房屋轉讓協議2023

受讓方（簡稱乙方）：

經甲、乙雙方自愿協商達成一致，甲方將自己擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議條款，以資共同遵守：

第一條房屋轉讓的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于望城縣__四樓套間，房屋結構為磚混結構，建筑面積 120平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設施和裝修設施），并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權利，樓頂的分攤面積。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）￥__。00整，大寫：（人民幣）壹拾捌萬圓整。

第三條付款方式

雙方一致同意房屋轉讓款由乙方分期支付。乙方即日預付購房50000。00元（大寫：伍萬圓整）；剩余房款130000。00元（大寫：壹拾叁 萬整），甲方在收款時應向乙方出具收據。在房屋現有的主戶搬出該房屋時，乙方向甲方交付全部房款，但現有住戶須在一年內搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產權和使用權。

第四條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲、乙雙方應當在一年時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲、乙雙方各承擔一半。

第五條甲方的承諾保

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。

甲方：乙方：

___年___月___日___年___月___日

房屋轉讓協議2023篇2

賣方：_________________________

買方：_________________________

買賣雙方根據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規定》，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米。現自愿將該房產賣給買方。售價為_________元整。(原樓價為_________元整)。

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。

三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署后經_________公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。

賣方(簽章)：_________買方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋轉讓協議2023篇3

協議當事人

出讓方：_____企業有限公司

_____廠(以下簡稱“甲方”)

注冊地址：

郵編：

營業執照注冊號：

電話：法定代表人：

注冊地址：

郵編：

營業執照注冊號：

電話：

法定代表人：___

受讓方：____信息產業有限公司(以下簡稱“乙方”)

注冊地址：__市__路__號__大廈__層郵編：

營業執照注冊號：

電話：

法定代表人：

甲、乙雙方就上海___廠房地產出讓事宜，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以此共同遵守。

第一條本協議標的

甲方遵從本協議約定，向乙方出讓上海___企業有限公司下屬的上海___廠位于上海市楊浦區通北路號的房地產，并包括該廠區內的建筑物附屬及配套設施。

該出讓的房地產權為甲方所有，房地產權證號為滬房地楊字()第號。整個產權占地面積為平方米。房地產權證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，現有實際建筑面積為平方米和在建廠房平方米(共三層，結構已封頂)。

附屬及配套設施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設備，同時包括廠區內所有地下建設和其他公共設施。

第二條產權基本情況

乙方受讓的上海___廠房地產，主要由辦公樓(共地面層、地下層，約平方米，建于年)、老廠房(層，約平方米，建于年)、在建廠房(平方米，結構封頂)、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成(具體詳見協議附件中的產權平面圖)，為本協議第一條規定的項目標的。

乙方受讓房地產權的實際建筑面積為17375平方米。已完成結構封頂的在建三層廠房平方米。其中，已經完成三層結構封頂的在建廠房，按原規劃部門的批準的建筑面積增容到平方米(增至共層)。由乙方另行投資并繼續以甲方的名義建設至項目竣工。在建工程的建設工程許可證號為滬規建()號，施工許可證號為號。

第三條轉讓價格及承擔費用

1.甲、乙雙方協商一致，確定上海___廠全部房地產權的轉讓價為人民幣柒仟捌佰萬圓整(￥萬元)。

2.房地產產權買賣的相關稅、費等按政府的現行規定各自承擔，土地出讓金由乙方承擔，房地產評估費用雙方各自承擔一半，如無具體規定的其他費用雙方另行協商。

3.配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產權轉讓的同時，甲方協助乙方辦理過戶手續(或重新申請)，相關費用由乙方承擔。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產生的費用由甲方承擔支付;廠房交付乙方后則由乙方負責承擔。

第四條面積確認及面積差異處理

雙方確認的產權轉讓總價，以第一條中所述的建筑總面積為依據進行面積確認及面積差異處理。

本協議約定的建筑面積和占地面積與產權登記證有差異，則以產權登記證上的實際有效面積為準。(實際有效建筑面積應該除去已經拆除的房子)

產權過戶后登記的面積與第一條所述面積發生差異(不包括新廠房)，差異部分應按相應的比例予以找補。(新、老廠房，辦公樓，附屬建設等，按各自在轉讓總價中所占比例計算找補金額)

第五條付款方式及期限

乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。

甲方指定的開戶銀行：

帳號：

1.首期付款：自本協議生效起的(改成二)周內，乙方向甲方支付本協議轉讓總價的%，即人民幣元整(￥萬元)。

2.二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉讓金的%，即人民幣元整(￥萬元)。

3.三期付款：在雙方根據政府有關規定及本協議的約定原則，簽訂《房地產買賣合同》交上海市楊浦區房地產交易中心辦理正式交易手續。在交易中心出具房地產買賣受理單后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的%，即人民幣萬元整(￥萬元)。

4.四期付款：在楊浦區房地產交易中心核發過戶后新的房地產證后，乙方再次向甲方支付轉讓總價的20%，計人民幣萬元整(￥萬元)。

5.最終付款：本協議簽訂生效起十個月內，乙方支付最后一筆款，即轉讓總價的20%，計人民幣萬元整(￥萬元)，甲方收到乙方最后一次付款后的三天內，向乙方移交全部廠房、場地及相關設施。

第六條產權交付及產權登記過戶

1.甲方收到乙方第一次付款后的一周內，向乙方交付在建廠房的有關項目資料復印件，雙方另行簽訂在建項目的交接協議書。

2.甲方收到乙方第二次付款后的三天內，向乙方交付相關的全套資料。

3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天內，向乙方交付全部的所有房產。

第七條雙方的違約責任

a、乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本協議規定的時間付款，按逾期時間，分別作違約處理(不作累加)：

1.逾期在30天以內，自本協議規定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金，本協議繼續履行。

2.逾期超過30天后，甲方有權單方解除本協議。甲方解除本協議的，乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行協議，經甲方同意，協議繼續履行，自本協議規定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。

本條中的逾期應付款項指依照本協議第五條規定的到期應付款與該期實際已付款項的差額。

b、甲方逾期交付房地產的違約責任：

甲方如未按本協議規定的時間交付房產或相關手續的，按逾期時間，分別作違約處理(不作累加)：

1.逾期不超過30天，自本協議第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產權轉讓款的萬分之二的違約金，協議繼續履行。

2.逾期超過30天后，乙方有權單方解除協議。乙方解除協議的，甲方應當自乙方解除協議通知到達之日起5天內退還全部已付的款項，并按協議總轉讓價的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續履行協議的，經乙方同意，協議可以繼續履行，自本協議第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。

第八條其他責任

1.甲方保證轉讓的上海___廠房地產權利沒有糾紛，轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產權過戶登記或發生其他債務糾紛等，由甲方承擔全部責任并作相應賠償責任。

2.乙方保證受讓上述房地產而支付的資金為乙方正當合法所有，并愿承擔相應的法律責任。

3.由于不可抗拒原因(如政策因素等)而不能按本協議辦理房地產權利過戶登記手續，雙方不承擔違約責任。甲方應及時退還乙方已經支付的房地產轉讓款和廠房建設款。

第九條爭議解決

本協議在履行中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本協議如與房屋買賣合同有抵觸，以本協議為準。

2.本協議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協議。

3.本協議的附件、補充協議及買賣合同與本協議具有同等法律效力。

4.附件包括：所轉讓的上海___廠廠區平面圖、房地產權證復印件、雙方營業執照、企業結構代碼證。

第十一條本協議及附件共頁，一式八份，雙方各執四份。

第十二條本協議自雙方簽字蓋章后生效。

轉讓方：

法定代表人：

上海___廠

法定代表人：

受讓方：

法定代表人：

簽訂時間：

簽訂地點：

房屋轉讓協議2023篇4

本協議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

住址：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：

住址：身份證號：

經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于__單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

甲方：乙方：

___年___月___日___年___月___日

房屋轉讓協議2023篇5

甲方（售房人）：________

身份證號：________

乙方（買房人）：________

身份證號：________

見證人：__________

身份證號：__________

甲方自愿將其車庫出售給乙方，乙方愿意買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）該車庫座落于x市健康路29號院內，位于西單元一樓東戶樓下，車庫面積為x平方米；

（二）該車庫暫時沒有房產證。該車庫原屬__所有，身份證號碼為：_____證明人：_____，身份證號碼現轉讓給_____夫婦。該房屋的相關權益隨該車庫一并轉讓。甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該車庫不受他人合法追索。該房屋協議價格為（人民幣）：_____萬元整。（大寫）_____萬元。

1、甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：________

乙方（簽章）：________

簽約日期：20__年__月__日

房屋轉讓協議2023篇6

出讓人：__________（以下簡稱甲方）

受讓人：__________（以下簡稱乙方）

見證方：__________（以下簡稱丙方）甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得______的房屋所有權證書，所有權證書______房權證（）字第______號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為______平方米（不含柴棚）。第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及______縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為______萬元整（含柴棚）。第五條付款方式

1．乙方應在簽訂《______房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的.定金。

2．乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩余房款。第六條違約責任

1．甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2．乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0．4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3．甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0．4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1．沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等；

2．沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3．房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關于產權辦理的約定

1．本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續，待______啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

2．鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款（二○○五年八月五日抵押貸款______元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止），甲方必須按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

3．在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。

4．在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。