門店出租合同模板
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編整理的門店出租合同模板，歡迎閱讀與收藏。
門店出租合同模板【篇1】
出租方（以下稱甲方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________
承租方（以下稱乙方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________
為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于___________________________________面積為__________平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。
二、租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止（即：_____年）。
三、月租金__________元整（__________元），乙方于每月_____日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整（__________元），如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金_____個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金（__________）（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。
五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的'水電管理辦理。
七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。
十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十二、本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，合同自簽訂日起生效。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年________月______日_________年________月______日
門店出租合同模板【篇2】
出租方（以下稱甲方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________
承租方（以下稱乙方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_______________________________，建筑面積________平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為________年，自_________年________月______日起至_________年________月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)________天的，并賠償違約金________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_(tái)_______，大寫：________________________元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于_________年________月______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的'義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金________元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭(zhēng)議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年________月______日_________年________月______日
門店出租合同模板【篇3】
甲方： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。
1、租給乙方使用，乙方愿意承租。
2、兩個(gè)鋪面每年租金為一萬元人民幣，并已付房租伍千元整。
3、______年年底乙方再付伍千元房租。
4、租期為1年，從__年__月 __日為止。
5、簽訂合同后，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用，如轉(zhuǎn)讓給別人租金不退，并有權(quán)收回鋪面。如乙方要裝修店面，不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后，乙方不能撤離及破壞，乙方要按國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè)，做到文明經(jīng)商，并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠。
6、乙方如果違反其中任何一條，并有權(quán)收回店面。
7、如乙方在租賃期內(nèi)，合同租用期未滿甲方不退回租金。
8、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。
9、本合同一式二份，自簽訂日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
門店出租合同模板【篇4】
出租方（以下稱甲方）
承租方（以下稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚何挥谖鲄^(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3號(hào)門店____號(hào)，門店面積約60平方米左右。
第二條、租賃期限及用途
1、租期__年，自20____年__月____日起至20____年12月30日止。租賃期滿，合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿3個(gè)月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條、租金及支付方式
1、該房屋每月租金為1300元（大寫佰拾元整）年租金總額為15600元（大寫仟佰拾元整）租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金。
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清，依此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。
4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。
第四條、租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納（水表表底數(shù)為__度，電表底數(shù)為__度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）
2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀（包括門、窗、水、電、空調(diào)等），維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的.費(fèi)用）
第五條、合同的變更、解除與終止
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。
第六條、房屋修繕與使用
1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。
第七條、房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條、甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第九條、乙方違約責(zé)任
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（4）損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；
（5）在約定的交租金時(shí)間無故不交，并推遲30天以上的。
（6）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條、免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。（如地震、臺(tái)風(fēng)等）
第十一條、爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條、本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同共__頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）承租方（蓋章）
法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
____年____月____日簽約地點(diǎn)：
門店出租合同模板【篇5】
店主方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：
租店方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：
甲方的店面坐落________于________年____月____日出租給乙方做生意。甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議。
1、租店年限（二年），二年之后乙方必須將店面交還給甲方。
2、租金分別不等，第一年年租金為叁萬叁仟陸百元整。第二年叁萬柒仟貳佰元整。
3、乙方開張之前預(yù)交陸仟元整給甲方作為店押金。二年之后，甲方將陸仟元店押金退還給乙方，乙方未到合同期押金不予退還。交店租方式為：店租金三月一交。
4、在二年之內(nèi)如乙方需店面轉(zhuǎn)讓，必須通知甲方到場(chǎng)才可以轉(zhuǎn)讓給別人做生意。乙方裝修店面費(fèi)用甲方不予任何補(bǔ)償，不能故意將店面裝修的東西破壞或者搬走。（其中包括招牌、移門等）。
5、乙方做生意期間和合同期間，承擔(dān)店里一切費(fèi)用，（如電費(fèi)、水費(fèi)、國(guó)家稅收等），甲方不承擔(dān)任何店面費(fèi)用和開支。
以上合同經(jīng)雙方同意，必須共同遵守，不得違反。甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。
甲方：乙方：
20____年__月____日
門店出租合同模板【篇6】
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租合同書樣本：
一、被租房屋___________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的0%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、店面出租合同書樣本的出租方與承租方的變更
、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的'0%的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方年租金的0%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月—5號(hào)，超期者給予—2倍的處罰，并停止供水、供電。
4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的0%罰款。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本店面出租合同書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
法人代表：
乙方：
簽約日期：
門店出租合同模板【篇7】
甲方： 以下簡(jiǎn)稱甲方
乙方： 以下簡(jiǎn)稱乙方
茲因甲方經(jīng)營(yíng)銷售業(yè)務(wù)，乙方愿提供店面成立連鎖店，雙方同意訂立本合同，以茲共同遵守。
第一條 特許店名稱及營(yíng)業(yè)所在地、時(shí)間、營(yíng)業(yè)項(xiàng)目、商圈范圍。
一、基本資料
店名： （以下簡(jiǎn)稱該店）
負(fù)責(zé)人：
地址：
電話： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
建筑面積： 平方米；
營(yíng)業(yè)面積： 平方米；
員工數(shù)：正職 員；計(jì)時(shí)工： 員
二、營(yíng)業(yè)時(shí)間：當(dāng)日上午 點(diǎn)到下午 點(diǎn)。
三、商圈范圍：（另附圈）
東：
西：
南：
北：
四、非經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)變更特許經(jīng)營(yíng)店的營(yíng)業(yè)所在地。但在授權(quán)期限內(nèi)，若因租約終止致該店無法于該地繼續(xù)營(yíng)運(yùn)，乙方應(yīng)于該租約終止前一個(gè)月另覓甲方認(rèn)可的地點(diǎn)讓該店繼續(xù)營(yíng)運(yùn)。
五、門店內(nèi)的營(yíng)業(yè)天數(shù)、每日的營(yíng)業(yè)時(shí)間及營(yíng)業(yè)項(xiàng)目，依總公司規(guī)定辦理。除不可抗力外，非經(jīng)甲方同意，乙方不得自行交更或暫停營(yíng)業(yè)。
第二條 合同期間
自 年 月 日起至 年 月 日，共計(jì)五年。
第三條 合同繼續(xù)與延長(zhǎng)期間
一、合同屆滿前六個(gè)月，如無任何一方書面通知他方終止合同，本合同期間自動(dòng)延長(zhǎng)壹年。
二、合約繼續(xù)延長(zhǎng)期間屆滿前三個(gè)月，任何一方如無書面通知他方終止合同者，本合同再延長(zhǎng)期間壹年，之后以此類推延長(zhǎng)期間壹年。
三、所有自動(dòng)延長(zhǎng)期間內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)，遵守本合同的規(guī)定執(zhí)行。
第四條 名詞定義
除本合同內(nèi)另有規(guī)定外，本合同內(nèi)的名詞或用詞，以本公司特許經(jīng)營(yíng)管理制度內(nèi)所寫為準(zhǔn)，如為上面規(guī)章所未定義的名詞或用詞，雙方發(fā)生分歧時(shí)，則以甲方的解釋為準(zhǔn)。
第五條 合同范圍
一、雙方同意由乙方提供資金，甲方提供商品服務(wù)、經(jīng)營(yíng)技術(shù)輔導(dǎo)等并由乙
方提供管理及服務(wù)，以從事本業(yè)的經(jīng)營(yíng)。
二、雙方為執(zhí)行前項(xiàng)合同事宜，乙方應(yīng)于 年 月 日之前，依有關(guān)法令的規(guī)定辦理公司設(shè)立登記并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
三、乙方應(yīng)于簽訂本合約后一個(gè)月內(nèi)提供坐落于 的房屋作為特許經(jīng)營(yíng)店面及營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得任意變更地址，如擅自變更地址，以違約論，甲方有權(quán)中止本合約，并沒收簽約金，乙方不得有異議。
第六條 履約保證金
如乙方有積欠款項(xiàng)（包括貸款、違約性懲罰金時(shí)），甲方可從履約保證金中直接抵扣。
第七條 特許經(jīng)營(yíng)權(quán)利金、管理費(fèi)及廣告費(fèi)
一、乙方應(yīng)于簽合同當(dāng)日交付甲方人民幣 萬元整，作為特許經(jīng)營(yíng)權(quán)利金，合同屆滿、終止或解除時(shí)，甲方無需退還。
二、乙方每月現(xiàn)金支付甲方人民幣 元整為管理月費(fèi)，及人民幣 元整為整體廣告促銷費(fèi)用。
三、乙方不得以任何理由要求返還上述費(fèi)用。
第八條 授權(quán)使用
一、甲方授權(quán)乙方于本商圈內(nèi)以甲方的商標(biāo)、技術(shù)經(jīng)營(yíng)該店，詳見附件一。
二、乙方取得甲方指定的經(jīng)營(yíng)權(quán)是基于甲方為委托人，乙方為受托人之法律關(guān)系。
三、乙方經(jīng)甲方授權(quán)取得甲方商標(biāo)的'使用權(quán)，但如果本合同屆期，不再續(xù)約或乙方違反本合同規(guī)定，或被撤銷授權(quán)，或發(fā)生乙方擅自轉(zhuǎn)讓本合同規(guī)定事宜，乙方使用商標(biāo)的權(quán)利立即終止。
四、乙方不得就甲方所授權(quán)使用的商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)記、生財(cái)設(shè)備、器具轉(zhuǎn)授權(quán)他人使用。
五、乙方不得就甲方所授權(quán)使用的標(biāo)的物與其他企業(yè)合并或延伸使用。
六、有關(guān)該店之經(jīng)營(yíng)及服務(wù)，乙方同意接受甲方的指導(dǎo)并遵照公司特許經(jīng)營(yíng)店管理規(guī)章、附件及本合同的約束。
第九條 開店籌備事項(xiàng)
一、該店開店的一切裝潢、材質(zhì)、水電工程的設(shè)計(jì)，均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、驗(yàn)收。
二、乙方提供的店面應(yīng)具備裝飾完整的招牌、天花板、墻壁、地板、安全玻璃門、棚、周邊設(shè)備等，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
三、甲方應(yīng)于營(yíng)業(yè)處所設(shè)置招牌予乙方使用，所有權(quán)歸乙方，合同到期、終止時(shí)，乙方即不得繼續(xù)使用該招牌并自行拆除，若乙方不拆除時(shí)甲方可拆除，發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，乙方不得有異議。
四、乙方應(yīng)于該店開幕前到甲方所指定的銀行開設(shè)賬戶。
五、甲方需提供給乙方的協(xié)助包括：
1、完整的企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)；
2、完整的管理經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)；
3、人員招收、訓(xùn)練的協(xié)助；
4、店頭裝潢、設(shè)備、商品、陳設(shè)等營(yíng)運(yùn)技術(shù)的協(xié)助；
5、招牌、桌椅、冰箱、設(shè)備、電腦、電腦軟件、其它設(shè)備等的統(tǒng)一采購(gòu)；
6、促銷、廣告的規(guī)劃、執(zhí)行；商品采購(gòu)事項(xiàng)的聯(lián)系；營(yíng)業(yè)管理事項(xiàng)的規(guī)劃、輔導(dǎo)。
六、乙方需要與甲方配合的事項(xiàng)：
1、營(yíng)業(yè)賣場(chǎng)的地點(diǎn)；
2、門店裝潢硬件、設(shè)備的提供，招牌、天花板、地板（含走廊）、倉(cāng)庫(kù)、桌椅、柜式冰箱設(shè)備、電腦硬件、電話機(jī)、其他設(shè)備等，詳見附件；
3、促銷、廣告的執(zhí)行、費(fèi)用分?jǐn)偅裾毡竞贤嚓P(guān)條例的規(guī)定；
4、商品進(jìn)貨、銷售、盤點(diǎn)事項(xiàng)的執(zhí)行：依本合同第十條及相關(guān)條例的規(guī)定；
5、提供銷售的商品成本；
6、商店經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)的執(zhí)行，含人力資源運(yùn)作、促銷、廣告、財(cái)務(wù)管理，遵照本合同相關(guān)條例的規(guī)定。
第十條 經(jīng)營(yíng)管理
一、有關(guān)乙方經(jīng)營(yíng)的一切規(guī)劃、管理、營(yíng)銷、廣告等事項(xiàng)甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不得干涉。甲方有權(quán)確定營(yíng)業(yè)分店的名稱。
二、乙方開業(yè)后，應(yīng)按甲方所訂立的價(jià)格作為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（經(jīng)甲方核準(zhǔn)者不在此限），并配合甲方的季節(jié)性促銷運(yùn)作。
三、乙方必須依照甲方所訂立的門店作業(yè)與后場(chǎng)調(diào)理標(biāo)準(zhǔn)處理業(yè)務(wù)。
四、雙方同意不因本合同的簽訂或執(zhí)行而解釋成一方為他方的代理人或合伙人。乙方應(yīng)自負(fù)其營(yíng)業(yè)盈虧的責(zé)任。
五、乙方于開業(yè)前，應(yīng)按甲方的規(guī)定，參加為期一周的職前訓(xùn)練，由甲方安排課程。開業(yè)后，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定，參加其店長(zhǎng)研習(xí)會(huì)議一次，如有違者，每次應(yīng)交付人民幣 元作為懲罰性違約金，于每月結(jié)算時(shí)一并付清。
六、乙方門店作業(yè)必須依照甲方所訂立作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來處理，如有違得每項(xiàng)每次應(yīng)交付甲方人民幣 元作為懲罰性違約金，于每月結(jié)算時(shí)一并付清。
七、訂貨與退貨處理
1、乙方訂購(gòu)貨品時(shí)，應(yīng)在訂貨單將上所需商品、規(guī)格、數(shù)量與預(yù)定出貨日等填妥，傳真給甲方，甲方營(yíng)業(yè)單位應(yīng)斟酌實(shí)際情形配合出貨。
2、貨品寄發(fā)后，乙方非經(jīng)甲方同意，不得任意拒收或退回。
門店出租合同模板【篇8】
甲方：_________
乙方：__________
為繁榮__地區(qū)經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分友好協(xié)商，一致同意簽訂門面房租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城__________中路__________號(hào)的門面房租賃給乙方，作服裝銷售使用。
二、租期從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(即：__________年)。
三、年租金__________萬元整，乙方于每年一月份和六月份一次性向甲方交清當(dāng)年半年的租金，但甲方必須提供正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付3萬元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金全額退回。
五、乙方必須依約按時(shí)交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取月租0.7%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由乙方自行繳費(fèi)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方制定的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的'水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：__________
乙方法人代表簽字：__________
__________年__________月__________日
門店出租合同模板【篇9】
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人：
身份證號(hào)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
第一條
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂菲蕉仁行潞渔?zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門東3號(hào)，建筑面積102㎡.
第二條
租期自____年_____月_____日至____年_____月_____日。
第三條
租金和租金交納期及條件：
1.20____年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。
第四條
水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1. 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;
2. 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
3. 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。
4.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的`衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。
第五條
1.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，(親戚也不例外)
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
3.租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。
4.租賃期間若有變動(dòng)，應(yīng)提前至少一個(gè)月告知對(duì)方，做好準(zhǔn)備。
第六條
本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方： _______________承租方：_______________
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
_________年____月____日_________年____月____日
門店出租合同模板【篇10】
出租方：
代表人：
承租方：
代表人：
為明確出租方與承租方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，依《中中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
一、套房的的位置，面積及用途
甲方有店面一間，______________________________________出租給予乙方經(jīng)營(yíng)使用。
二、出租期限
出租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。租賃期滿，乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。如乙方要求續(xù)租，應(yīng)于期滿前一、二個(gè)月內(nèi)向甲方提出，經(jīng)甲方同意，雙方另行協(xié)商，重新簽訂租賃協(xié)議，方為有效，否則，甲方有權(quán)重新選擇租賃對(duì)象。
三、租金數(shù)額，付款方法及交納時(shí)間
1、經(jīng)甲、乙雙方商定，每個(gè)月的租金總額為：_______________。
2、乙方應(yīng)于每月的1日至5日內(nèi)一次繳清當(dāng)月的租金。
3、合同簽訂生效之日，乙方應(yīng)向甲方交納保證金人民幣乙方于合同期滿退租后，應(yīng)恢復(fù)租前原樣交甲方驗(yàn)收，否則，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除修復(fù)費(fèi)用后，將剩余保證金退還乙方。
四、租賃設(shè)施保養(yǎng)
1、店面的后面門，作為消防門和通風(fēng)門，不得出入。
2、甲方保證水配套完整，質(zhì)量合格，用電由甲方負(fù)責(zé)至所租賃店面總開關(guān)處，余者各間店面的電源有乙方自行設(shè)和配置。
3、在租賃期間，出租店面及水電等附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方若對(duì)店面進(jìn)行裝修整改時(shí)，須征得甲方同意，并嚴(yán)格按照《消防法》等有關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行施工，但不得破壞店面的主體結(jié)構(gòu)，如有危及店面質(zhì)量的施工，其所有損失由乙方承擔(dān)。
5、合同期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)搬出店面，對(duì)于乙方添置的辦公用品，設(shè)備等乙方應(yīng)及時(shí)搬走，對(duì)會(huì)損壞樓房的結(jié)構(gòu)及外觀，質(zhì)量的裝修材料，乙方應(yīng)無償?shù)亓艚o甲方。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在出租期間內(nèi)，甲方對(duì)所出租的店面及附屬設(shè)施不享有使用權(quán)，但擁有所有權(quán)。
2、在出租期間內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照其經(jīng)營(yíng)范圍，合法經(jīng)營(yíng)，不得違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。同時(shí)在承租期間，乙方對(duì)店面應(yīng)嚴(yán)格按照《消防法》等有關(guān)安全生產(chǎn)的法律進(jìn)行管理，如出意外事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3、在出租期間，乙方應(yīng)按時(shí)向有關(guān)部門交納其使用的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及乙方使用所生產(chǎn)的各種費(fèi)用。
4、在租賃期間，乙方應(yīng)保持環(huán)境優(yōu)美、衛(wèi)生清潔，不得影響到周邊群眾的.生產(chǎn)生活。
六、違約責(zé)任
1、乙方在合同期內(nèi)，不得無故中止合同，否則甲方有權(quán)取消乙方交納的押金。
2、乙方在合同期內(nèi)不得把租用的店面轉(zhuǎn)租給其他任何人或企業(yè)，否則甲方有權(quán)立即解除合同，收回出租的店面并取消押金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方若不按合同規(guī)定付租金，逾期繳付者，每月以月租的20%作為違約交付甲方，超過二個(gè)未交，可視為違約，甲方有權(quán)采取措施，收回店鋪，解除合同。
4、合同期滿或合同被解時(shí)，乙方若未及時(shí)搬離租用的店鋪內(nèi)按合同財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
七、合同的生效和終止
1、合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同期滿終止。
2、本合同一式二份雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有等效力。
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門店出租合同模板【篇11】
出租方：
承租方：
甲方將位于路區(qū)棟店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：合同租期為年，從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日止。
二：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在每月號(hào)前繳清。
三:乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對(duì)甲方的`財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
九：本合同訂立之日，乙方交押金元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日