物業協議書最新范本
在現實社會中，各種協議頻頻出現，簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。那么相關的協議到底怎么寫呢?以下小編在這給大家整理了一些物業協議書最新范本，希望對大家有幫助!
物業協議書最新范本1
物業管理項目：
電話：
委托人(業主)： ， 棟 層 號
電話：
受委托人/公司：
電話：
為加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：
管理公司：
一、負責莊園樓內的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應。
三、協助業主定期對室內裝修進行質量、安全的檢查。
四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：
裝修負責人/裝飾公司：
一、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內的安全，并接受管理分公司檢查和指導。
二、 破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。
三、 廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。
四、 裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、 對其他業主和公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統、監控系統等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。(賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執行。因設施設備被損壞而且影響其它業主的正常生活及給物業管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業公司、業主、裝修負責人三方來協商解決。
六、 室內空調機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協商，并由管理公司確定位置，空調支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，
委托人：
一、 按規定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。
二、 對受委托方的行為負有連帶責任。
以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業管理有關規定處理。
授委托人/公司(簽章) 通達別墅莊園物業管理公司
年 月 日
物業協議書最新范本2
甲方：荊州市zz__房地產開發有限公司(服務委托方)
乙方：天津zz物業管理有限公司荊州分公司(服務提供方)
為支持甲方項目銷售，荊州市zz__房地產開發有限公司與天津zz物業管理有限公司荊州分公司就利用物業員工本地資源進行房屋聯動銷售事宜達成如下協議：
1、乙方負責組織員工充分利用客戶資源推銷甲方所開發的房屋，甲方負責對乙方員工進行相應的培訓。
2、凡由乙方員工介紹購房成功甲方按每套房屋(普通類別)給予600元獎勵。
3、乙方員工介紹購房甲方在其他同等優惠基礎上再給予總額1%的優惠，并減免一年物業管理費用。
4、乙方所介紹客戶必須在第一時間由乙方帶至銷售現場，由現場銷售人員接待并登記確認，否則不計為乙方聯動業績，不享受聯動售房獎勵。
甲方：荊州市zz__房地產開發有限公司
代表人：
年月日
乙方：天津zz物業管理有限公司荊州分公司
代表人：
年月日
物業協議書最新范本3
甲方：_____________________________
乙方：_____________________________
甲、乙雙方經協商，就____________________的處理達成如下協議：
一、甲方同意乙方對其所購物業(____________________寫字樓，面積________平方米)進行轉讓，由乙方自行尋找買家及自行設定售價，甲方協助乙方根據規定辦理退房并出售的相關手續。
二、甲方在協助乙方辦理退房并出售的相關手續中所產生的費用由乙方承擔。
三、甲方為乙方辦理退房手續，乙方已支付甲方的房款甲方不予退還，但乙方應將發票和收據等相關手續退還甲方。
四、在乙方已確定買家的情況下，由甲方與乙方確定的買家簽約，但簽約價格按照__________元/平方米確定，并由甲方按該價格向乙方確定的買家出具票據，價款由買家直接支付給乙方。乙方與買家所確定的售價增值的部分，由乙方與買家另行簽約，自行處理。
五、甲方承諾__________樓__________外風機管經過交房驗收后按照甲、乙雙方確定的方案整改，并加以綠化裝飾，以達到最小影響視覺的效果。
六、乙方承諾
甲方在按照上述方案處理后，乙方不再對甲方提出任何要求。
七、不可抗力
因為國家政策的原因導致雙方不能履約，雙方互不承擔責任。
八、違約責任
任何一方違反協議約定，應賠償給守約方造成的損失。
九、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：____________________
代表：____________________
乙方：(簽字)____________
_________年______月_____日
物業協議書最新范本4
委托方：大學輕紡工程與美術學院 (以下簡稱甲方)
受托方：__公司(以下簡稱乙方)
為了更好地為教學科研和師生提供優質的后勤服務，不斷提高后勤服務的質量和水平，甲方將第一教學樓物業管理服務委托給乙方。經雙方協商一致，達成如下協議：
一、服務區域
第一教學樓周邊道路內側石以內。
二、服務內容
1、房屋建筑及附屬設備維修、養護和管理，包括：屋面、門窗、墻面、地面、樓梯、走廊、門廳、衛生間、給排水設備、供電及照明設備、衛生設施等。
2、設備、家具、教具的維修、養護運行和管理，包括：電梯、空調、安防監控、電子顯示屏、廣播音響、電鈴、各種辦公家具、課桌椅、黑板、講臺、窗簾、各種門牌等。
3、場地、教室、公共走道、衛生間、設備設施衛生保潔。
4、提供粉筆、黑板擦。教師休息室開水供應。
5、做好花草樹木、盆景(花)的養護工作。
6、地下停車場的使用管理，督促各種車輛按秩序停放，保證樓四周無車輛。
7、消防安全及消防設備設施的運行管理。
8、配電間配電安全運行管理。
9、服務區域內安全保衛。
三、服務標準和要求
1、房屋建筑、設備、家具、教具良好、運行正常、無事故隱患、完好率達90%以上，維修及時率達90%以上。
2、各類管理服務人員要有明顯標志、遵守職業道德、語言規范文明、服務熱情主動、各項管理制度完善、檔案資料齊全。
3、實行24小時保安制度，加強巡視，無重大偷盜、火災事故發生。因乙方原因造成的重大事故，乙方應承擔相應責任。
4、實行標準化清掃保潔，教室和公共場所垃圾日產日清。廁所保潔做到無異味、無積水、干凈整潔。
5、執行第一教學樓管理制度，做好管理和服務工作，維護正常的公共秩序，對違章人員做出處罰或提出處理建議交學校有關部門處理。按時開關大門，按時開放教室和教師休息室，保證上下課鈴聲準時，保證教師飲用開水、粉筆、黑板擦的供應。
6、無重大投訴事件，在甲方組織的評議中滿意率達到90%以上。
7、必須對服務范圍內的情況經常性巡查或詢問，發現問題及時處理。
四、服務費用
1、第一教學樓建筑面積16725㎡(含地下停車庫)，甲方按建筑面積每年10元㎡向乙方支付服務費，合計167250元。分三次支付，協議簽訂后先付6萬元，下半年再支付6萬元，年終根據考核結果結算。
2、乙方承擔服務區域內單件服務價格在300元(含人工和材料)以下的另星維修費用(電梯、空調、廣播音箱、多媒體、安防監控設備、電子顯示屏設備除外)，單件服務價格在300元以上的甲方另付。
五、違約責任
1、甲方在抽查中發現同一地點或同一項目連續五次至十次不符合服務標準的，每次扣50元，十次至五十次，每次扣100元，五十次以上，每次扣500元。這些都從支付乙方的服務費中扣罰。
2、發現未經有關部門同意，擅自使用教室及設備的情況，及時分別向有關部門與甲方反映，否則發現一次扣罰100元，二次扣罰200元，依次類推。
3、甲方原因造成乙方達不到服務標準，由甲方承擔責任。
六、附則
1、本協議如有未盡事宜，由甲乙雙方另行商定。
2、本協議僅期限自________年____月____日起至________年____月3____日止。
3、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份。
甲方：學院后勤基建處(章)
乙方：__公司(章)
物業協議書最新范本5
根據國家的相關安全生產管理規定，以及切實貫徹"預防為主、防消結合"的消防工作方針，有效預防和減少各類安全、消防事故的發生。為加強安全監督管理工作，落實消防崗位責任制，確保小區安全和業主人身安全，現就有關區域防火責任達成如下具體協議：
一、安全防火責任人(產權人/使用人)：
二、安全防火責任區：Z城市花園 號樓 房(商鋪);
三、安全防火責任人對小區的安全防火工作具有以下權利及義務：
1.監督、執行公共場所和設施設備的安全使用制度及實施，并參與小區安全防火應急救援工作。
2.安全防火責任人不得將住宅物業改為商業用途，商戶不得將經營場地、設備設施出租、轉讓給不具備安全生產條件和經營資格的單位、個人。
3.商業物業安全防火責任人須保障經營場所、設備設施、應急疏散通道達到相關安全規定要求，不得存儲易燃易爆、化學危險物品等于物業內。
4.物業在發生安全防火事故時，安全防火責任人須及時組織人員搶救、積極協助安全事故的調查善后處理工作。
5.商業、物業安全防火責任人須在經營場所配備相應的有效消防器材。
6.負責入戶門內自用區域的安全防火管理。
7.安全防火責任人在出租、轉讓物業時，須告知物業服務中心。
8.如有火災應采取正確的防火滅火方法，引導相關人員撲救火災并保護好現場
9.安全防火責任人須掌握防火消防知識、安全操作規程等知識。
10.保護好小區原有的消防設施，不發生意外情況，嚴禁使用消防器材。
11.認真遵守、貫徹和執行《中華人民共和國消防法》及地方政府相關消防法規。
12.凡因違反規定所發生的安全消防事故，由安全防火責任人按規定承擔一切經濟及法律責任。
四、本協議書一式兩份，物業服務中心、區域防火責任人各一份。
五、本協議書經雙方代表簽字蓋章確認后生效。
Z物業服務有限公司 安全防火責任人：
Z城市花園物業服務中心 電話：
物業服務中心電話：____ 簽署日期： 年 月 日
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