?jī)?yōu)惠：
__________甲方承諾，開盤后乙方可以按市場(chǎng)均價(jià)優(yōu)惠的價(jià)格購買耀興·楓丹白露項(xiàng)目__________的房屋;具體優(yōu)惠為：別墅按每平方米優(yōu)價(jià)為20__0元，躍層及平層待甲方開盤時(shí)，按開盤均價(jià)每平方米下浮_%計(jì)算。
四、《商品房購銷合同》簽訂及尾款支付
待開發(fā)商條件成熟時(shí)，乙方應(yīng)按甲方電話或短信通知時(shí)間及地點(diǎn)，到甲方指定地點(diǎn)簽訂《商品房購銷合同》(按云南省建設(shè)廳制定的現(xiàn)行商品房銷售范本簽訂)并按合同約定付清尾款;房屋價(jià)格以本意向書為依據(jù)確定，其他按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、甲乙方權(quán)利及義務(wù)
1、由于本意向書是市場(chǎng)化運(yùn)作、內(nèi)咳嗽憊悍咳俗栽腹郝蛞庀蛟級(jí)ǖ姆課萸域，房屋戶型有?若乙方在交納此意向金后未能購買到相應(yīng)的戶型或該區(qū)域的房屋時(shí)，甲方承諾乙方在選房后15個(gè)工作日內(nèi)，以不計(jì)利息退還全額意向金。
2、簽訂本意向書之日起，乙方購房?jī)r(jià)格優(yōu)惠按本意向書之約定不再變更。
3、甲方推薦乙方于20_年_月31日前簽訂《商品房購銷合同》或《商品房認(rèn)購書》。
4、若乙方自身的原因不能按時(shí)或按本協(xié)議約定與甲方簽訂《商品房購銷合同》或《商品房認(rèn)購書》的，需書面通知解除約定，經(jīng)甲方同意后方能解除本意向書約定。
5、在《商品房購銷合同》簽訂后，不允許更名;
6、房源__________于20_年_月31日交房，延期交房將按照《商品房購銷合同》約定處理。
7、乙方自愿服從甲方對(duì)房屋戶型、樓層、房號(hào)的安排。如有爭(zhēng)議甲方有權(quán)取消購房資格。
8、乙方購買房屋時(shí)的維修基金、配套費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等參照開發(fā)商和國(guó)家相關(guān)政策管理規(guī)定執(zhí)行另行收取
9、由于項(xiàng)目19、20為內(nèi)部認(rèn)購房源，在整個(gè)項(xiàng)目開盤前，本意向書的內(nèi)容屬于商業(yè)秘密，不能對(duì)外宣傳，為避免給甲方或開發(fā)商帶來經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)承諾保守商業(yè)秘密。
六、違約責(zé)任
1、甲方若違反上述約定，應(yīng)返還乙方已繳交誠(chéng)意金，意向金不計(jì)利息，并且賠償乙方購房人2萬元違約金。
2、乙方若違反上述約定，償甲方單位2萬元違約金。
七、其他約定
1、本意向書僅為購房意向之約定，最終購買條款以《商品房購銷合同》條款內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、本意向書未盡事宜雙方協(xié)商通過補(bǔ)充協(xié)議明確;
3、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
八、特別申明：
本意向書內(nèi)容購房人__________已經(jīng)認(rèn)真閱讀，對(duì)各條款清楚明白，并無異議，自愿簽訂。__________
甲方：____________________
乙方：______________________________
法定代表人：____________________
授權(quán)代表人：______________________________
聯(lián)系電話：____________________
聯(lián)系電話：____________________
簽訂時(shí)間：____________________
簽訂時(shí)間：____________________
怎么寫購房合同協(xié)議書模板篇7
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________
第一條房屋的基本情況
甲方房屋坐落于__________________;位于第______層______戶，房屋結(jié)構(gòu)為______，房產(chǎn)證登記面積______平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為__________________.
第二條價(jià)格
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米______元，該房屋售價(jià)總金額為______萬元整，大寫：__________________.
第三條付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整，大寫：__________________，______日內(nèi)交付______萬元(大寫__________________)，余款______元(大寫__________________)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解
第六條其他
1、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
2、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______方所在地人民法院起訴。
4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
怎么寫購房合同協(xié)議書模板篇8
出賣方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
買受方：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____
地址：_____
郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____
委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____
地址：_____郵政編碼：_____
第一條房屋的基本情況
出賣方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____。
第二條房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±_____%(不包括±_____%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±_____%(包括±_____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年__月__日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條付款方式
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責(zé)任。
1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。
2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過_____個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。
1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。
第十條出賣方保證
在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
怎么寫購房合同協(xié)議書模板篇9
合同編號(hào)：
經(jīng)濟(jì)適用住房說明
1.本合同文本為本市經(jīng)濟(jì)適用住房專用合同文本。簽約以前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同有關(guān)條款內(nèi)容。
2.本合同所稱經(jīng)濟(jì)適用住房是指經(jīng)政府批準(zhǔn)，享受政府扶持政策，向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的微利商品住宅。
3.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
4.本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。
5.對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。
6.在簽訂合同之前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示有關(guān)證書、證明文件;買受人應(yīng)向出賣人出示由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門出具的《經(jīng)濟(jì)適用住房購房證明》。
7.本合同條款由青島市國(guó)土資源和房屋管理局和青島市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：
注冊(cè)地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：
法定代表人：聯(lián)系電話：
委托代理人：聯(lián)系電話：
委托代理機(jī)構(gòu)：
注冊(cè)地址：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
法定代表人：聯(lián)系電話：
買受人：
[本人]姓名：[身份證]：
地址：
聯(lián)系電話：
[委托代理人]姓名：
地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣人以劃撥方式取得位于_________、編號(hào)為_________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂米C編號(hào)】為_________。
該地塊土地面積為_________，規(guī)劃用途為_________。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房【暫定名】_________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_________，施工許可證號(hào)為_________，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)為_________。
第二條經(jīng)濟(jì)適用住房銷售依據(jù)
買受人持《經(jīng)濟(jì)適用住房購房證明》，編號(hào)_________，購買的經(jīng)濟(jì)適用住房為【現(xiàn)房】【預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房】。銷售經(jīng)濟(jì)適用住房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_________，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為_________。
第三條買受人所購經(jīng)濟(jì)適用住房的基本情況
買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房(其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_________【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號(hào)房。
該經(jīng)濟(jì)適用住房的用途為住宅，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_________，建筑層數(shù)地上_________層，地下層。
該經(jīng)濟(jì)適用住房陽臺(tái)是【封閉式】，是【非封閉式】。
該經(jīng)濟(jì)適用住房合同約定建筑面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算該經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)款：
1.核定住房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的建筑面積為_________平方米，單價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，金額為(_________幣)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。
2.超出核定住房標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積為_________平方米，單價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，金額為(_________幣)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。
該經(jīng)濟(jì)適用住房金額合計(jì)為(_________幣)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。
第五條面積確認(rèn)及面積差異的處理
經(jīng)濟(jì)適用住房交付后，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：
1.合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)時(shí)，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，按每平方米原價(jià)格不變多退少補(bǔ)。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買受人有權(quán)退房，出賣人按銀行同期利率支付利息。買受人不退房，誤差大于3%的部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。誤差小于3%的部分，由出賣人按原價(jià)款退還買受人。
2.雙方約定：
__________________。
第六條付款方式及期限
買受人按下列第_________種方式按期付款：
1.一次性付款
乙方在_________年_________月_________日前付清全部房?jī)r(jià)款_________%的，甲方給予乙方占付款金額_________%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(_________幣)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。
2.分期付款
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行(帳戶名稱_________，帳號(hào)：_________)
(1)_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%，計(jì)(_________幣)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元;
(2)_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%，計(jì)(_________幣)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元;
(3)_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款_________%，計(jì)(_________幣)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元;
(4)_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%，計(jì)(_________幣)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元。
3.貸款方式付款
(1)買受人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%，計(jì)_________元;
(2)買受人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%，計(jì)_________元;
(3)買受人應(yīng)于_________年_________月_________日前首付款付清后，持有關(guān)材料于_________年_________月_________日前到_________銀行辦妥貸款手續(xù)，否則視為買受人違約。
第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：
1、逾期在_________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二日至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過_________天后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向出賣人支付違約金。
第八條交付期限
出賣人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前，依照人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_________種條件，并符合本合同約定的經(jīng)濟(jì)適用住房交付買受人使用：
1.該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2.該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3.該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4.該經(jīng)濟(jì)適用住房取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_________日內(nèi)告知買受人的;
2.雙方約定：
____________________________________。
第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未按本合同規(guī)定的期限將該經(jīng)濟(jì)適用住房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理：
1.逾期不超過_________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行;
2.逾期超過_________日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起_________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_________%向買受人支付違約金。
第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更影響到買受人所購經(jīng)濟(jì)適用住房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，將變更情況書面通知買受人：
買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作出書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條交接
經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：
___________________________。
第十二條出賣人保證銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該經(jīng)濟(jì)適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。
第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任
出賣人交付使用的經(jīng)濟(jì)適用住房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定達(dá)到(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：
1.買受人有權(quán)要求出賣人在_________日內(nèi)達(dá)到本合同(附件三)的裝飾、裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。
2.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
3.雙方約定：
___________________________。
第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑代有關(guān)部門收取的費(fèi)用和正常運(yùn)行的承諾
出賣人承諾與該經(jīng)濟(jì)適用住房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，按以下日期達(dá)到使用條件：
1.煤制氣金額為：_________元，供氣時(shí)間為：_________;
2.___________________________;
3.___________________________;
4.___________________________;
5.____________________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.____________________________________;
2.____________________________________。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
出賣人應(yīng)當(dāng)在經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_________項(xiàng)處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的_________%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的_________%向買受人支付違約金。
第十六條保修責(zé)任
《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自該經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
在經(jīng)濟(jì)適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。
第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：
1.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的屋面使用權(quán);
2.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的外墻面使用權(quán);
3.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的命名權(quán);
4.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在小區(qū)的命名權(quán);
5._________。
第十八條買受人使用期間不得擅自改變?cè)摻?jīng)濟(jì)適用住房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間和其他權(quán)利人共同有享用與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十九條爭(zhēng)議解決方式：
因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)解不成，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項(xiàng)下打√：
1.提交青島仲裁委員會(huì)仲裁。()
2.依法向人民法院起訴。()
第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議：
____________________________________。
第二十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同正本一式二份，副本_________份，自雙方簽字蓋章或鑒證后生效，具有同等法律效力。
第二十三條自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向_________申請(qǐng)登記備案。
出賣人(蓋章)：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
開戶銀行：
帳號(hào)：
電話：
郵政編碼：
簽約地點(diǎn)：
買受人(蓋章)：
地址：
身份證號(hào)碼：
委托代理人：
開戶銀行：
帳號(hào)：
電話：
郵政編碼：
簽約時(shí)間：年月日
工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見：經(jīng)辦人：
鑒證機(jī)關(guān)(章)
年月日
注：本合同鑒證須提供下列材料：
1.出賣人土地使用許可證復(fù)印件;
2.經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證復(fù)印件;
3.出賣人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.簽訂本合同所有的正、副本;
5.本合同鑒證費(fèi)按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)減半收取。
附件一：房屋平面圖(略)
附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明(略)
附件三：
裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
1.外墻：
2.內(nèi)墻：
3.頂棚：
4.地面：
5.門窗：
6.廚房：
7.衛(wèi)生間：
8.陽臺(tái)：
9.電梯;
怎么寫購房合同協(xié)議書模板篇10
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣(大寫)元(其中，雙方同意就以下房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在街/路房地產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證/合同號(hào))出售給乙方，房屋面積㎡(面積以房管單位最終界定為準(zhǔn))。
房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)性：。乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫)元(￥元)。
三、付款方式約定：
1、一次性付款：甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，乙方于年月前一次付清給甲方
2、剩余房款(￥：元)，在將辦理交接房屋手續(xù)時(shí)付給甲方。
3、按揭付款：乙方于年月幣銀行要求提供全面真實(shí)合格的相關(guān)按揭資料與按時(shí)辦理按揭抵押手續(xù)，確保銀行早日放款。乙方若未按約定付款方式付款與辦理按揭相關(guān)手
續(xù)，則按約定第七項(xiàng)追究乙方未按期付款承擔(dān)違約金賠償責(zé)任。(注：以上付款金額以收款憑證為準(zhǔn))
四、在乙方按上述第條付款方式付清房款與相關(guān)費(fèi)用及辦完相關(guān)所需手續(xù)(如銀行按揭相關(guān)手續(xù))后，辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，按國(guó)家規(guī)定所需繳納的過戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)約定承擔(dān)。
五、房屋交付使用：
1.一次性付款甲乙雙方約定在年日之前，甲方將設(shè)施完好的該房屋交給乙方使用。
2、雙方同意在辦理完相關(guān)過戶手續(xù)，若是銀行按揭應(yīng)在辦完產(chǎn)權(quán)抵押等手續(xù)后于
3、交付使用之日前，甲方負(fù)責(zé)結(jié)清水電暖、天燃?xì)?、物業(yè)等所有相關(guān)前期費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。并將房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)交給乙方，房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其相關(guān)部分使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。最后，乙方對(duì)交付房屋進(jìn)行驗(yàn)收，以后甲方不再負(fù)責(zé)相關(guān)問題，但可協(xié)助解決可能產(chǎn)生的問題。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。
若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)雙倍賠償。
七、違約責(zé)任：
乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金(甲乙雙方中的任何一方所得違約金的一半付給居間方作為服務(wù)傭金)。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不
能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)與上述房地產(chǎn)約定總價(jià)款的千分之
八、本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。
協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、在簽訂本合同后，若由于國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力的自然災(zāi)害等導(dǎo)致該房產(chǎn)不能正常過戶交易。
則互不追究違約責(zé)任;若由于房產(chǎn)過戶交易稅費(fèi)政策調(diào)整，導(dǎo)致過戶時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi)變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)按本協(xié)議履行。
十、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等法律效力。
十一、該房產(chǎn)交易居間服務(wù)費(fèi)：
甲方承擔(dān)總成交價(jià)的百分之乙方承擔(dān)總成交價(jià)的百分之。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔(dān)該項(xiàng)甲乙雙方所有居間費(fèi)與已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。十二、雙方約定的其它事項(xiàng)：
本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：居間方：
法定代表人：法定代表人：簽約代表：
地址：地址：地址：
年月日年月日年月日
怎么寫購房合同協(xié)議書模板篇11
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人:
法定代表人： 聯(lián)系電話：
買受人姓名：
身份證
地址：
聯(lián)系電話：
電話：
買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)__層__號(hào)房。該商品房的用途為__，屬__結(jié)構(gòu)，層高為__米 ，建筑層數(shù)地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房合同約定建筑面積共__平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米
第二條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
第三條 面積確認(rèn)及面積差異處理
根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測(cè)面積，多退少補(bǔ)。 ;
第四條 付款方式及期限
買受人按下列第__種方式按期付款：
1.一次性付款
買受人在簽訂本合同時(shí)，一次性付清所購房屋全部房款。
2.分期付款
第五條 買受人逾期付款的違約責(zé)任
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_2_種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
1)逾期在_30_之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_的違約金，合同繼續(xù)履行;
2)逾期超過_30_后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_。
第六條 交付期限
出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買受人的;
2.遇政府規(guī)劃變更。 ;
第七條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1.水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件;
2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件;
第八條
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有
3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有
4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有
第九條 買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。
第十一條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條 本合同共__頁，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
第十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
___年__月__日 ___年__月_日
怎么寫購房合同協(xié)議書模板篇12
出售方：__________________(以下簡(jiǎn)稱：甲方)
購買方：__________________(以下簡(jiǎn)稱：乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“____________號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“____________號(hào)”;該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止;
2、甲方所售房屋位于______市______路______號(hào)營(yíng)業(yè)房第______樓(現(xiàn)為______花園______酒店所在房屋)。
第二條房屋價(jià)格及其他
1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn));
2、甲方所售房屋單價(jià)為：______元/平方米;房款總計(jì)為____________。
3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房?jī)r(jià)格低，甲方同意在按每平方30元的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)超出現(xiàn)有租房?jī)r(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣(計(jì)算時(shí)限為______年______月______日至______年______月______日，計(jì)算面積以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn))，經(jīng)過甲乙雙方共同測(cè)算，抵扣的總價(jià)款為：____________(大寫:____________)
4、乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價(jià)款為(抵扣后的總價(jià))：____________(大寫____________)
5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。
第三條雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費(fèi)用及租房時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房。
2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內(nèi)支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。
3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。
4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔(dān)。
5、甲方保證在交接房屋時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、水電、物管費(fèi)等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對(duì)該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應(yīng)是國(guó)家規(guī)定的相關(guān)部門驗(yàn)收合格)負(fù)責(zé)。
第四條違約責(zé)任
1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;
2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi);
3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi)。
第五條其他
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
怎么寫購房合同協(xié)議書模板篇13
出賣人：__________________
姓名：__________________
國(guó)籍：__________________
身份證號(hào)碼證號(hào)碼：__________________
名稱：__________________
法定代表人：__________________
地址：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
姓名：_________
國(guó)籍：_________
身份證號(hào)碼證號(hào)碼：_________
名稱：_________
法定代表人：_________
地址：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
買受人：_________
姓名：_________
國(guó)籍：_________
身份證號(hào)碼證號(hào)碼：_________
名稱：_________
法定代表人：_________
地址：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
姓名：_________
國(guó)籍：_________
身份證號(hào)碼證號(hào)碼：_________
名稱：_________
法定代表人：_________
地址：_________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：_________
第一條房地產(chǎn)情況
該房屋坐落_________
產(chǎn)別_________
結(jié)構(gòu)_________
建筑面積_________平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)_________，所有權(quán)人房屋為共有的_________，其他共有權(quán)人
共有權(quán)證號(hào)_________
共有方式_________
共有權(quán)人同意出售證明見附件三。
該房屋土地使用權(quán)證號(hào)
土地使用面積平方米，土地來源以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_________年，_________自至_________止。
經(jīng)雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方約定。
房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。
第二條房地產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款及交付
房產(chǎn)價(jià)款為_________元，計(jì)_________，其他價(jià)款為_________元，計(jì)_________。
乙方付款形式、付款時(shí)間為：_________
第三條房產(chǎn)交付
房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。
甲方須于前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________
上述相關(guān)證明包括：_________
第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記
協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。
如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
1、甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：_________
2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下：_________
3、其他約定
第六條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議處理
本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_________種方式處理：_________
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁
2、向人民法院提起訴訟。
第八條協(xié)議附件
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。
附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分，具有同等法律效力。
第九條協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份。
第十條協(xié)議生效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
甲方：_________
乙方：_________
委托代理人：_________
委托代理人：_________
_________年_________月_________日
怎么寫購房合同協(xié)議書模板篇14
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
姓名：_____(身份證)：___________地址：_________________工作單位：______________________聯(lián)系電話：_______
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
姓名：_____(身份證)___________地址：____________________工作單位：_______________________聯(lián)系電話：________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：
(一)座落于__________________________，建筑面積___平方米;
(二)房屋的所有權(quán)證號(hào)為_________，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為____;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__萬元整(大寫：__拾__萬__仟__佰__拾__元整)。
第三條乙方已在___日向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
上述定金在乙方付購房款時(shí)充抵房款。
第四條付款時(shí)間及方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
具體付款方式為：
_______________________________________
第五條甲方承諾在乙方付完放款后將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋，若家具無法馬上搬移可以暫放一段時(shí)間。
甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的.權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效當(dāng)日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，若因特殊情況須順延一天后辦理，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各承擔(dān)一半。
第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第九條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：______________________。
第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過___日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之___的違約金。
第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。
2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。
第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。
第十六條本合同一式三份。其中甲方各執(zhí)一份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
簽約日期：簽約日期：
怎么寫購房合同協(xié)議書模板篇15
甲方(出賣人)：_____________________
身份證件號(hào)碼：____________________
乙方(買受人)：_____________________
身份證件號(hào)碼：____________________
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于______________，建筑面積為_______平方米;套內(nèi)建筑面積______________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______________平方米;
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____________________;
(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣_(tái)______元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：
乙方在_______年_______月_______日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)_______元，(小寫)_______元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：
第一期：在_______年_______月_______日，付人民幣_(tái)______萬元;
第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款_______萬元;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)______萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條
1、甲、乙雙方定于_______年_______月_______日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于_______前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在_______前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。
除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額_______‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_______‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式_______份。其中甲方留執(zhí)_______份，乙方留執(zhí)_______份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自_______之日起生效。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
地址：_______________________地址：_______________________
現(xiàn)住址：_____________________現(xiàn)住址：_____________________
聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________
簽約日期：___________________簽約日期：___________________
賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________
買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)光與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_______天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約職責(zé)甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_______日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_______公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可透過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣方(甲方)____________________購買方(乙方)：___________________
身份證號(hào)碼：____________________身份證號(hào)碼：____________________
地址：__________________________地址：__________________________
郵編：__________________________郵編：__________________________
電話：__________________________電話：__________________________
甲方：__________________
乙方：__________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于_________市_________區(qū)_________，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：__________________)，該房屋建筑面積為：__________________平方米，產(chǎn)權(quán)人：__________________。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元.此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:
第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)________萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：(簽章)__________________乙方：(簽章)__________________丙方：__________________
時(shí)間：______________________時(shí)間：______________________時(shí)間：______________________