店面合租協(xié)議書

合租人：_____________(以下簡稱乙方)，身份證號碼：_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋位置、面積

甲乙雙方共同合租的房屋位于北川縣____鎮(zhèn)新__，合租房屋面積共122.59平方米(建筑面積)。租賃期共36個月，甲方從________年____月____日起將房屋交予乙方經(jīng)營使用，至________年____月____日止。營業(yè)用途按北__公司業(yè)態(tài)規(guī)劃經(jīng)營使用。乙方有下列情形之一的本合同終止。

1、利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

2、到期未繳納房屋租金的;

第二條租金和保證金、物管費交納期限支付方式

1、房屋租賃期間的物業(yè)管理費由乙方自行與物業(yè)管理部門協(xié)商繳納

2、____縣____鎮(zhèn)新__17-3號門面租金、物業(yè)管理費、水、電費及裝修、營業(yè)資金等由乙方全額投資。門面租賃期(________年____月____日—________年____月____日)經(jīng)營所有權(quán)歸乙方，________年后無論是續(xù)租或買賣權(quán)歸乙方。

3、由于新__17-3號門面全額出資人是乙方，所以在租賃期間與甲方無任何責(zé)任關(guān)系，甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動。

4、租賃期間因全額出資人是乙方，甲方不承擔(dān)與新__17-3號門面任何債權(quán)債務(wù)。

第三條免責(zé)條件

1、房屋因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p壞或造成乙方損失的，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

第四條合租雙方的變更

1、如乙方按法定手續(xù)程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第一方時，在無約定的.情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得__公司同意。

第五條甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。本房屋租賃期法定人為乙方。本合同一式2份，甲乙雙方各一份。

甲方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日