酒店合同協(xié)議書
合同可以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的利益，避免因不明確而產(chǎn)生的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)。酒店合同協(xié)議書怎么才能寫好？這里分享一些酒店合同協(xié)議書，方便大家學(xué)習(xí)。
酒店合同協(xié)議書篇1
甲方(出租方)：______________乙方(承租方)：________________
身份證號(hào)：_____________________身份證號(hào)：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第一條場(chǎng)地情況、租賃用途及要求
1、出租方將其合法擁有的地處于酒店________(實(shí)際使用面積為______平方米)的場(chǎng)地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。
2、承租方租用的場(chǎng)地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍：_____________________。酒店不能自行出售______________，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變?cè)撟赓U場(chǎng)地的使用用途。
第二條租賃期限
1、場(chǎng)地租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。
第三條租金及保證金
1、該場(chǎng)地租賃期為________年，自________年____月____日至________年____月____日，合同________一簽，押金_______元，月租金_______元(包含水電費(fèi))，若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個(gè)月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場(chǎng)地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另簽協(xié)議。
2、承租方必須以_______個(gè)月為周期，提前支付當(dāng)期租金_______元整，出租方向承租方提供1門分機(jī)電話，號(hào)碼為：_______________，出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。
3、本合同簽訂后，承租方應(yīng)于____日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實(shí)履行本合同所有責(zé)任和義務(wù)，那么，在雙方解除租賃關(guān)系時(shí)，出租方將按起租日前實(shí)際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個(gè)月電話費(fèi)賬單后_______天內(nèi)退還承租方)，但不計(jì)利息。
第四條其它費(fèi)用
乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。
第五條場(chǎng)地維護(hù)及維修
租賃期內(nèi)，租賃場(chǎng)地內(nèi)部的維修由承租方負(fù)責(zé)，租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負(fù)責(zé)。
第六條轉(zhuǎn)租
1、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
2、甲方出售場(chǎng)地，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
(1)遲延交付場(chǎng)地達(dá)____日的。
(2)交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的&39;。
(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場(chǎng)地的。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：
(1)不按照約定支付租金達(dá)____日的。
(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。
(3)擅自改變場(chǎng)地用途的。
(4)擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。
(5)利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(6)擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。
第八條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。
第十條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：___________承租人(乙方)簽章：____________
簽訂日期：_________________簽訂日期：____________________
酒店合同協(xié)議書篇2
甲方：
乙方：(承包方)
甲乙雙方就酒店裝修維修工程事項(xiàng)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國務(wù)院《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方簽訂此施工合同。
第一條、1、工程名稱：___酒店改造工程
2、工程內(nèi)容：___酒店改造及檢修
3、承包范圍：___兩臺(tái)電梯改造，包括更換電梯控制柜、廳門傳動(dòng)系統(tǒng)、轎門電子感應(yīng)光幕、對(duì)重緩沖器、鋼絲繩，電梯轎廂裝潢，電梯導(dǎo)靴襯，電梯門滑輪等。兩臺(tái)電梯整體檢修。
4、承包方式：包工包料
5、工 期：年—月—日-----年—月—日
第二條、 工程價(jià)款與支付
1、合同價(jià)款的確定依據(jù)現(xiàn)行國家、省、市有關(guān)文件及“工程預(yù)算書”定額執(zhí)行。
2、本工程價(jià)款計(jì)算確定為人民幣24.5萬元。決算金額不得超過本金額，超支部分甲方不予支付。
3、工程款的撥付：合同簽訂后付工程造價(jià)25%的工程預(yù)付款，工程完工支付25%，其余的50%為質(zhì)量保證金，保修期滿無質(zhì)量問題后支付。
第三條、 工程質(zhì)量
1、工程質(zhì)量必須達(dá)到現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，經(jīng)協(xié)商本工程的質(zhì)量等級(jí)約定為合格。工程質(zhì)量必須符合市技術(shù)監(jiān)督局的要求。
2、工程施工必須按照施工圖來進(jìn)行，必須達(dá)到效果圖的標(biāo)準(zhǔn)，完工后達(dá)到甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
3、工程質(zhì)量達(dá)不到上述要求時(shí)，乙方負(fù)責(zé)無償返修，直至達(dá)到要求，同時(shí)承擔(dān)由此造成的各種相關(guān)費(fèi)用損失，并按法定違約金標(biāo)準(zhǔn)(1%)按日支付違約金。
第四條：雙方的責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
1.1、會(huì)審施工圖紙。
1.2、提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。
1.3、因甲方原因影響施工工期將相應(yīng)順延，由此發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、乙方責(zé)任：
2.1、乙方于開工前一周提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、資質(zhì)證明及工程進(jìn)度、材料設(shè)備計(jì)劃等施工必備手續(xù)。
2.2、施工過程使用的水、電、汽費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.3、乙方必須使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料，如因使用原材料不合格造成工程質(zhì)量問題，無論是否超過保修期，乙方均負(fù)責(zé)賠償直接和間接損失。
2.4、乙方負(fù)責(zé)施工安全，施工期間因乙方造成的一切事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。
2.5、合同生效一周內(nèi)乙方必須進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，如逾期未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方返還預(yù)付款并按法定標(biāo)準(zhǔn)(1%)支付違約金。
2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的損失，經(jīng)甲方確定直接損失和間接損失后，由乙方承擔(dān)。
第五條：竣工驗(yàn)收與保修
1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
甲方收到竣工資料10天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。
2、工程竣工驗(yàn)收后，按照國家有關(guān)保修條例要求在乙方所承包的范圍內(nèi)，工程保修期為一年。
第六條：爭(zhēng)議的處理
雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，首先請(qǐng)工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)
解，經(jīng)調(diào)解后如雙方未達(dá)成協(xié)議，由甲方所在地人民法院訴訟解決。
第七條：未盡事宜及補(bǔ)充條款如下：
1、甲方派出人員及監(jiān)理人員有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行總體監(jiān)督，包括工程質(zhì)量、材料質(zhì)量與使用、工程進(jìn)度等與___酒店電梯改造工程有關(guān)事宜。對(duì)違反合同的施工以及施工質(zhì)量等問題有權(quán)提出修改，乙方必須無條件執(zhí)行，對(duì)于修改期間造成的直接損失和間接損失，由乙方承擔(dān)。
2、隨著工程進(jìn)度情況，乙方應(yīng)及時(shí)整理相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料并及時(shí)向甲方及有關(guān)部門報(bào)驗(yàn)，待驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工。
3、工程竣工驗(yàn)收時(shí)，必須經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格，并由乙方辦理驗(yàn)收合格手續(xù)。
4、未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。
第八條：本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(章)： 承包方(章)：
地 址： 地 址：
法定代表人 ： 法定代表人 ：
委托代理人 ： 委托代理人 ：
電 話： 電 話：
電 掛： 電 掛：
開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：
帳 號(hào)： 帳 號(hào)：
郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
酒店合同協(xié)議書篇3
甲方：______________________
乙方：______________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲方向乙方收購垃圾事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
1、甲方與乙方簽定協(xié)議，負(fù)責(zé)處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照_市衛(wèi)生防疫站，衛(wèi)生局和環(huán)保局的規(guī)定進(jìn)行。如有違反深圳政府的規(guī)定及行為，甲方將負(fù)全部責(zé)任。甲方必須全部負(fù)責(zé)為乙方處理垃圾所需的有效的政府認(rèn)可文件或牌照及其所需費(fèi)用。
2、甲方指定一個(gè)或幾個(gè)人員做專職的垃圾處理服務(wù)人員。他們將負(fù)責(zé)從酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所規(guī)定的垃圾。無論何種天氣(雨天、雪天、冷天、熱天等)，垃圾的清運(yùn)工作每天都要照常進(jìn)行，包括節(jié)假日在內(nèi)。
3、甲方準(zhǔn)備一份其指派的專職服務(wù)人員的值班安排表，并必須在每周星期四交一份給乙方的管事部經(jīng)理。每兩周一次。甲方指派的服務(wù)人員每天的值班時(shí)間如下：
早班：7：00—17：00
晚班：15：00—24：00
甲方將按照乙方所制定的規(guī)章制度來管理自己的員工，每天從上午6：30—24：00至少安排二名員工在垃圾房內(nèi)清理垃圾，每天清運(yùn)垃圾的時(shí)間為：早班7：00—8：00，晚班19：00—20：00。
4、甲方指派的服務(wù)人員要時(shí)刻聽從乙方管事部經(jīng)理、其助理或當(dāng)值負(fù)責(zé)人的管理，并必須把待運(yùn)出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當(dāng)，保證垃圾處理的周圍環(huán)境整潔、干凈達(dá)到乙方規(guī)定的衛(wèi)生要求。
5、在乙方人員對(duì)垃圾房和周圍環(huán)境進(jìn)行定期的維修，清潔衛(wèi)生工作時(shí)，甲方指派的服務(wù)人員必須給予大力協(xié)助，使得此地區(qū)的衛(wèi)生狀況符合_市衛(wèi)生保疫站及街道辦事處的有關(guān)規(guī)定和要求。
6、對(duì)于將在乙方管轄區(qū)內(nèi)工作的甲方的全部指派人員，甲方要提供他們的登記照(兩張)，身份證和完整的人事資料。此外，每個(gè)甲方的指派服務(wù)人員必須交有效健康證，以證明他們沒有傳染病或其它健康問題。
7、如甲方指派人員不具備第6項(xiàng)要求，這些人員不可以在乙方管轄區(qū)內(nèi)的酒店任何地區(qū)工作或逗留。甲方需另指派符合第6項(xiàng)條件的人員替代。
3、招待餐及經(jīng)理餐按每人/每餐元標(biāo)準(zhǔn)，需要時(shí)甲方可預(yù)先提出新標(biāo)準(zhǔn)，乙方則按標(biāo)準(zhǔn)做好，力求做到客戶滿意。
4、菜式備選品種每餐不少于個(gè)(其中葷菜類不少于個(gè))，經(jīng)常輪換。早、夜餐品種不少于個(gè)。
5、膳食供應(yīng)時(shí)間：早餐：______________;午餐：______________;晚餐：______________;夜宵：______________;通宵餐：______________;
甲方可根據(jù)生產(chǎn)需要，向乙方提出變更就餐時(shí)間，乙方應(yīng)于積極配合，并須準(zhǔn)時(shí)開餐，做到飯熱菜香。
6、夏季期間，根據(jù)勞動(dòng)部門的規(guī)定，當(dāng)氣溫在35℃及以上時(shí)，應(yīng)甲方要求，乙方應(yīng)向甲方員工供應(yīng)消薯飲料(冬瓜湯、涼茶、粥品等)，供應(yīng)數(shù)量由甲方確定，乙方只收回物料成本。
7、乙方銷售的食品，應(yīng)做到價(jià)廉物美，在原材料進(jìn)貨價(jià)格的基礎(chǔ)上獲取利潤應(yīng)控制在25%以下。
六、衛(wèi)生管理和環(huán)境保護(hù)
1、承包期內(nèi)，乙方應(yīng)搞好轄內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，噪聲、污水、煙塵排放應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，飯?zhí)脙?nèi)外保持衛(wèi)生整潔。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：______________
乙方：______________
______________年______________月______________日
酒店合同協(xié)議書篇4
出租方(甲方)：___________承租方(乙方)：___________
甲、乙雙方按政府有關(guān)法規(guī)，就甲方租賃給乙方___________綜合樓單元及相關(guān)部分的經(jīng)營管理等事宜，在平等互利的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，特簽訂本協(xié)議書。
第1條乙方租賃甲方位于___________時(shí)代綜合樓第層第單元及相關(guān)部分(簡稱“委托物業(yè)”)
第2條租賃期限自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止，自甲方簽定并付清__________時(shí)代綜合樓開發(fā)商(__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)房款及各種稅費(fèi)時(shí)生效，如甲方未付清以上所指各項(xiàng)款項(xiàng)視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項(xiàng)稅費(fèi)款項(xiàng)并與開發(fā)商協(xié)商一致時(shí)生效。
第3條甲方租賃物業(yè)由乙方日常經(jīng)營及管理。
第4條租賃費(fèi)用：乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費(fèi)，且必須于每月10日前將上一月的租賃費(fèi)__________元(稅后收益)轉(zhuǎn)到甲方指定的帳戶內(nèi)(不足一個(gè)月的，按當(dāng)月應(yīng)付天數(shù)除以當(dāng)月日歷天數(shù)乘以該收益計(jì)付)，如逾期則乙方必須每天另外按應(yīng)付租賃費(fèi)的20%向甲方支付滯納金。
第5條本協(xié)議第4條中支付的租金所產(chǎn)生的現(xiàn)行各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并由乙方自行去稅務(wù)單位交納。
第6條本協(xié)議書生效之日起，視為乙方已從甲方處獲得物業(yè)的完整使用權(quán)、并完成將委托物業(yè)的管理、使用、經(jīng)營及收益權(quán)交付給乙方。
第7條甲方在租賃期間不得占用委托物業(yè)，或以任何形式制止乙方對(duì)租賃物業(yè)的正常使用和經(jīng)營管理。
第8條租賃期間，甲方無需另行向乙方交納租賃物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)。
第9條租賃期間，甲方及其任何相關(guān)方應(yīng)遵守乙方制定的受國家法律法規(guī)保護(hù)的酒店管理的一切規(guī)章制度，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為。
第10條在租賃期間，酒店裝修、翻新、設(shè)備的更換、維修、購臵費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第11條在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)酒店開業(yè)所必須的水、電、線路分戶、改造的全部費(fèi)用以及相關(guān)的全部稅費(fèi)。
第12條在租賃期間，乙方所租賃經(jīng)營房間所產(chǎn)生的水、電、環(huán)衛(wèi)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、電梯營運(yùn)費(fèi)、通信費(fèi)(包括電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi))均由乙方自行承擔(dān)。
第13條在租賃期間，如甲方轉(zhuǎn)讓委托物業(yè)，應(yīng)事先告知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)而甲方將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)并保證受讓方接受本協(xié)議書的所有條款。乙方應(yīng)按本協(xié)議書的約定對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常經(jīng)營管理。
第14條乙方應(yīng)按本協(xié)議書的約定對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行日常經(jīng)營管理。
第15條乙方在對(duì)承租物業(yè)進(jìn)行裝修裝飾及設(shè)備添臵前應(yīng)書面告知甲方，否則視為乙方未對(duì)甲方出租的物業(yè)進(jìn)行任何的裝修裝飾及設(shè)備添臵.
第16條租賃期內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議書約定或單方解除協(xié)議的，以本協(xié)議書約定的租賃期扣除已履行的協(xié)議期后的剩余租賃期的物業(yè)免費(fèi)使用權(quán)歸乙方所有，作為甲方違約對(duì)乙方的賠償，乙方保留向委托物業(yè)停止的供應(yīng)水、電、電梯及其他經(jīng)營管理服務(wù)的`權(quán)利，同時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：
(1)與乙方辦理委托物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議，并遵守酒店的受國家法律法規(guī)保護(hù)的所有規(guī)章制度，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為。
(2)向乙方支付物業(yè)單元水、電設(shè)施改造為獨(dú)立供應(yīng)的全部費(fèi)用，并向乙方交納按面積分?jǐn)傁嚓P(guān)水、電費(fèi)用及物業(yè)維護(hù)費(fèi)用(單獨(dú)水電表等)。
(3)每月應(yīng)按2元/平方米建筑面積的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納酒店經(jīng)營管理費(fèi)(該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)作調(diào)整的，甲方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)交納)。
(4)向乙方支付熱水供應(yīng)費(fèi)50元/立方米(該標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)核定作調(diào)整的，甲方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)支付)。
協(xié)議期滿后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時(shí)，甲方不再承擔(dān)上述義務(wù)。第17條本合同到期后，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議的，視為甲方同意乙方無償使用該物業(yè);如在同等條件下乙方不再與甲方續(xù)約的，則乙方必須在協(xié)議期滿30內(nèi)將甲方的出租物業(yè)恢復(fù)原狀，且所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
第18條本合同到期后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)協(xié)議或甲乙雙方還未就協(xié)議履行達(dá)成一致意見的，在協(xié)商期間繼續(xù)履行協(xié)議。
第19條乙方(或乙方入股的集團(tuán)股份公司)在做上市ipo準(zhǔn)備的適當(dāng)時(shí)機(jī)，甲方同意在乙方進(jìn)行ipo準(zhǔn)備時(shí)(證監(jiān)會(huì)審批時(shí))按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)(第三方資產(chǎn)管理評(píng)估公司評(píng)估價(jià))入股(委托托管股份)或市場(chǎng)評(píng)估價(jià)賣與乙方。
第20條租賃期間，若發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、地震、水災(zāi)、火災(zāi)(火災(zāi)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任
)、疫情、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議書全部或部分無法執(zhí)行的，則雙方均互不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知其它各方。
第21條甲、乙雙方就本協(xié)議書執(zhí)行中的一切爭(zhēng)議，都應(yīng)首先通過協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決，任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴。
第22條本協(xié)議書有關(guān)的未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致后，另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議書或協(xié)議并組成本協(xié)議書的有機(jī)部分，均具協(xié)議書同等效力。
第23條本協(xié)議書一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力。
第24條乙方違約責(zé)任：
(1)為保證合同能正常履行，乙方先預(yù)付二年的租賃費(fèi)給乙方作為履行合同的保證金。
(2)乙方超過當(dāng)月10日支付上一月的租賃費(fèi)的，每超過一天須另外加付月租賃費(fèi)的20%的滯納金給甲方。
(3)在租賃期間，乙方單方解除合同或者經(jīng)營不善造成酒店倒閉、停業(yè)、停產(chǎn)的，須支付年租賃費(fèi)的五倍作為甲方的損失賠償。
(4)在租賃期間，第三方(旅客、房客、酒店工作人員)在房間內(nèi)財(cái)物丟失、被搶、被盜、損壞和造成他們自己人身安全、傷害、死亡的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任或連帶責(zé)任。
(5)在租賃期間，乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律、法規(guī)和地方政府行政規(guī)章被處理或要求承擔(dān)法律責(zé)任的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任或連帶責(zé)任。
(6)酒店土地使用證使用權(quán)為四十年，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時(shí)的使用權(quán)為四十年，土地使用權(quán)每減少一年，由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權(quán)每減少一年對(duì)甲方的賠償。
(7)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的，乙方負(fù)責(zé)將酒店甲方房間的水、電、線路分戶到戶(包括水表、電表、數(shù)字電視、寬帶網(wǎng)線)，改造的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(8)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的，乙方負(fù)責(zé)將酒店甲方房間交給甲方，房間應(yīng)有(電視、床、柜、衛(wèi)浴應(yīng)寫明廠牌、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn))。
第25條本協(xié)議書自簽字蓋章并經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。
第26條本協(xié)議書于__________年_____月_____日在___________簽署
酒店合同協(xié)議書篇5
出租人(甲方):
承租人(乙方):
鑒于乙方有意出租甲方房產(chǎn)，且甲方愿意出租，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，特制定以下條款，供雙方共同遵守:
第一條基本信息
甲方將位于珠海市秦恒鎮(zhèn)銀河街1號(hào)的自有房屋(房產(chǎn)證G0805003)出租給乙方辦公。
第二條租賃期限
1.租賃期共20__年，甲方自20__年7月11日起將租賃房屋交付乙方使用，并于20__年7月10日收回。
2.本合同生效后三日內(nèi)，甲方將該房屋原封不動(dòng)地交付給乙方。該房屋現(xiàn)有的裝修、設(shè)施、設(shè)備由雙方在附件中另行確認(rèn)。
第三條租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等支付期限和方式
1.甲乙雙方約定租金為18000元/月(含稅)，乙方應(yīng)于每月10日前支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后五天內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票。
2.房款3.6萬元，合同生效后乙方支付第一筆租金時(shí)支付給甲方，甲方收到款項(xiàng)后開具相應(yīng)收據(jù)。
3.租賃合同移交期滿后3天內(nèi)，甲方無息退還押金給乙方。
4.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照有關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)自行支付水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。
第四條租賃期內(nèi)房屋的修繕和裝修
1.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方應(yīng)定期檢查出租屋及其設(shè)施，及時(shí)維修，確保無滲漏、無積水，三通(室內(nèi)給排水、照明、電氣)、門窗完好，以保證乙方的正常使用..
2.房屋修繕時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理和維護(hù)乙方增加的損壞部件和設(shè)施/設(shè)備..
4.乙方因使用需要，可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下，對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝和材料應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。租賃期滿后，裝修(附加)的可拆部分由乙方帶走，不可拆部分歸甲方所有..
5.如果乙方因甲方延遲履行維修義務(wù)或緊急情況而組織維修，甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用或扣除租金。
第五條產(chǎn)權(quán)保障
1.甲方在租賃期間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)當(dāng)保證租賃合同對(duì)新的產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效；
2.甲方保證對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)和租賃權(quán)。因甲方與第三方發(fā)生糾紛，如房屋被拍賣、查封、扣押、甲方合法權(quán)利缺失等原因?qū)е伦赓U合同無法履行的，甲方應(yīng)將預(yù)付租金的剩余部分返還給乙方，并將押金加倍返還給乙方..
第六條違約責(zé)任
1.如甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，甲方應(yīng)按日租金的20%向乙方支付違約金(天)。逾期超過15天(含)的，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方退還預(yù)收租金和押金，并支付相當(dāng)于押金金額的違約金。
2.如乙方未支付租金，則應(yīng)向甲方支付日租金的20%(天)作為違約金，直至付清。
3.在合同履行期間，任何一方未經(jīng)另一方同意不得終止合同。如甲方違反此規(guī)定，應(yīng)將預(yù)付租金的.剩余部分返還給乙方，并將押金加倍返還給乙方..如果乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)沒收押金。
4.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借。否則，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。
5.租賃合同到期終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新房，仍需短期(30天內(nèi))使用租賃房屋，甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)租金。
第七條豁免條件
1.因不可抗力造成房屋毀損、滅失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.甲乙雙方對(duì)因市政建設(shè)導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
3.因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，多退少付。
第八條爭(zhēng)議解決方式
本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項(xiàng)
1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同載明的地址是雙方的有效聯(lián)系方式，與履行本合同有關(guān)的所有文件均按此地址交付。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起三日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則承擔(dān)未送達(dá)的后果。
3.本合同一式三份，甲方執(zhí)一份。乙方持有兩份，具有同等法律效力。
4.本合同自雙方簽字/蓋章之日起生效。
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
酒店合同協(xié)議書篇6
編號(hào)：______
______（以下簡稱包機(jī)人）為包用飛機(jī)與中國民用航空______售票服務(wù)處（以下簡稱承運(yùn)人）簽訂本協(xié)議書，雙方同意遵守下列條款：
（一）包機(jī)人于______月______日起包用______型飛機(jī)______架次，其航程如下：
______月______日自______至______，停留______日
______月______日自______至______，停留______日
______月______日自______至______，停留______日
包機(jī)費(fèi)用總共__________元。
（二）根據(jù)包機(jī)航程及經(jīng)停站。可供包機(jī)人使用的載量為______公斤（內(nèi)______座位）。如因氣象原因或其他特殊原因需要增加空勤人員或燃料時(shí)，載量照減。
（三）包機(jī)噸位如包機(jī)人未充分利用時(shí)，空余噸位得由民航利用，包機(jī)人不得利用空余噸位，自行載運(yùn)非本單位的客貨。
（四）承運(yùn)人除因氣象、政府禁令等原因外，應(yīng)依期飛行。
（五）包機(jī)人簽訂本協(xié)議書后，要求取消包機(jī)，應(yīng)交付退包費(fèi)每架次______元。如在包機(jī)人退包前，承運(yùn)人為執(zhí)行協(xié)議書已發(fā)生調(diào)機(jī)等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)由包機(jī)人負(fù)責(zé)交付此項(xiàng)費(fèi)用。
（六）在執(zhí)行協(xié)議書的飛行途中，包機(jī)人要求停留，按規(guī)定收取留機(jī)費(fèi)。
（七）其他未盡事項(xiàng)，按承運(yùn)人旅客、貨物運(yùn)輸規(guī)則辦理。
包機(jī)人：承運(yùn)人：
銀行帳號(hào)____________
開戶行____________鑒訂日期______年______月______日
酒店合同協(xié)議書篇7
事由：聘任合同書
聘 任 日 期： 20__年1月28日
受 聘 人 姓 名：
受聘人家庭地址：
受 聘 人 職 務(wù)： 酒店副
一、聘任期
本合同為期2年，自 年 月 日起生效，至 年 月 日止。
應(yīng)聘地為中國 省 市。
二、試用期
自本合同簽字之日生效起，受聘人將有為期六個(gè)月的試用期(試用期含在聘用期之內(nèi))，試用期滿后，將根據(jù)受聘人在試用期間的表現(xiàn)來決定受聘人是否被續(xù)聘，酒店將會(huì)在試用期滿前十日內(nèi)用正式文字通知受聘人。
三、受聘人職責(zé)
在聘任期內(nèi)受聘人將接受董事長、總經(jīng)理的委托，遵守酒店已有的各項(xiàng)店規(guī)店紀(jì)，履行您作為酒店主管經(jīng)營副總經(jīng)理 職務(wù)的職責(zé)，完成酒店確定的任務(wù)。
1、必須完成酒店董事會(huì)規(guī)定的年度經(jīng)營利潤指標(biāo)。20__年至20__年度的經(jīng)營利潤指標(biāo)主要指數(shù)是20__年、20__年、20__年(18980605.48元/20__年、16609988.11元/20__年、14742452.59元/20__年)連續(xù)三年平均年度經(jīng)營利潤，即16777682.06元。成本費(fèi)用中不計(jì)折舊，不計(jì)投資利息，不計(jì)按照中華人民共和國財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)有關(guān)制度規(guī)定的資本重置投資。
2、在總經(jīng)理辦公會(huì)議的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下全權(quán)管理分管部門和經(jīng)營場(chǎng)地的所屬全體員工，做好員工的在崗培訓(xùn)，依據(jù)酒店已有規(guī)定行使對(duì)員工的獎(jiǎng)罰權(quán)力。
3、受聘期間，負(fù)責(zé)所有經(jīng)營部門和經(jīng)營場(chǎng)地的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，使之始終保持在良好狀態(tài)以保證酒店經(jīng) 營活動(dòng)的正常運(yùn)營。
四、受聘人的工作條件
1、為支持受聘人順利完成年度經(jīng)營計(jì)劃的各項(xiàng)任務(wù)，酒店將提供正常經(jīng)營費(fèi)用和成本以外的20__年、20__年、20__年連續(xù)三年資本重置投資的平均數(shù)的資金用于部門經(jīng)營場(chǎng)所的經(jīng)營設(shè)備、設(shè)施的改造更新。
2、為支持受聘人完成董事會(huì)委托的職責(zé)范圍內(nèi)各項(xiàng)管理任務(wù)，酒店將會(huì)盡最大可能給予受聘人負(fù)責(zé)經(jīng)營的其他各種外部環(huán)境的社會(huì)關(guān)系的支持和配合。
3、為了支持受聘人作為酒店高級(jí)管理負(fù)責(zé)人行使管理職能，酒店董事會(huì)只批準(zhǔn)年度經(jīng)營;批準(zhǔn)部門經(jīng)理級(jí)人員的任命、獎(jiǎng)罰;批準(zhǔn)3萬元以上的固定資產(chǎn)的購買、淘汰;其他財(cái)務(wù)、工程方面的責(zé)任另由董事會(huì)委托專職其他高級(jí)管理人員負(fù)責(zé)以外的任何事項(xiàng)均無需董事長、總經(jīng)理批準(zhǔn)。
五、受聘人待遇
1、受聘人將實(shí)行年薪制，完成年度經(jīng)營計(jì)劃指標(biāo)(利潤指標(biāo)為主要考核依據(jù))，履行已承擔(dān)的受聘人職責(zé)，將發(fā)放年薪 萬元(含稅)，如果未能完成年度經(jīng)營計(jì)劃指標(biāo)，尤其是未能完成年度利潤計(jì)劃指標(biāo)，將以已完成利潤為基數(shù)按比例發(fā)放年薪。如完成年度經(jīng)營利潤90%，則發(fā)放年薪的90%。超額完成經(jīng)營計(jì)劃利潤指標(biāo)部分，酒店將按比例給予獎(jiǎng)勵(lì)。即超額完成10%以內(nèi)，酒店將另外給予受聘人超額部分30%的獎(jiǎng)金由受聘人個(gè)人支配;如超額完成11%至20%酒店則將另給予受聘人超額部分40%的獎(jiǎng)金由受聘人個(gè)人支配;如超額完成21%以上，酒店則將給予受聘人超額完成50%的獎(jiǎng)金由受聘人個(gè)人支配(稅后提取。)由受聘人個(gè)人支配的獎(jiǎng)金亦可由受聘人認(rèn)為需要分配給其他主要協(xié)助工作的同事。
2、酒店將為受聘人和其它員工一起辦理當(dāng)?shù)卣?guī)定辦理的有關(guān)保險(xiǎn)。
3、酒店將為受聘人提供完善的生活條件，如：專用辦公室、客房套房住宿，可在各餐廳工作用餐(不含酒水)。
4、可享受每年一次的二十天有薪探親假及雙程經(jīng)濟(jì)倉機(jī)票，配偶及未滿十八歲的子女每年可來酒店一次探親，居住時(shí)間可在三個(gè)月之內(nèi)，同時(shí)可提供雙程經(jīng)濟(jì)倉機(jī)票。
5、可享受酒店為受聘人提供的醫(yī)務(wù)治療，如遇重病需要住院治療，經(jīng)酒店醫(yī)生和董事長同意，可到指定的醫(yī)院住院治療，所發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用酒店負(fù)責(zé)報(bào)銷70%，其余部分自理。
6、如果因工負(fù)傷按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、合同終止
1、試用期滿，如不能繼續(xù)聘任，則發(fā)放相同于年薪的十二分之六的工資以示聘任合同終止。
2、合同期間，如果受聘者因嚴(yán)重失職造成經(jīng)營混亂，酒店財(cái)務(wù)受損，或有觸犯刑律、治安處罰條例行為，或被當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)起訴、追究，則聘任合同終止。酒店不發(fā)放年薪但將根據(jù)情況給予適當(dāng)生活補(bǔ)貼。
3、受聘人累計(jì)住院治療九十天以上(含九十天)，累計(jì)非假日請(qǐng)事假離店三十天以上(含三十天)，聘任合同終止。酒店將根據(jù)受聘人受聘時(shí)間折成年薪按比例發(fā)放。
4、如果在合同生效之日起試用期內(nèi)，受聘人提出辭職，需償還公司在受聘人開始到任時(shí)提供給的，自受聘地至酒店的機(jī)票/火車票/船票的費(fèi)用。此外，凡屬未完成合同期而提出辭職的，公司將不負(fù)責(zé)受聘人返回受聘地的費(fèi)用。
5、酒店如需中途解散本合同，需提前十天通知受聘人，并在受聘人辦理完各種離職手續(xù)后，支付受聘人相當(dāng)于受聘人離職當(dāng)年的全部年薪及相當(dāng)于50%年薪的獎(jiǎng)金。(稅后提取)
七、此合同未盡事宜應(yīng)遵守酒店(員工作冊(cè))所制定的規(guī)章制度。
聘用單位： 受聘人：
某大酒店
董事長簽字： 受聘人簽字：
年 月 日
酒店合同協(xié)議書篇8
訂立合伙協(xié)議合伙人：
姓名：
姓名：
姓名：
身份證號(hào)碼：
合伙方同意共同投資經(jīng)營“鑫龍酒店”，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，合伙各方本著公平、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
第一條酒店的經(jīng)營宗旨：共同經(jīng)營，并獲得滿意的利潤為指標(biāo)。
第二條合伙經(jīng)營項(xiàng)目：餐飲，客房。經(jīng)營地址：吐魯番市高昌路號(hào)。
第三條合伙期限，自20__年2月15日起，至20__年2月15日止，共20__年。
第四條出資金額、方式、期限、帳戶。
1.本合伙出資共計(jì)人民幣195萬元，
2.合伙人范波春以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣145萬元。
合伙人徐政德以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣25萬元。
合伙人陳圣秋以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣25萬元。
3.合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割或收回。
4.設(shè)立存取款帳戶，作為每次支出與收入的公務(wù)帳戶。
第五條盈余分配與人債務(wù)承擔(dān)。
合伙各方共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。
1、盈余分配：在未收回出資額期間，范波春按年盈利的60%分配;徐政德按年盈利的20%分配;陳圣秋按年盈利的20%分配。收回出資額后，范波春按年盈利的40%分配;徐政德按年盈利的30%分配;陳圣秋按年盈利的30%分配。
2、債務(wù)承擔(dān)：經(jīng)營過程中的債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，合伙人共同承擔(dān)，任何一方對(duì)外償還后，另外幾方應(yīng)當(dāng)按投資比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。
3、合伙經(jīng)營終止：酒店轉(zhuǎn)讓所得按出資比例分配。
第七條合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行。
范波春對(duì)酒店發(fā)展方向、酒店的大宗財(cái)務(wù)支出具有決定權(quán)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)酒店身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
行政外圍工作。徐政德、陳圣秋負(fù)責(zé)酒店日常事務(wù)管理。
第八條合伙人的權(quán)利和義務(wù)。
(一)合伙人的權(quán)利;
1、協(xié)助合伙負(fù)責(zé)人管理合伙事業(yè)。
2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán);
3、合伙人分配合伙利益應(yīng)以約定分紅比例進(jìn)行，合伙經(jīng)營積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有。
(二)合伙人的義務(wù)：
1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;
2、分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù);
3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.每月財(cái)務(wù)，由財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人保管，合伙人監(jiān)管。
第九條禁止行為
(一)未經(jīng)合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
(二)禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù);
(三)除合伙協(xié)議另有約定或另一方合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進(jìn)行交易。
(四)合伙不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。
(五)合伙期間，合伙人親屬不得參與酒店經(jīng)營。
第十條合伙營業(yè)的繼續(xù)。
在合伙經(jīng)營期間，除合伙人一致同意外，不得終止合伙行為;如一方強(qiáng)行終止合作，則其投入出資部分歸其余合伙人所有。
本合同一式三份，合伙人各執(zhí)一份。
本合同經(jīng)合伙人簽名后生效。
合伙人：
簽署時(shí)間：
合伙人：
簽署時(shí)間：
合伙人：
簽署時(shí)間：
酒店合同協(xié)議書篇9
甲方出租方：_____________________
地址：______________
法定代表人：______________
乙方承租人：_____________________
地址：______________
法定代表人：______________
甲方將位于道路與道路的交界處。_______酒店”整體租賃給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，并同意遵守以下條款。
第一條租賃物的定義
1、租賃的具體范圍、面積、單價(jià)和總額指“甲方根據(jù)合同條款租賃給乙方的路對(duì)路交叉口。X_______酒店”。該房產(chǎn)整體出租，建筑面積33494.5平方米最終準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)部門測(cè)繪為準(zhǔn)_______，單價(jià)30元/平方米/月，1205.8萬元/年。
2、配套設(shè)施和設(shè)備
甲方應(yīng)向租賃物業(yè)提供相應(yīng)的配套水、電包括增容電力、照明及配電_______、燃?xì)狻⑾腊踩O(shè)施、通訊設(shè)施、采暖、制冷及空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施排水、排污、排煙等_______。_______能滿足對(duì)方需要，并經(jīng)乙方確認(rèn)具有正常使用功能。
甲方房產(chǎn)以現(xiàn)有配套設(shè)施正常使用功能_______出租給乙方，甲乙雙方以此作為約定相應(yīng)合同條款的因素。
第二條期限的定義
1、合同期
租期為______________年，即______________年_______月_______日_______至______________年_______月_______日。
2、物業(yè)交付日期
甲方應(yīng)提前將竣工物業(yè)交付給乙方。逾期交貨的，本條規(guī)定的合同期限按逾期交貨天數(shù)順延。甲方每遲交一天，應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬元。逾期超過6個(gè)月的，乙方可以選擇解除合同。
第三條租金及漲幅
租金：按乙方租賃的建筑面積計(jì)算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增加：從租金計(jì)算日的第三年起，在基本租金的基礎(chǔ)上每年增加5%。
第四條租金支付方式
乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，甲方應(yīng)在每月1日前5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租金發(fā)票，乙方應(yīng)在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。
第五條保證金
為在本合同有效期內(nèi)順利履行本合同，乙方應(yīng)向甲方支付200萬元人民幣作為保證金，并在開業(yè)前將保證金存入雙方的共同管理賬戶，雙方留存印章共同管理。保證金的支付方式為簽約后100萬元，開業(yè)時(shí)100萬元。乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)將上述款項(xiàng)劃入指定賬戶如有特殊原因，乙方可延期5個(gè)工作日_______，并由甲方按合同規(guī)定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利完成
如物業(yè)交付后不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)劃入甲方賬戶。甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，甲方一次性將保證金退還給乙方，直至合同履行期滿。
如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營要求，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)依法返還雙倍定金。
第六條租賃
甲方擁有“酒店”將酒店整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)利，并特別聲明酒店出租已取得購買酒店的業(yè)主同意。如甲方因酒店使用權(quán)不清而發(fā)生糾紛，給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條設(shè)施和設(shè)備
甲方向乙方提供的設(shè)施和設(shè)備應(yīng)由甲方在保修期內(nèi)與設(shè)備供應(yīng)商保持聯(lián)系。甲方接到設(shè)施設(shè)備故障報(bào)告后，應(yīng)立即組織維修。如甲方未能及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)、、保修期后，如設(shè)施設(shè)備因老化不能正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，新更換的設(shè)施設(shè)備不得低于現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)；乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的年檢及正常維修保養(yǎng)。
第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方將物業(yè)出租給乙方經(jīng)營酒店，并保證遵守法律法規(guī)。
2、甲方應(yīng)保證所提供的物業(yè)滿足并滿足乙方經(jīng)營酒店的基本條件包括基本裝修、二次裝修、消防、采暖、制冷空調(diào)設(shè)備、停車場(chǎng)、電力、室外污水、排水及出入口的完整性_______。具體要求請(qǐng)參考國家酒店評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和星級(jí)酒店評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。上述基本條件在交付使用時(shí)必須同時(shí)滿足。
3、甲方有權(quán)根據(jù)合同條款定期向乙方收取租金。如果因甲方提供的租賃發(fā)票不符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或其他政府部門的要求而導(dǎo)致乙方被要求繳納稅費(fèi)、罰款或遭受其他損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的實(shí)際損失，乙方可選擇從應(yīng)付給甲方的租金中直接扣除上述損失、、酒店租賃合同模板_______
4、甲方出租給乙方的房屋，由乙方負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、增加建筑面積應(yīng)繳納的地價(jià)，以及當(dāng)?shù)卣杖〉呐c該房屋有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用。
5、甲方保證設(shè)施設(shè)備完好并移交給乙方，雙方現(xiàn)場(chǎng)檢查核實(shí)后簽字確認(rèn)。在物業(yè)移交前，如設(shè)備出現(xiàn)故障或不能正常使用，甲方應(yīng)支付維修費(fèi)用。
6、甲方應(yīng)向乙方提供土建工程和消防工程竣工及消防驗(yàn)收的合法有效的批準(zhǔn)文件復(fù)印件。
第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，按規(guī)定納稅，并按雙方約定的場(chǎng)地用途向工商行政管理和稅務(wù)部門繳納辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等業(yè)務(wù)所需的稅款和各種費(fèi)用。
2、乙方在申請(qǐng)相關(guān)許可證后，必須向甲方提交各種許可證復(fù)印件備案，以便進(jìn)行有效監(jiān)管。
3、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)匾?guī)定取得營業(yè)執(zhí)照，按營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍自主經(jīng)營，并自負(fù)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因違反相關(guān)法律法規(guī)或勞動(dòng)爭(zhēng)議而造成的一切后果和責(zé)任。
4、乙方應(yīng)合理、科學(xué)地使用甲方提供的設(shè)施。因乙方原因造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)。
5、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付房租。向有關(guān)部門繳納水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用和政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。
第十條不可抗力和維修責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，因不可抗力造成房屋及設(shè)備損壞或丟失的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但如因不可抗力或非乙方原因造成物業(yè)及設(shè)施損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及更換物業(yè)及設(shè)施，以恢復(fù)其正常功能。如乙方因上述原因停業(yè)或不能正常經(jīng)營，甲方有權(quán)向乙方收取此期間的租賃費(fèi)。
2、如果酒店運(yùn)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身，需要維修，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；如乙方財(cái)產(chǎn)受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)受損財(cái)產(chǎn)的直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方對(duì)甲方房屋造成結(jié)構(gòu)性損壞，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因造成物業(yè)任何部分損壞后7天內(nèi)，甲方未能進(jìn)行重建和恢復(fù)工程，乙方有權(quán)采取以下措施：
A、乙方可進(jìn)行所有必要的重建和恢復(fù)工程，甲方應(yīng)賠償乙方因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和開支，或從租金中扣除。
b、如因甲方原因造成損失后30天內(nèi)，改造修復(fù)工程仍未開工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營，乙方可選擇終止本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條抵押
簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供有抵押的房屋及建筑物，并保證其是否被執(zhí)法部門或其他強(qiáng)制措施查封。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容，并取得抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門的租賃批準(zhǔn)文件。在租賃期或任何延期期間，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物所有權(quán)抵押給他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不受甲方抵押行為的影響或改變。否則，甲方應(yīng)賠償由此造成的一切損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條違約責(zé)任
1、在合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常經(jīng)營，否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過程中，一方違反本合同的約定，或違反國家有關(guān)法律法規(guī)，或?qū)е卤竞贤兏⒔獬蚪K止，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?00萬元違約金，并賠償對(duì)方遭受的具體損失。
3、如乙方超過10天未按時(shí)向甲方支付場(chǎng)地租金，經(jīng)甲方催收后，從第11天起每延遲一天，乙方應(yīng)支付總欠款的_______每天向甲方支付滯納金10天的允許期限為節(jié)假日或人為失誤，超過60天即構(gòu)成違約并承擔(dān)違約責(zé)任_______。
4、如因甲方對(duì)租賃房屋的權(quán)利存在瑕疵或甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)解除合同。
5、因甲方與其他單位發(fā)生糾紛，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。
第十三條爭(zhēng)端的解決
凡因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
第十四條通知
一方向另一方發(fā)送的通知或信件必須是書面的，并按本合同所示的`地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局、專人或傳真送達(dá)。通過郵局或者專人投遞的，在投遞時(shí)視為正式投遞。以傳真方式發(fā)送的，以傳真方式收到通知為準(zhǔn)。地址、許可內(nèi)容等重要文件的變更應(yīng)在7日內(nèi)書面通知對(duì)方。
第十五條保密
甲乙雙方不得向媒體或其他人披露本合同及對(duì)方經(jīng)營決策的非公開內(nèi)容。
第十六條合同終止協(xié)議
本合同期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃本合同所指的房產(chǎn)，在同等條件下，甲方應(yīng)按優(yōu)先原則繼續(xù)將租賃房產(chǎn)出租給乙方，雙方重新簽訂新的租賃合同。酒店租賃合同模板_______
第十七條其他
因其他與甲方有關(guān)的特殊協(xié)議導(dǎo)致停水、停電或停業(yè)的；由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)、、
第十八條補(bǔ)充規(guī)定
1、本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如果本租賃合同未能生效，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)在此期間發(fā)生的所有費(fèi)用和損失，不得追究對(duì)方的責(zé)任。
4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，租賃管理部存檔一份，工商部存檔一份。
簽約地點(diǎn)：____________________
標(biāo)志：_____________________標(biāo)志：_____________________
甲方蓋章：_________________乙方蓋章：_____________________
法定代表人：______________法人代表：______________
簽署時(shí)間：_________________簽署時(shí)間：______
酒店合同協(xié)議書篇10
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于一環(huán)路_______________的文翰商務(wù)酒店轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。
第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
甲方將成都文翰商務(wù)酒店1—7樓共計(jì)54間客房及各樓層其它房間、后院停車場(chǎng)、保安室等全部建筑物及附屬設(shè)備設(shè)施及物資轉(zhuǎn)讓給乙方(轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)見附件清單)。
第二條轉(zhuǎn)讓期限
甲方將文翰酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，其期限與甲方租賃該棟樓房的剩余期限同步，乙方自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止，甲、乙雙方轉(zhuǎn)讓合同到期后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方同業(yè)主協(xié)商，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)續(xù)租。
第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付費(fèi)方式
1、經(jīng)雙方友好協(xié)商，轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)380萬元，由乙方分兩次付予甲方。
2、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交費(fèi)時(shí)間為：①本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方先支付人民幣190萬元。②六個(gè)月后乙方將尾款190萬元全額支付甲方。
付款時(shí)間：______年_____月_____日第一次，第二次______年_____月_____日。
3、酒店轉(zhuǎn)讓后，該幢樓房的房租轉(zhuǎn)由乙方向業(yè)主交納，房租金額及交納租金的方式，參照甲方的租賃合同條約執(zhí)行。(包括所有經(jīng)營有關(guān)的一切稅費(fèi)用均由乙方承擔(dān))。
第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按合同約定向乙方分兩次收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，在規(guī)定時(shí)間應(yīng)提前3天繳納，延后最遲10天，10天后按應(yīng)繳納的余款額度的百分之一繳納滯納金(每天)，超過15天甲方有權(quán)按原移交的清單全部收回，所交納的轉(zhuǎn)讓費(fèi)一律不退。
2、甲方享有在酒店轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)共計(jì)10萬元的簽單消費(fèi)，該消費(fèi)不計(jì)時(shí)效，消費(fèi)完為止，簽單消費(fèi)均按乙方給予的優(yōu)惠價(jià)格每間房180元/天執(zhí)行。
3、甲、乙雙方在交接時(shí)，甲方須確保酒店合法經(jīng)營的一切證照、手續(xù)齊全，且甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營中所需的各類證照的年檢、變更事宜。
4、甲方所移交的設(shè)施設(shè)備須確保完好無損，保障乙方的正常經(jīng)營，如非乙方原因設(shè)施設(shè)備不能正常運(yùn)行，造成乙方不能經(jīng)營，甲方應(yīng)負(fù)完全責(zé)任，由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方應(yīng)予賠償。
5、本合同簽訂前因甲方所產(chǎn)生的各種債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān)，如因此而造成乙方不能正常經(jīng)營，應(yīng)由甲方完全負(fù)責(zé)并賠償乙方的全部損失。自移交后乙方在經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，乙方有使用店招名稱的權(quán)利，如果在經(jīng)營中有損企業(yè)名稱形象，視嚴(yán)重程度，甲方有權(quán)收回不再使用。造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并協(xié)商其損害程度的各種損失費(fèi)并保留訴訟的權(quán)利。
6、關(guān)于商標(biāo)的所有權(quán)，屬于注冊(cè)甲方所有，在經(jīng)營期間，法定代表人應(yīng)變更為乙方有資格的人擔(dān)任。如果乙方不使用原商標(biāo)，法定代表人應(yīng)變更為甲方，如果乙方不配合工商變更(不使用后三月內(nèi)完成)，超過期限(除雙方另有約定外)乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失15萬元。
7、甲方應(yīng)提供同業(yè)主方簽訂的租賃合同等原件及復(fù)印件以及一切附件，并轉(zhuǎn)移給乙方。
8、乙方接手酒店時(shí)，對(duì)現(xiàn)有員工原則可繼續(xù)使用，對(duì)不用的員工退予甲方，并由甲方妥善處理，與乙方無任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
二、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方接手酒店后，應(yīng)合法經(jīng)營，所涉及到的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生、消防、特種行業(yè)等許可證的年檢，甲方應(yīng)予協(xié)助。
2、乙方經(jīng)營期間，獨(dú)立核算，依法納稅，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
3、乙方在經(jīng)營期間，可以使用酒店現(xiàn)有名稱“成都文翰商務(wù)酒店”也可自行更名，甲方不得干涉，也不收取任何費(fèi)用。
4、乙方在經(jīng)營期間所涉及到的水、電、排污等一切費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方在經(jīng)營期間，如對(duì)酒店外圍燈光、店招或擴(kuò)大租賃范圍(特別是一樓銀行現(xiàn)用屬地)等進(jìn)行變更改造，甲方有義務(wù)協(xié)助配合實(shí)施。
第五條違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如違反合同約定，違約方須向守約方支付違約金，按違約金實(shí)際金額賠償。
2、甲方將酒店轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)支付甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，否則，甲方有權(quán)收回酒店。
第六條其它
1、甲、乙雙反未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商解決未果，可向所在轄區(qū)人民法院提起訴訟。
2、本合同及附件清單一式兩份，雙反各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章和乙方支付第一筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)后生效。轉(zhuǎn)讓費(fèi)結(jié)清后失效。
甲方：
乙方：
______年_____月_____日
酒店合同協(xié)議書篇11
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):________________________
鑒于乙方已經(jīng)多月向老撾三江大酒店餐廳提供廚師服務(wù)，對(duì)老撾三江大酒店有充分了解和熟悉，為更好地經(jīng)營該餐廳，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條承包方式
1、乙方承包經(jīng)營甲方全資擁有的老撾三江大酒店之餐廳，餐廳的經(jīng)營范圍須符合營業(yè)執(zhí)照之規(guī)定。在承包經(jīng)營期間，乙方實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。
2、在承包期間內(nèi)，若甲方需要使用屬乙方承包范圍內(nèi)的酒店宴會(huì)大廳時(shí)，乙方應(yīng)免費(fèi)提供。
3、在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)努力配合三江大酒店的經(jīng)營戰(zhàn)略和措施，并落實(shí)與餐廳有關(guān)的各類配套服務(wù)。收到酒店管理層的會(huì)議通知時(shí)，應(yīng)及時(shí)派代表參加，并在被要求解釋某種經(jīng)營行為和政策時(shí)，須詳加解釋和溝通，不得抵制三江酒店正常的管理行為。
第二條酒店的坐落、面積、裝修及設(shè)施情況
1、甲方承包給乙方的餐廳位于老撾首都萬象市三江商貿(mào)城三江大酒店內(nèi)，包括一樓用餐大廳及______個(gè)包房，二樓______個(gè)包房及其它相應(yīng)營業(yè)場(chǎng)地以及酒店宴會(huì)大廳。
2、該餐廳現(xiàn)有裝修及設(shè)施，設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
3、本合同簽訂后5日內(nèi),甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的三江大酒店餐廳的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。
第三條承包期限
1、該酒店首期承包期限共3年。自20__年10月_____日至20__年10月______日止，共計(jì)36個(gè)月。
2、承包期滿,甲方有權(quán)收回該餐廳,乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)承包,則必須在承包期滿3個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂承包合同。
3、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第四條承包金用支付方式
1、該餐廳承包金約定如下：承包期的頭6個(gè)月為每月5萬人民幣;第7個(gè)月到第12個(gè)月為每月10萬人民幣;第13個(gè)月到第24個(gè)月為每月12萬人民幣;第25個(gè)月到第36個(gè)月為每月15萬人民幣。
2、承包金支付方式如下:
按月付款，自本同生效后于每個(gè)自然月月末付清當(dāng)月承包金;
第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:
(1)在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅、建筑稅、土地租金由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)在承包期間，甲方根據(jù)乙方收取并提供的早餐券，按4美元一券的標(biāo)準(zhǔn)，于每月末向乙方結(jié)算并支付早餐費(fèi)。乙方提供的早餐及服務(wù)水平，須符合酒店管理層與乙方協(xié)商一致定立的標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方交納以下費(fèi)用:
(1)乙方應(yīng)于每月末向甲方及時(shí)繳納水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等費(fèi)用，水電費(fèi)為按獨(dú)立水表、電表計(jì)量數(shù)額計(jì)算的費(fèi)用以及按公攤面積分?jǐn)偟乃娰M(fèi)用;
(2)乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。由甲方以三江大酒店名義統(tǒng)一繳納的且因經(jīng)營行為被征繳的各項(xiàng)稅收及相關(guān)費(fèi)用，乙方須承擔(dān)三分之一。
(3)簽訂合同后的3天內(nèi)，甲、乙方應(yīng)對(duì)酒店現(xiàn)存的各類食品、配料、調(diào)味品、低值易耗品等存貨進(jìn)行盤點(diǎn)，并在協(xié)商的基礎(chǔ)上統(tǒng)一作價(jià)，乙方在承包的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付該類物資費(fèi)用。
第六條酒店房屋修繕與使用
1、在承包期限內(nèi),甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。
A、甲方提出進(jìn)行大項(xiàng)維修須提前3日通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
B、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模，范圍，工藝，用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第七條對(duì)酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任
因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除或終止的,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)酒店的原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包餐廳所在的酒店。出賣后，本合同對(duì)新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借該餐廳。
第九條合同的變更,解除與終止本合同
1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。
2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:
(1)提供不符合約定條件的餐廳設(shè)施，干擾餐廳正常經(jīng)營。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營。
3、在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的餐廳:
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動(dòng)酒店結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承包的餐廳設(shè)施以及三江大酒店的設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，應(yīng)用于餐廳以外的用途。
(5)利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損失的。
(7)拖欠承包金累計(jì)10萬元人民幣。
4、承包期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除合同。
第十條餐廳交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證承包期間餐廳本身及附屬設(shè)施，設(shè)備處于正常使用狀。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修，器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)的,應(yīng)于3日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。
3、乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包餐廳及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。
4、乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響餐廳的正常經(jīng)營。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處臵。
第十一條違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
2、在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回餐廳的經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金30萬人民幣整。
3、承包期間,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的0、3%支付甲方滯納金。
3、在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退包的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金30萬人民幣整。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還餐廳房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付3000元人民幣的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十二條保險(xiǎn)
在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)以甲方的名義,向保險(xiǎn)公司投保如下的保險(xiǎn)，并在保單上注明甲方是第一收益人，乙方是附加受保人。
(1)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)
(2)公眾責(zé)任險(xiǎn)
(3)勞工保險(xiǎn)
第十三條擔(dān)保及保證金
1、承包期間，為了保證乙方能正常經(jīng)營、按時(shí)支付所有工資、稅費(fèi)等經(jīng)營開支以及為餐廳裝修及設(shè)施提供擔(dān)保，乙方在簽訂合同時(shí)需另行交納保證金30萬元人民幣。保證金在雙方簽訂合同時(shí)由乙方交給甲方;
2、乙方若發(fā)生違約行為，或者對(duì)餐廳的裝修及裝修造成毀損并未進(jìn)行及時(shí)修繕的，保證金歸甲方所有;乙方無發(fā)生該類事項(xiàng)的，甲方應(yīng)在協(xié)議終止后三天內(nèi)退還保證金給乙方。
3、在任何情況下，乙方均不得用保證金沖抵承包金、水電費(fèi)、部門收費(fèi)、員工工資等。否則視為乙方違約，即保證金歸甲方所有，乙方按合同承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。
4、乙方繳納的保證金在甲方保管期間，不計(jì)收利息。
第十四條免責(zé)條款
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條爭(zhēng)議解決
本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1、提請(qǐng)_______________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條其他約定事項(xiàng)
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店合同協(xié)議書篇12
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：___________身份證號(hào)：_______________________
受讓方(乙方)：___________身份證號(hào)：_______________________房東(丙方)：___________身份證號(hào)：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一.丙方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
丙方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_____市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號(hào)。丙方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。
二、丙方同意甲方將其自營的位于______市______區(qū)________路_________號(hào)的酒店全套設(shè)備,證、照轉(zhuǎn)讓給乙方，酒店建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計(jì)為：人民幣_(tái)________元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)具體財(cái)產(chǎn)包括：房屋現(xiàn)有的全部設(shè)備、設(shè)施、廚房用品、裝飾類等，還有乙方認(rèn)可的其它東西，具體物品以詳細(xì)登記表為準(zhǔn)。
三、甲方與丙方簽訂了為期____年的租賃合同，租期到____年__月__日止，月租為________元人民幣。酒店交給乙方后，乙方同意繼續(xù)履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。如乙方繼續(xù)承租與丙方協(xié)商、乙方具有同等條件的承租優(yōu)先權(quán)。
四、付款方式
轉(zhuǎn)讓費(fèi)分_____次付清。
1.第一次甲、乙雙方在酒店設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)交接完畢后，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：________元(￥：_______元)(作為定金)。
2.第二次甲、乙雙方在與_______旅館房東________正式見面交接，
3.在甲、乙雙方辦理完?duì)I業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、
4.上述費(fèi)用包括甲方交給丙方待合同期滿后再退還給乙方的押金、
第三條所述的裝修裝修、裝飾、設(shè)備及一切手續(xù)(證、照)與其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸屬乙方。
五、酒店現(xiàn)有裝修、裝飾、及全部設(shè)備(包括由甲方自己安裝的電梯)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
六、該酒店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務(wù)登記證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證件已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為住宿。所有相關(guān)證件變更給乙方，甲方有義務(wù)為乙方辦理所有證件的過戶變更手續(xù)、如因?yàn)樽C件不能過戶，導(dǎo)致乙方不能接手經(jīng)營，則甲方需退還乙方支付的所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)及違約金。(違約金為總額的____%)
七、____年__月__日之前完成____酒店的所有移交工作。若甲方在收到定金后超過___個(gè)工作日未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓酒店，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)等同轉(zhuǎn)讓費(fèi)_____%的賠償責(zé)任。
八、甲乙雙方在簽署該協(xié)議簽訂前該酒店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，該房屋所涉及的房租、電費(fèi)、物業(yè)管理、供暖費(fèi)等應(yīng)由甲方全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。乙方概不負(fù)責(zé)。
九、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1)沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;
2)沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
十、乙方在接手經(jīng)營后，可對(duì)酒店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
十一、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷酒店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
十二、乙方在經(jīng)營期間具有轉(zhuǎn)讓權(quán)、如果需轉(zhuǎn)讓，提前通知丙方(即房東方)，丙方有義務(wù)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓。
十三、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
十四、有關(guān)爭(zhēng)議
本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十五、補(bǔ)充條款：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店合同協(xié)議書篇13
出讓方(以下簡稱甲方)：成都__公司
受讓方(以下簡稱乙方)：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方整體轉(zhuǎn)讓成都__一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、成都__位于____市玉林北__號(hào)第4—8層，房屋總面積2585其中客房80間，辦公室5間。甲乙雙方同意按酒店現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓及移交。(附：酒店設(shè)備設(shè)施明細(xì)表)
二、甲乙雙方同意，甲方以總價(jià)：萬人民幣(大寫：)轉(zhuǎn)讓給乙方。在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)天，乙方向甲方支付總價(jià)款的90%即萬人民幣(大寫：)，余款在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議的兩個(gè)月內(nèi)一次性付清。
三、甲方同意在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，將玉林__所有的債權(quán)債務(wù)結(jié)算完畢。乙方同意在簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議并接收酒店的管理后，因乙方經(jīng)營所需的管理、改造、裝飾等，所發(fā)生的一切費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)。
四、甲乙雙方同意在簽訂本協(xié)議的____日內(nèi)完成雙方的移交工作，并在簽訂移交明細(xì)表上簽字。(附：移交明細(xì)表包括：
①酒店設(shè)備設(shè)施明細(xì)表。
②酒店員工花名冊(cè)。
__酒店現(xiàn)已簽訂的各種合同。
④酒店與房屋業(yè)主簽訂的租房協(xié)議及租金轉(zhuǎn)帳協(xié)議。)乙方同意繼續(xù)履行甲方對(duì)外簽訂的全部合同及協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、甲乙雙方同意，甲方將玉林__的全部手續(xù)辦理完畢，即：消防合格意見書、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、工商營業(yè)執(zhí)照等，并移交給乙方，甲方同意乙方以成都__的名稱進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)3個(gè)月。在此期間乙方自行到相關(guān)部門辦理酒店的名稱變更及相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)全部相關(guān)的費(fèi)用。
六、甲乙雙方同意至簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)日起，乙方以成都__的名稱進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)3個(gè)月，在此期間乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任。逾期結(jié)束乙方若希望繼續(xù)以成都__的名稱進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，在得到甲方同意后，乙方每月將向甲方支付品牌使用費(fèi)。具體金額甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
七、違約責(zé)任：
若乙方未按本轉(zhuǎn)讓協(xié)議第二條約定向甲方支付款項(xiàng)。每逾期____日，乙方應(yīng)按余款總額的向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的所有損失。前期乙方向甲方支付總價(jià)款的90%即135萬人民幣(大寫：__X伍萬元整)甲方不予退款。
八、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，若后期有條款增加、變更可追加簽訂充協(xié)議，甲乙雙方授權(quán)人簽字蓋章后生效。
九、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按下列(1)種方式解決：
(1)提交成都仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向____市人民法院起訴。
本轉(zhuǎn)讓協(xié)議共2頁一式貳份，具有同等法律效力。其中甲方持壹份，乙方持壹份。
甲方：
乙方：
授權(quán)代表：
授權(quán)代表：
開戶銀行：
帳號(hào)：
地址：
地址：
電話：
電話：
簽約日期：________年____月____日
酒店合同協(xié)議書篇14
甲方：
乙方：
為搞活___酒店經(jīng)營，轉(zhuǎn)變經(jīng)營方針，提高經(jīng)濟(jì)效益，按照中華人民共和國合同法和國家有關(guān)法律政策，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、將甲方原有的___酒店所屬的有形和無形資產(chǎn)以75萬元整體拆股作價(jià)(具體有形資產(chǎn)見清單)，甲方以原有資產(chǎn)，乙方以貨幣方式進(jìn)行重新確股合作經(jīng)營。
二、新合作經(jīng)營的___酒店共計(jì)資金100萬元，甲方占總股份49%，乙方占總股份51%，法人由乙方推薦人擔(dān)任。
三、甲方應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方在合同簽訂后，在乙方資金足額打入的同時(shí)，移交所有的有形和無形資產(chǎn)由新合作人經(jīng)營。
2、甲方應(yīng)在本合同簽訂日內(nèi)將___酒店的所有債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清點(diǎn)核算，并承擔(dān)所有的債權(quán)債務(wù)。如因債權(quán)債務(wù)不清影響新的合作人經(jīng)營，要賠償由此帶來的.一切經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方原有所有的管理人員和服務(wù)人員由甲方做好必要的思想工作，清償好所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系和解除聘用合同，接受新的合作企業(yè)的招聘錄用。
4、在合同同意簽訂后，甲方應(yīng)保證酒店原有的財(cái)產(chǎn)不受到毀損和破壞，以順利完成移交工作。
5、新合作企業(yè)經(jīng)營后，甲方以自己的股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來的經(jīng)濟(jì)權(quán)利。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在合同簽訂后24小時(shí)內(nèi)，以貨幣形式一次性將人民幣51萬元注入___酒店賬務(wù)(其中26萬元?dú)w甲方獨(dú)有，25萬元為___酒店按股共有)。
2、乙方在合同生效后迅速進(jìn)入新的合作企業(yè)經(jīng)營，不得影響新的企業(yè)正常經(jīng)營。
3、配合甲方做好財(cái)產(chǎn)登記、核算、移交工作，并在新的合作企業(yè)中與甲方一道做好新的員工招聘錄用工作。
4、新的合作企業(yè)經(jīng)營后，乙方以自己股份共同承擔(dān)合作后的一切經(jīng)濟(jì)合同所帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，享有由它帶來的一切經(jīng)濟(jì)權(quán)利。
五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
六、本合同自簽訂后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
酒店合同協(xié)議書篇15
合同編號(hào)：_________
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
保管人(第三方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號(hào)為的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：
第一條保證金的管理
保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì))管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。
第二條乙方保證金
自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額_________%計(jì)_________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。
第三條乙方保證金按下列第_________種方式支付：
1.由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。
2.乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。
第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第_________種情況：
1.《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。
2.《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。
3.乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。
4.《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。
第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前_________日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。
第六條乙方保證金的補(bǔ)足
在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后_________日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。
第七條乙方保證金的返還
《租賃合同》終止后_________日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。
第八條乙方逾期_________日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。
第九條甲方保證金支付方式
1.甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_________%(2-5%)，以作為履行合同的擔(dān)保。
2.甲方保證金應(yīng)于每年_________月_________日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于_________日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。
第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：
1.甲方因自身原因擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。
2._________。
第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)
1.妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。
2.確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。
3.收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。
第十二條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向_________人民法院起訴。
第十三條其他約定事項(xiàng)_________。
第十四條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，第三方_________份。
第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
住所：_________住所：_________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
市場(chǎng)登記證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
電話：_________電話：_________
_________年___月___日_________年___月___日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
第三方(蓋章)：_________
住所：_________
法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________
電話：_________
指定銀行：_________
指定帳號(hào)：_________
_________年___月___日
簽訂地點(diǎn)：_________